Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2002. (XII.13.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Hatályos: 2025. 01. 01Szigetvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2002. (XII.13.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, valamint a 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:1
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya Szigetvár város közigazgatási területére terjed ki.
1/A. §2 (1) Értelmező rendelkezések:
1. Hasznos alapterület: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 52. § 9. pontjában meghatározott fogalom.
2. Tulajdonos: a Htv. 52. § 7. pontjában meghatározott fogalom.
3. Lakás: a Htv. 52. § 8. pontjában meghatározott fogalom.
4. Vagyoni értékű jog: a Htv. 52. § 3. pontjában meghatározott fogalom.
5. Vagyoni értékű jog jogosítottja: a Htv. 52. § 49. pontjában meghatározott fogalom.
6. Lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtároló: a Htv. 52. § 48. pontjában meghatározott fogalom.
(2)3
Adókötelezettség
2. §4 Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).
2/A. §5
Adómentesség
3. §6 A külön jogszabályban7 felsoroltakon kívül mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól az a lakás, illetve (egyéb nem lakás céljára szolgáló) külterületi, zártkerti ingatlan, amely után
a) magánszemély tulajdonosa, vagy
b) amennyiben az építményt ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult magánszemély, vagy
c) nem magánszemély tulajdonában álló lakás esetében a lakás bérleti jogával rendelkező magánszemély
Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a kommunális adóról szóló 40/2002. (XII.13.) önkormányzati rendelete alapján magánszemély kommunális adóját fizeti.
Az adó alapja
4. §8 (1) Az adó alapja az építmény négyzetméterben (m²-ben) számított hasznos alapterülete.
(2)9
Az adó mértéke
5. §10 (1)1112 Lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjármű tároló (garázs) egységesen 220 Ft/m2/év
(2)13 Raktár egységesen 220 Ft/m2/év
(3)14 Műhely
a) 0 – 200 m2-ig 220 Ft/m2/év
b) 201 – 500 m2-ig 330 Ft/m2/év
c) 501 m2-től 440 Ft/m2/év
(4)15 Üzlet
a) 0 – 300 m2-ig 550 Ft/m2/év
b) 301 m2-től 1.760 Ft/m2/év
(5)16 Iroda egységesen 330 Ft/m2/év
(6)1718 Az éves adó mértéke a tényleges használati mód alapján a hitelintézeti, pénzintézeti, biztosítási, távközlési tevékenység, üzemanyagtöltő állomás (benzinkút), a játékgépeket működtető vendéglátó helyek, a játékkaszinók, szerencsejáték, totólottó, sorsjegyárusítással foglalkozó kereskedelmi egységek esetében 1.892 Ft/m2/év.
(7)1920 Az adó éves mértéke olyan – nem magánszemély tulajdonában álló – lakás esetében, mely után nem áll fenn magánszemélyek kommunális adófizetési kötelezettsége: 1.892 Ft/m2/év.
(8)21
(9)22 Az (1)-(7) bekezdések alá nem tartozó minden egyéb építmény tekintetében
a) 0-200 m2-ig 220 Ft/m2/év
b) 201-500 m2-ig 330 Ft/m2/év
c) 501 m2-től 440 Ft/m2/év
5/A. §23 Az adózó az adókötelezettség keletkezéséről, valamint adókötelezettséget érintő változásról, annak bekövetkezésétől számított 15 napon belül köteles bevallást tenni az önkormányzati adóhatóság felé, az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon
Záró rendelkezések
6. § (1) A rendelet 2003. január 1-jén lép hatályba.
(2) A rendelet kihirdetéséről a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § (2) és (3) bek.-e értelmében a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.
(3) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg az építményadóról szóló 17/1991. (XI. 22.) Ör. és a módosításai hatályon kívül helyezve.
A bevezető a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Beépítette az 50/2012. (XI.30.) Ör. 1.§-a. Hatályos 2013. január 1-től.
Hatályon kívül helyezte a 21/2016. (X.27.) Ör. 1. §-a. Hatálytalan:2016. október 27-től.
Módosította az 50/2012. (XI.30.) Ör. 2.§-a. Hatályos 2013. január 1-től
Hatályon kívül helyezte a 22/2020. (IX.24.) Ör. 1. §-a. Hatálytalan: 2020. szeptember 25-től.
Módosította az 50/2012. (XI. 30.) Ör. 3. §-a. Hatályos: 2013. január 1-től.
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. § (2)-(6) bekezdés, 3/A. §, 13. §, 13/A. §
Módosította a 25/2017. (XII.21.) Ör. 2. §-a. Hatályos: 2018. január 01-től.
Hatályon kívül helyezte a 22/2020. (IX.24.) Ör. 2. §-a. Hatálytalan: 2020. szeptember 25-től.
Módosította a 41/2011. (XII. 16.) Ör. 1. §-a. Hatályos: 2011.december 16-tól, rendelkezéseit 2012. január 1-jétől kell alkalmazni.
Módosította az 50/2012. (XI.30.) Ör. 4. §-a. Hatályos: 2013. január 1-től.
Az 5. § (1) bekezdése a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdése a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (3) bekezdése a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (4) bekezdése a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (5) bekezdése a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Módosította az 50/2012. (XI.30.) Ör. 5. §-a. Hatályos: 2013. január 1-től.
Az 5. § (6) bekezdése a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Beépítette az 50/2012. (XI.30.) Ör. 6. §-a. Hatályos: 2013. január 1-től.
Az 5. § (7) bekezdése a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Hatályon kívül helyezte a 22/2020. (IX.24.) Ör. 3. §-a. Hatálytalan: 2020. szeptember 25-től.
Az 5. § (9) bekezdését a Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2024. (X. 31.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
Beépítette az 50/2012. (XI.30.) Ör. 7. §-a. Hatályos: 2013. január 1-től.