Szászvár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/1996. (XII. 30.) önkormányzati rendelete
az építészeti és természeti értékek helyi védelméről
Hatályos: 1996. 12. 31- 2023. 10. 19
Szászvár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/1996. (XII. 30.) önkormányzati rendelete
az építészeti és természeti értékek helyi védelméről
1996.12.31.
Szászvár Nagyközség Önkormányzat képviselő-testülete – a módosított 1990. évi LXV. törvény 8. § /1/ bekezdésében meghatározott feladatai körében, e törvény felhatalmazása alapján – az épített és természetes környezet védelme, ezen értékek megtartása érdekében, a műemlékek és természeti értékek védelmére vonatkozó törvények előírásaival, valamint ezen törvények szakmai követelményeivel összhangban, a következő rendeletet alkotja:
1. § Szászvár Nagyközségben a helyi védelemben részesített építészeti és természeti értékek védelme a község minden állampolgárának, a településen működő minden szervezetnek kötelessége.
Helyi védelem tárgyát képezi mindaz az épített vagy természeti érték /épület, építmény, utcarész, településrész, épületrész, építményrész, közterületen lévő szobor, emlékmű, temető, növény, növények együttese, stb./ amelyet a képviselő-testület építészeti, művészeti, néprajzi, településtörténeti, környezeti, esztétikai értéke miatt védendőnek, védelem alatt állónak minősít.
/2/
A rendelet hatálya nem terjed ki a műemlékekről, valamint a természetvédelemről szóló törvények rendelkezései alapján védelem alá helyezett értékekre.
/3/
A helyi védelem lehet:
- területi,
- egyedi
a./
Helyi védelmi területnek minősíthető a település, vagy a természeti környezet olyan összefüggő része, amely a jellegzetes településszerkezet történelmi folyamatosságát képviseli, ahol a település, vagy a térség arculatát meghatározó építmények szerves egységet alkotnak. A természeti környezetnek azon része tekintendő helyileg védendő területnek, ahol számos /nagyobb mennyiségű/ védett növény található, vagy állat. Területi védelem alá esik a helyileg védett építmény közvetlen környezete is.
b./
Egyedi védelem tárgya lehet egy-egy értékes növény, építmény, szobor, emlékmű – ezek egésze, vagy egy-egy részlete.
3. § A helyi védelem irányítása, a védelem alá kerülő értékek körének meghatározása a képviselő-testület feladata. A helyi védelem hatósági igazgatási feladatait a polgármester – a szakapparátus bevonásával, a helyi társadalmi és egyéb szervezetek, valamint a lakosság véleményének kikérésével – látja el.
Helyileg védetté történő nyilvánításra, valamint annak megszüntetésére javaslatot tehet:
- bármelyik állampolgár, akár saját, akár a más tulajdonában lévő értékek tekintetében
- helyben működő jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező társadalmi szervezetek.
/2/
A javaslatban fel kell tüntetni a védetté nyilvánítani javasolt értékek felsorolását, helyét, az egyéb fontos adatait, valamint meg kell indokolni a védetté nyilvánítás okát.
A védetté nyilvánításról a beérkezett javaslatok alapján a képviselő-testület szakértők és helyi társadalmi szervezetek bevonásával előzetesen értékvizsgálatot készít.
Az 1.sz. mellékletet kiegészítette a 3/2014./XII.30./ sz. rendelet, érvényes 2014. március 29-től.
/2/
A védetté nyilvánításról a képviselő-testület rendelettel dönt, az 1. számú mellékletben a védetté nyilvánított épületeket, építményeket a 2. számú mellékletben a védetté nyilvánított természeti értékeket feltüntetve.
/3/
A testület helyi védelem alá helyezheti az arra érdemesnek talált épületeket, építményeket és természeti értékeket azok tulajdoni viszonyaitól függetlenül.
/4/
A védetté nyilvánítás előtt a tulajdonost tájékoztatni kell, valamint hozzájárulását kell kérni.
A helyi védelemben való részesítés, valamint a védelem megszüntetésének tényét a helyben szokásos módon kell közzétenni, erről azonban írásban külön is értesíteni kell:
- az épület, építmény, vagy természeti érték tulajdonosát
- azt, aki vagy amely szervezet a javaslatot tette a védetté nyilvánításra,
- az építésügyi hatóságot,
- épületek – építmények, épületek esetében az Országos Műemlékvédelmi Hivatalt, természeti értékek esetében a Déldunántúli Környezetvédelmi Felügyelőséget.
7. § Rendezési tervek készítése és felülvizsgálata, valamint hosszú távú településfejlesztési koncepció készítése során a helyileg védetté nyilvánított értékek tekintetében külön munkarészeket kell készíteni.
A védelem alatt álló épületet, építményt, természeti értéket – a környezethez illó módon – meg kell jelölni.
/2/
A megfelelő jelzésről /pl. tábla/ az önkormányzat gondoskodik, a jelzés védelme a továbbiakban a tulajdonos kötelessége.
A helyileg védett értékek fennmaradásának célja, feladata, a megőrzés módja elsősorban a rendeltetésének megfelelő használat.
/2/
Az épület, építmény használata a védett értéket nem veszélyeztetheti.
/3/
Az épületek esetében az épület állagának megóvása elsősorban a tulajdonos feladata, ehhez azonban kérheti az önkormányzat, vagy pályázatok támogatását.
Az első fokú építési hatóság engedélye szükséges:
a./
A védett épületen, építményen külső vagy belső felújítási, helyreállítási, átalakítási, bővítési, korszerűsítési, bontási, víz- és kertépítési, tájrendezési, vagy képző és iparművészeti, restaurálási, továbbá a védett építmény jellegét és megjelenését bármely módon érintő egyéb munkálatok, illetve épületkutatás /falkutatás/ végzéséhez, reklámtábla elhelyezéséhez.
b./
A védett építmény igénybevételi, használati módjának megállapításához, vagy annak megváltoztatásához.
/2/
Nem zárja ki az épületek korszerűsítését, átalakítását, bővítését az épület védetté nyilvánítása, de az épület jellege, a védetté nyilvánítás oka nem változhat.
/3/
Védett természeti értékek /pl. fák esetében/ a kivágáshoz csak szakvélemény alapján, a fák biológiai pusztulása, a környezetre gyakorolt káros hatása esetén adható hozzájárulás a hatóság részéről.
/4/
A védett természeti területen végzett munka a terület jellegét nem változtathatja meg, a védett természeti értékeket nem veszélyeztetheti. A /3/ bekezdésben megjelölt esetekben a fák pótlásáról gondoskodni kell.
/5/
Védett területrészekre csak úgy adható építési engedély az /1/ bekezdés a./ pontjában irt munkák elvégzéséhez, hogy az elvégzendő munkák a területrész jellegét ne változtassák meg.
Építési munkák engedélyezése iránti kérelemhez az építési és használatbavételi engedélyezési eljárásról szóló jogszabályokban előirt mellékleten kívül csatolni kell:
a./ átalakítás esetén a jelenlegi állapot felmérési rajzait két példányban,
b./ homlokzatot érintő munkák esetében a színezésre vonatkozó javaslatot
/szinvázlatot/ egy példányban.
c./ belső, dekoratív /ornamentális, figurális/ falfestések esetén ezek szinhű vázlatait
d./ a munkák által érintett épületrészek jelenlegi állapotának fénykép-dokumentációját egy példányban.
12. § A helyi védelemben részesült épületek, építmények, területek és területrészek tulajdonosai, kezelői, használói a helyi adók kivetésekor kedvezményekben részesülhetnek. A kedvezmény mértékét a helyi adóról alkotott önkormányzati rendeletben kell szabályozni.
Aki a védettség alá helyezett értékeket megsemmisíti, vagy megrongálja – különösen aki a rendelet
10. §-ában foglaltakat megsérti – amennyiben a cselekmény súlyosabb cselekménynek nem minősül, szabálysértést követ el, 50 e. Ft pénzbírsággal sújtható.
Szabálysértést követ el, aki a védett érték megjelölését eltávolítja vagy megrongálja, megsemmisíti.
Ha ez súlyosabb cselekménynek nem minősül, 50 e. Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható, és az okozott kár megtérítésére kötelezhető.
14. § Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit ettől kezdve kell alkalmazni.
Szászvár, 2014. március 13.
Bék János Havasiné Szokoly Zsuzsanna
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetve 2014. március 29-én.
Havasiné Szokoly Zsuzsanna
jegyző
2/2002./III.8./ sz. önkormányzati rendelet az épített és természeti értékek helyi védelméről szóló 11/1996./XII.30./ számú önkormányzati rendeletének kiegészítésére.
1.sz. melléklet
A védett épületek, építmények nyilvántartása
1./ Polgármesteri Hivatal
cím Szászvár, Május 1 tér 1.
ingatlan területe 1734 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
cím Szászvár, Arany J.u.2.
tulajdonos Római Katolikus Egyház
cím Szászvár, Arany J.u.1.
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
cím Szászvár, Templom tér 4.
ingatlan területe 1668 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
6./ Császtai Hősi Emlékmű
cím Szászvár, Petőfi u
helyrajzi szám 576
ingatlan területe 176 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
7./ Egészségház
cím Szászvár, Arany J.u.30.
helyrajzi szám 1420
ingatlan területe 1283 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
8./ Borház
cím Szászvár, Bánya u. 25.
helyrajzi szám 879
ingatlan területe 360 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
9./ Vadrózsa vendéglő
cím Szászvár, Bartók B.u.1.
helyrajzi szám 1072
ingatlan területe 201 m2
tulajdonos Horváth Imréné Nagymányok,
József Attila u. 12/c. és
Horváth Ferencné Szászvár,
Kodály Z.u. 2.
A 10./ ponttal kiegészítette a 3/2014./III.29./ sz. rendelet, érvényes 2014. március 29-től.
10./ Tájház
Cím: Szászvár, Szent István u. 20.
helyrajzi szám: 311
ingatlan területe 60
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
2. számú melléklet
területi védelem felsorolása
1./ Május 1 tér közterület
Kiss György szobor és Szentháromság szobor
ingatlan területe 4280 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
2./ Kiss György park közterület
hársfák, park és kereszt /Kiss György alkotása/
helyrajzi szám 1100
ingatlan területe 4096 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
Kiegészítette a 8/2011./VIII.2./ sz. rendelet
Völgységi Patak – Szászvár Nagyközség közigazgatási területén belül
helyrajzi száma: területe:
tulajdonosa: a Magyar Állam, kezelője a Baranya-Csatornamenti Vízgazdálkodási Társulat Sásd
Szászvár, Május 1. tér 10. szám alatt lévő Faluház kerthelyiségének hársfái
tulajdonosa: Szászvár Nagyközség Önkormányzata