1. § A rendelet célja a már beépített területeken létesítendő beruházások elősegítése, az OTÉK, illetve a helyi szabályozási terv által az építményekhez előírt mennyiségű jármű elhelyezésének biztosítása közterületen vagy parkolóházban.

2. § A rendeletet Kozármisleny Község közigazgatási területén kell alkalmazni olyan esetekben, amikor az OTÉK 42. § (2) bekezdésében, illetve a helyi szabályozás tervben előírt beépítésre szánt területet az építmények, önálló rendeltetésű egységek, és a területek rendeltetésszerű használatához előírt mennyiségű parkolóhely kialakítása a telken nem biztosítható.

3. § (1) Ha új építmények építése, vagy meglévők átalakítása, bővítése, rendeltetés módosulása esetén a rendeltetésszerű használathoz szükséges, és az OTÉK, illetve a helyi szabályozási terv előírásainak megfelelő gépjármű elhelyezése a telken nem biztosítható, úgy az építtető a hiányként mutatkozó gépjármű-várakozóhelyeket legfeljebb 500 m-en belüli parkolóházban, vagy a szabályozási tervben parkolóhely kialakítására biztosított területen, a közterületek közlekedésre szánt terület egy részének, illetőleg a közforgalom céljára átadott magánút egy részének, vagy egyéb területek felhasználásával az Önkormányzat fejlesztési elképzeléseivel összhangban az ingatlan tulajdonosának és kezelőjének hozzájárulásával, saját költségén kialakíthatja. Az így kialakított parkolóhelyek fenntartása és tisztántartása az építtető/üzemeltető kötelezettsége, és a parkolóhelyeket az építtető magáncélra nem zárhatja el.

(2) Ha a parkolóhelyek megépítésére az (1) bekezdés szerint nincs mód, az építtető a hiányzó gépjármű-várakozóhelyek számának megfelelő megváltási összeg megfizetésével az Önkormányzattal megkötendő parkolóhely megváltási szerződés alapján megválthatja a hiányzó parkolóhelyek számát, melynek során az Önkormányzat vállalja a parkolóhely kialakítását.

(3) A már meglévő építmények esetén az előírt parkolóhelyek meglétét vélelmezni kell és az (1) bekezdésben foglaltakat csak akkor kell alkalmazni, ha a meglévő építmény átalakítása, bővítése, rendeltetésének módosítása – az előírások szerint – többlet pakolóhely igénnyel jár. Ebben az esetben a többlet parkolóhely igénynek megfelelő számú parkolóhelyet kell megépíteni, vagy a többletigény szerinti megváltási összeget megfizetni. Az építmény tulajdonosának személyében bekövetkező változás a megváltást nem érint.

(4) Nem kell megváltást fizetni, ha az (1) és (2) bekezdésben meghatározott építési munkák mértéke vagy jellege az OTÉK 42. § (2) és (4) bekezdés szerinti, legalább egy személygépkocsi, illetve autóbusz várakozóhely létesítési igénnyel járó alsó határt sem éri el.

(5) A megváltás útján befolyt összeget elkülönítetten kell kezelni, és csak parkolóhely létesítésével, fenntartásával, karbantartásával összefüggő feladatok ellátásához lehet felhasználni.

(6) Az (2) bekezdésben megjelölt megváltás díját e rendelet melléklete tartalmazza építési övezetenként eltérő mértékben a parkolóhely és parkolóház egy férőhelyre eső tényleges vagy tervezett átlagos költsége alapján (1. sz. melléklet).

4. § (1) Amennyiben már meglévő gépkocsi tároló (garázsépület) funkcióját a tulajdonos vagy a tulajdonos hozzájárulásával a bérlő meg kívánja változtatni, és így az OTÉK szerinti gépkocsi tároló mennyiség egyéb módon nem biztosított, a megszüntetett gépkocsi tárolók helyett e rendelet 3. §-a szerint kell eljárni.

(2) A gépkocsi tárolók megváltására e rendelet parkolóhelyek megépítésére, megváltására vonatkozó szabályait kell alkalmazni a jelen §-ban foglalt eltérésekkel.

5. § (1) Az építmény engedélyezési tervének az építésügyi hatósághoz történő benyújtásával egyidejűleg kell a Kozármisleny Község Önkormányzatával kötött parkolóhely megváltási szerződést, vagy az ingatlan tulajdonosának és kezelőjének hozzájáruló nyilatkozatát (3. § szerint) csatolni.

(2) Amennyiben az építési hatóság engedélye bármely okból nem emelkedik jogerőre, a 3. § szerint megkötött szerződés megszűnik, és a már befizetett megváltási díjat az építtetőnek 8 napon belül vissza kell fizetni. Az építési engedély jogerőre emelkedése után a megkötött parkolóhely megváltási megállapodás alapján befizetett megváltási díj nem követelhető vissza.

6. § (1) E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a Kozármisleny Község helyi építési szabályzatáról szóló 10/2003. (VII.03.) Ök. sz. rendelet 4. § (7) bekezdése az alábbiak szerint módosul. „(7) Amennyiben fizikálisan nincs lehetőség a (6) bekezdés szerinti járműelhelyezésre – az Önkormányzatnak a parkolóhelyek megváltásáról szóló rendelete alapján – a szükséges parkolóhelyek – amennyiben a szóban forgó közúti forgalmat nem zavarja – az Önkormányzat által kötött parkolóhely megváltási megállapodás alapján közterületen is biztosíthatók.”

(3) E rendelet kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.