Magyaregregy Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1.§ (1) Magyaregregy Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) rendelkezéseivel összhangban az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre a következő helyi adókat vezet be:

a) helyi iparűzési adó,

b) magánszemély kommunális adója,

c) idegenforgalmi adó

(2) Magyaregregy Község Önkormányzat Képviselő-testülete Htv. rendelkezéseivel összhangban az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre települési adót vezet be, melynek elnevezése: földadó

2. § (1) Az e rendeletben alkalmazott fogalmakat a Htv. szerinti tartalommal kell értelmezni.

(2) Az e rendelettel nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

II. Fejezet

Az egyes adókra vonatkozó rendelkezések

1. Helyi iparűzési adó

3.§ Az adó évi mértéke az adóalap 1 %-a.

2. Magánszemély kommunális adója

4. § Az adó évi mértéke:

a) lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén:12.000 Ft

b) telek esetén: 2.000 Ft

5. § Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:

a.) az építési tilalom alatt álló telek tulajdonosa

b.) a magánszemély, ha kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, amely esetben a saját beruházás számlával igazolt ellenértéke a beruházás befejezésének évében, illetőleg a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható a megállapított és az adott évben esedékessé vált adóból. Amennyiben a helyi adó éves összege nem éri el a levonható összeget, a levonási jog megnyíltát követő négy naptári évben esedékes helyi adóból érvényesíthető.

3. Idegenforgalmi adó

6. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 200 Ft.

4. Földadó

 Az adókötelezettség

7.§ Adóköteles a település közigazgatási területén az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő, gyep, nádas, fásított terület, erdő művelési ágban nyilvántartott ingatlan (a továbbiakban: földterület).

Az adó alanya

8.§ (1) Az adó alanya a Htv. 1/A.§ (1) bekezdésében rögzített korlátozással az a magánszemély, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a földterület tulajdonosa.

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(3) Amennyiben a földterületet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya (a tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(4)Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.

Az adó alapja és mértéke

9.§ (1) Az adó alapja az ingatlan m²-ben számított területe.

(2) Az adó évi mértéke 0.35 Ft/m².

Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése

10. § Az adókötelezettség a 2. § szerinti földterület tulajdonjogának megszerzését követő év első napján keletkezik.

11. § Az adókötelezettség a termőföld elidegenítése évének utolsó napján szűnik meg.

Az adó bevallása, a változás bejelentése

12. § (1) A 2. § szerinti földterület tulajdonosa jelen rendelet hatályba lépését követően 2021. február 15. napjáig köteles a jelen rendelet 1. számú melléklete szerinti nyomtatványon bevallást készíteni és azt benyújtani a tulajdonában lévő földterületekről.

(2) A bevallást az Egyházaskozári Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani.

(3) Az adóalany az adókötelezettséget érintő változás hiányában újabb bevallás benyújtására nem köteles.

(4) Az adóalany az adókötelezettségét érintő változásokat a változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésétől számított 15 napon belül új bevallás benyújtásával köteles bejelenteni az Egyházaskozári Közös Önkormányzati Hivatalnak a jelen rendelet 1. számú melléklete szerinti nyomtatványon.

(5) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

Az adó megállapítása, megfizetése

13.§ A földadót az önkormányzati adóhatóság bevallás alapján kivetéssel, bevallás hiányában az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján kivetéssel állapítja meg.

14. § (1) A földadót évente két egyenlő részletben kell megfizetni az önkormányzat települési adó alszámlájára.

(2) Az első félévi adó fizetési határideje tárgyév év március 15., a második félévi adó fizetési határideje tárgyév év szeptember 15. napja.

Adómentesség

15.§ Mentes az adó megfizetése alól az az adóalany, akinek az adott évre e rendelet alapján fizetendő települési adója nem haladja meg az 1000 Ft/év összeget.

III. Fejezet

Záró rendelkezések

16.§ (1) Ez a rendelet 2021. január 1-én lép hatályba.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Magyaregregy Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 5/2014. (VI.5.) önkormányzati rendelete.

 Magyaregregy, 2020. november 25.

Záradék:

A rendelet 2020. november 25. napján kihirdetésre került.

 Magyaregregy, 2020. november 25.