Szigetvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a lakások és helyiségek bérletéről illetve elidegenítéséről szóló 20/2011. (IV.22.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

1. §

Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről illetve elidegenítéséről szóló 20/2011. (IV.22.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Alaprendelet) 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) A szociális helyzete alapján lakást igénylő a lakásbérleti jogát pályázat útján nyerheti el. Pályázatot e rendelet 8. mellékletében meghatározott, erre a célra rendszeresített nyomtatványon, az e rendelet 1. számú mellékletében meghatározott pályázati díj megfizetése mellett nyújthat be az a személy vagy család, aki nyilvántartott lakáskérelemmel rendelkezik.

2. §

Az Alaprendelet 8. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(2) A bizottság kérelemre az elhelyezést a szigetvári munkaviszony fennállásáig, de maximum 5 évre meghosszabbíthatja abban az esetben, ha a bérlő lakbér, vagy egyéb díjtartozást nem halmozott fel, illetve megfelel a 7. § (1) bekezdésében foglaltaknak.

3. §

Az Alaprendelet 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

9. §

A lakbér mértéke

A költségelven megállapított lakbér mértékét e rendelet 2. melléklet C./ pontja tartalmazza.

4. §

Az Alaprendelet 2. § (3) bekezdésében a „Kisváros 2004 Nonprofit Kft-re” szövegrész helyébe „Kisváros Nonprofit Kft-re” szöveg lép.

5. §

1. Az Alaprendelet 6. § (1) bekezdésében az „e rendelet 3. számú mellékletének B./ pontjában” szövegrész helyébe az „e rendelet 3. számú mellékletének A./ pontjában” szöveg lép.
2. Az Alaprendelet 6. § (2) bekezdésében az „E rendelet 3. számú mellékletének B./ pontjában” szövegrész helyébe az „E rendelet 3. számú mellékletének A./ pontjában” szöveg lép.
3. Az Alaprendelet 6. § (3) bekezdésében a „3. számú melléklet B./ pontjában” szövegrész helyébe a „3. számú melléklet A./ pontjában” szöveg lép.

6. §

Az Alaprendelet kiegészül e rendelet 1. mellékletével.

7. §

Az Alaprendelet 2. melléklete az alábbi C./ ponttal egészül ki:

C./ A költségelven megállapított lakbér mértéke, mely az általános forgalmi adót nem tartalmazza:

8. §

Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2011. (I.21.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: SZMSZ) 1. melléklet (13) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(13) Szigetvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről illetve elidegenítéséről szóló 20/2011. (IV.22.) számú önkormányzati rendelete (e bekezdés alkalmazásában a továbbiakban: rendelet) alapján:

1. szociális bérlakások bérbeadására irányuló pályázat kiírása,
2. költségelven megállapított lakbérű lakások bérlőinek kijelölése pályázati eljárás során,
3. hozzájárul a költségelven megállapított házastársi bérlőtársi szerződés megkötéséhez
4. szolgálati lakáshoz juttatásról döntés,
5. szolgálati lakáshoz juttatás esetén az elhelyezést a határozott idő lejárta előtt beérkezett kérelemre, újabb, határozott időre meghosszabbíthatja
6. szolgálati jogviszony megszűnése után, különös méltánylást érdemlő esetben legfeljebb egy évig továbbengedélyezheti a lakáshasználatot;
7. vis maior esetén kijelöli a bérlő személyét;
8. hozzájárul az Ltv. 21. § (2) bekezdésben fel nem sorolt hozzátartozók bérlő általi befogadásához;
9. hozzájárul a rendeletben meghatározott feltételek mellett az Ltv. 22. § (1) bekezdés szerinti tartási szerződés megkötéséhez,
10. különös méltánylást érdemlő esetben, a rendeletben meghatározott feltételek teljesülése esetén engedélyezheti a házastárs, élettárs vagy gyermek részére a bérleti jogviszony folytatását,
11. amennyiben a késedelem a nem lakáscélú helyiségek hasznosítását veszélyeztetné, dönt ezen helyiségek hasznosításáról, mely döntésről a képviselő-testületet következő ülésén tájékoztatja,
12. hozzájárul részletre vétel esetén az ingatlan vevő általi megterheléséhez
13. cserelakás biztosítására illetve az ehhez kapcsolódó bérbeadói hozzájárulás megadására jogosult.

9. §

Az SZMSZ 3. mellékletének II. „Egyes bizottságokra átruházott hatáskörök pontjában a Népjóléti Bizottságra átruházott hatáskörök az alábbi n) – p) alpontokkal egészülnek ki:

n) szociális bérlakások esetén a rendeletben meghatározott feltételek teljesülése esetén kérelemre az elhelyezést 2 évre meghosszabbíthatja,

o) költségelven megállapított lakbérű bérlakás esetén a rendeletben meghatározott feltételek teljesülése esetén kérelemre az elhelyezést a szigetvári munkaviszony fennállásáig, de legfeljebb 5 évre meghosszabbíthatja,

p) az önkormányzati bérlakások lakbérét a rendeletben meghatározott feltételek teljesülése esetén kérelemre 20 %-kal mérsékelheti.

10. §

E rendelet 2013. november 25-én lép hatályba.

Szigetvár, 2013. október 26.

Kolovics János                                                                      Horváth Krisztián

polgármester                                                                                jegyző

A 38/2013. (X.28) önkormányzati rendeletet 2013. október 28-án kihirdetem.

                       Horváth Krisztián

                               jegyző