Szászvár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/1996. (XII. 30.) önkormányzati rendelete
az építészeti és természeti értékek helyi védelméről
Hatályos: 1996. 12. 31- 2023. 10. 19Szászvár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/1996. (XII. 30.) önkormányzati rendelete
az építészeti és természeti értékek helyi védelméről
1996.12.31.
Szászvár Nagyközség Önkormányzat képviselő-testülete – a módosított 1990. évi LXV. törvény 8. § /1/ bekezdésében meghatározott feladatai körében, e törvény felhatalmazása alapján – az épített és természetes környezet védelme, ezen értékek megtartása érdekében, a műemlékek és természeti értékek védelmére vonatkozó törvények előírásaival, valamint ezen törvények szakmai követelményeivel összhangban, a következő rendeletet alkotja:
1. § Szászvár Nagyközségben a helyi védelemben részesített építészeti és természeti értékek védelme a község minden állampolgárának, a településen működő minden szervezetnek kötelessége.
2. § /1/
Helyi védelem tárgyát képezi mindaz az épített vagy természeti érték /épület, építmény, utcarész, településrész, épületrész, építményrész, közterületen lévő szobor, emlékmű, temető, növény, növények együttese, stb./ amelyet a képviselő-testület építészeti, művészeti, néprajzi, településtörténeti, környezeti, esztétikai értéke miatt védendőnek, védelem alatt állónak minősít.
/2/
A rendelet hatálya nem terjed ki a műemlékekről, valamint a természetvédelemről szóló törvények rendelkezései alapján védelem alá helyezett értékekre.
/3/
A helyi védelem lehet:
- területi,
- egyedi
a./
Helyi védelmi területnek minősíthető a település, vagy a természeti környezet olyan összefüggő része, amely a jellegzetes településszerkezet történelmi folyamatosságát képviseli, ahol a település, vagy a térség arculatát meghatározó építmények szerves egységet alkotnak. A természeti környezetnek azon része tekintendő helyileg védendő területnek, ahol számos /nagyobb mennyiségű/ védett növény található, vagy állat. Területi védelem alá esik a helyileg védett építmény közvetlen környezete is.
b./
Egyedi védelem tárgya lehet egy-egy értékes növény, építmény, szobor, emlékmű – ezek egésze, vagy egy-egy részlete.
3. § A helyi védelem irányítása, a védelem alá kerülő értékek körének meghatározása a képviselő-testület feladata. A helyi védelem hatósági igazgatási feladatait a polgármester – a szakapparátus bevonásával, a helyi társadalmi és egyéb szervezetek, valamint a lakosság véleményének kikérésével – látja el.
4. § /1/
Helyileg védetté történő nyilvánításra, valamint annak megszüntetésére javaslatot tehet:
- bármelyik állampolgár, akár saját, akár a más tulajdonában lévő értékek tekintetében
- helyben működő jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező társadalmi szervezetek.
/2/
A javaslatban fel kell tüntetni a védetté nyilvánítani javasolt értékek felsorolását, helyét, az egyéb fontos adatait, valamint meg kell indokolni a védetté nyilvánítás okát.
5. § /1/
A védetté nyilvánításról a beérkezett javaslatok alapján a képviselő-testület szakértők és helyi társadalmi szervezetek bevonásával előzetesen értékvizsgálatot készít.
Az 1.sz. mellékletet kiegészítette a 3/2014./XII.30./ sz. rendelet, érvényes 2014. március 29-től.
/2/
A védetté nyilvánításról a képviselő-testület rendelettel dönt, az 1. számú mellékletben a védetté nyilvánított épületeket, építményeket a 2. számú mellékletben a védetté nyilvánított természeti értékeket feltüntetve.
/3/
A testület helyi védelem alá helyezheti az arra érdemesnek talált épületeket, építményeket és természeti értékeket azok tulajdoni viszonyaitól függetlenül.
/4/
A védetté nyilvánítás előtt a tulajdonost tájékoztatni kell, valamint hozzájárulását kell kérni.
6. § /1/
A helyi védelemben való részesítés, valamint a védelem megszüntetésének tényét a helyben szokásos módon kell közzétenni, erről azonban írásban külön is értesíteni kell:
- az épület, építmény, vagy természeti érték tulajdonosát
- azt, aki vagy amely szervezet a javaslatot tette a védetté nyilvánításra,
- az építésügyi hatóságot,
- épületek – építmények, épületek esetében az Országos Műemlékvédelmi Hivatalt, természeti értékek esetében a Déldunántúli Környezetvédelmi Felügyelőséget.
7. § Rendezési tervek készítése és felülvizsgálata, valamint hosszú távú településfejlesztési koncepció készítése során a helyileg védetté nyilvánított értékek tekintetében külön munkarészeket kell készíteni.
8. § /1/
A védelem alatt álló épületet, építményt, természeti értéket – a környezethez illó módon – meg kell jelölni.
/2/
A megfelelő jelzésről /pl. tábla/ az önkormányzat gondoskodik, a jelzés védelme a továbbiakban a tulajdonos kötelessége.
9. § /1/
A helyileg védett értékek fennmaradásának célja, feladata, a megőrzés módja elsősorban a rendeltetésének megfelelő használat.
/2/
Az épület, építmény használata a védett értéket nem veszélyeztetheti.
/3/
Az épületek esetében az épület állagának megóvása elsősorban a tulajdonos feladata, ehhez azonban kérheti az önkormányzat, vagy pályázatok támogatását.
10. § /1/
Az első fokú építési hatóság engedélye szükséges:
a./
A védett épületen, építményen külső vagy belső felújítási, helyreállítási, átalakítási, bővítési, korszerűsítési, bontási, víz- és kertépítési, tájrendezési, vagy képző és iparművészeti, restaurálási, továbbá a védett építmény jellegét és megjelenését bármely módon érintő egyéb munkálatok, illetve épületkutatás /falkutatás/ végzéséhez, reklámtábla elhelyezéséhez.
b./
A védett építmény igénybevételi, használati módjának megállapításához, vagy annak megváltoztatásához.
/2/
Nem zárja ki az épületek korszerűsítését, átalakítását, bővítését az épület védetté nyilvánítása, de az épület jellege, a védetté nyilvánítás oka nem változhat.
/3/
Védett természeti értékek /pl. fák esetében/ a kivágáshoz csak szakvélemény alapján, a fák biológiai pusztulása, a környezetre gyakorolt káros hatása esetén adható hozzájárulás a hatóság részéről.
/4/
A védett természeti területen végzett munka a terület jellegét nem változtathatja meg, a védett természeti értékeket nem veszélyeztetheti. A /3/ bekezdésben megjelölt esetekben a fák pótlásáról gondoskodni kell.
/5/
Védett területrészekre csak úgy adható építési engedély az /1/ bekezdés a./ pontjában irt munkák elvégzéséhez, hogy az elvégzendő munkák a területrész jellegét ne változtassák meg.
11. § /1/
Építési munkák engedélyezése iránti kérelemhez az építési és használatbavételi engedélyezési eljárásról szóló jogszabályokban előirt mellékleten kívül csatolni kell:
a./ átalakítás esetén a jelenlegi állapot felmérési rajzait két példányban,
b./ homlokzatot érintő munkák esetében a színezésre vonatkozó javaslatot
/szinvázlatot/ egy példányban.
c./ belső, dekoratív /ornamentális, figurális/ falfestések esetén ezek szinhű vázlatait
egy példányban,
d./ a munkák által érintett épületrészek jelenlegi állapotának fénykép-dokumentációját egy példányban.
12. § A helyi védelemben részesült épületek, építmények, területek és területrészek tulajdonosai, kezelői, használói a helyi adók kivetésekor kedvezményekben részesülhetnek. A kedvezmény mértékét a helyi adóról alkotott önkormányzati rendeletben kell szabályozni.
13. § /1/
Aki a védettség alá helyezett értékeket megsemmisíti, vagy megrongálja – különösen aki a rendelet 10. §-ában foglaltakat megsérti – amennyiben a cselekmény súlyosabb cselekménynek nem minősül, szabálysértést követ el, 50 e. Ft pénzbírsággal sújtható.
/2/
Szabálysértést követ el, aki a védett érték megjelölését eltávolítja vagy megrongálja, megsemmisíti.
Ha ez súlyosabb cselekménynek nem minősül, 50 e. Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható, és az okozott kár megtérítésére kötelezhető.
14. § Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit ettől kezdve kell alkalmazni.
Szászvár, 2014. március 13.
Bék János Havasiné Szokoly Zsuzsanna
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetve 2014. március 29-én.
Havasiné Szokoly Zsuzsanna
jegyző
2/2002./III.8./ sz. önkormányzati rendelet az épített és természeti értékek helyi védelméről szóló 11/1996./XII.30./ számú önkormányzati rendeletének kiegészítésére.
1.sz. melléklet
A védett épületek, építmények nyilvántartása
1./ Polgármesteri Hivatal
cím Szászvár, Május 1 tér 1.
helyrajzi szám: 866
ingatlan területe 1734 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
2./ Plébánia hivatal
cím Szászvár, Arany J.u.2.
helyrajzi szám 1403
ingatlan területe 422 m2
tulajdonos Római Katolikus Egyház
3./ Üzletház
cím Szászvár, Arany J.u.1.
helyrajzi szám 262
ingatlan területe 233 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
4./ Templomtéri iskola
cím Szászvár, Templom tér 4.
helyrajzi szám 276
ingatlan területe 1668 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
5./ Császtai harangláb
cím Szászvár, Petőfi u
helyrajzi szám 579
ingatlan területe 9 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
6./ Császtai Hősi Emlékmű
cím Szászvár, Petőfi u
helyrajzi szám 576
ingatlan területe 176 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
7./ Egészségház
cím Szászvár, Arany J.u.30.
helyrajzi szám 1420
ingatlan területe 1283 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
8./ Borház
cím Szászvár, Bánya u. 25.
helyrajzi szám 879
ingatlan területe 360 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
9./ Vadrózsa vendéglő
cím Szászvár, Bartók B.u.1.
helyrajzi szám 1072
ingatlan területe 201 m2
tulajdonos Horváth Imréné Nagymányok,
József Attila u. 12/c. és
Horváth Ferencné Szászvár,
Kodály Z.u. 2.
A 10./ ponttal kiegészítette a 3/2014./III.29./ sz. rendelet, érvényes 2014. március 29-től.
10./ Tájház
Cím: Szászvár, Szent István u. 20.
helyrajzi szám: 311
ingatlan területe 60
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
2. számú melléklet
területi védelem felsorolása
1./ Május 1 tér közterület
Kiss György szobor és Szentháromság szobor
helyrajzi szám 851
ingatlan területe 4280 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
2./ Kiss György park közterület
hársfák, park és kereszt /Kiss György alkotása/
helyrajzi szám 1100
ingatlan területe 4096 m2
tulajdonos Szászvár Nagyközség Önkormányzat
Kiegészítette a 8/2011./VIII.2./ sz. rendelet
3./
Völgységi Patak – Szászvár Nagyközség közigazgatási területén belül
helyrajzi száma: területe:
0139 1 Ha 9477 m2
0129/2 1 Ha 2039 m2
231 2357 m2
1416 5357 m2
1384 133 m2
1153 4505 m2
015 1 Ha 2203 m2
tulajdonosa: a Magyar Állam, kezelője a Baranya-Csatornamenti Vízgazdálkodási Társulat Sásd
4./
Szászvár, Május 1. tér 10. szám alatt lévő Faluház kerthelyiségének hársfái
helyrajzi száma: 850
területe 2891 m2
tulajdonosa: Szászvár Nagyközség Önkormányzata