Magyaregregy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (XI. 18.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról és a települési adóról
Hatályos: 2023. 01. 01Magyaregregy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (XI. 18.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról és a települési adóról
Magyaregregy Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § (1) Magyaregregy Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) rendelkezéseivel összhangban az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre a következő helyi adókat vezeti be:
a) helyi iparűzési adó,
b) magánszemély kommunális adója,
c) idegenforgalmi adó
d) földadó
2. § (1) Az e rendeletben alkalmazott fogalmakat a Htv. szerinti tartalommal kell értelmezni.
(2) Az e rendelettel nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
Helyi iparűzési adó
3. § (1) Az adó évi mértéke az adóalap 1 %-a.
Magánszemély kommunális adója
4. § Az adó évi mértéke:
a) lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén:12.000 Ft
b) telek esetén: 2.000 Ft
5. § (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:
a) az építési tilalom alatt álló telek tulajdonosa
b) a magánszemély, ha kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, amely esetben a saját beruházás számlával igazolt ellenértéke a beruházás befejezésének évében, illetőleg a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható a megállapított és az adott évben esedékessé vált adóból. Amennyiben a helyi adó éves összege nem éri el a levonható összeget, a levonási jog megnyíltát követő négy naptári évben esedékes helyi adóból érvényesíthető.
Idegenforgalmi adó
6. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300 Ft.
Földadó
Az adókötelezettség
7. § Adóköteles a település közigazgatási területén az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő, gyep, nádas, fásított terület, erdő művelési ágban nyilvántartott ingatlan (a továbbiakban: földterület).
Az adó alanya
8. § (1) Az adó alanya a Htv. 1/A. § (1) bekezdésében rögzített korlátozással az a magánszemély, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a földterület tulajdonosa.
(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(3) Amennyiben a földterületet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya (a tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
(4) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
Az adó alapja és mértéke
9. § (1) Az adó alapja az ingatlan m2-ben számított területe.
(2) Az adó évi mértéke 1 Ft/m2.
Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése
10. § Az adókötelezettség a 2. § szerinti földterület tulajdonjogának megszerzését követő év első napján keletkezik.
11. § Az adókötelezettség a termőföld elidegenítése évének utolsó napján szűnik meg.
Az adó bevallása, a változás bejelentése
12. § (1) A 2. § szerinti földterület tulajdonosa jelen rendelet hatályba lépését követően 2023. február 15. napjáig köteles a jelen rendelet 1. számú melléklete szerinti nyomtatványon bevallást készíteni és azt benyújtani a tulajdonában lévő földterületekről.
(2) A bevallást az Egyházaskozári Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani.
(3) Az adóalany az adókötelezettséget érintő változás hiányában újabb bevallás benyújtására nem köteles.
(4) Az adóalany az adókötelezettségét érintő változásokat a változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésétől számított 15 napon belül új bevallás benyújtásával köteles bejelenteni az Egyházaskozári Közös Önkormányzati Hivatalnak a jelen rendelet 1. számú melléklete szerinti nyomtatványon.
(5) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
Az adó megállapítása, megfizetése
13. § A földadót az önkormányzati adóhatóság bevallás alapján kivetéssel, bevallás hiányában az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján kivetéssel állapítja meg.
14. § (1) A földadót évente két egyenlő részletben kell megfizetni az önkormányzat települési adó alszámlájára.
(2) Az első félévi adó fizetési határideje tárgyév év március 15., a második félévi adó fizetési határideje tárgyév év szeptember 15. napja.
Adómentesség
15. § Mentes az adó megfizetése alól az az adóalany, akinek az adott évre e rendelet alapján fizetendő települési adója nem haladja meg a 10.000 Ft/év összeget.
Záró rendelkezések
16. § A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Magyaregregy Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 5/2014. (VI.5.) önkormányzati rendelete.
17. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.