Belvárdgyula Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (V. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi lakáscélú támogatásokról
Hatályos: 2024. 05. 20Belvárdgyula Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (V. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi lakáscélú támogatásokról
Belvárdgyula Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) Az e rendeletben foglalt feltételek alapján vissza nem térítendő önkormányzati támogatást vehetnek igénybe - az Önkormányzat éves költségvetési előirányzata terhére és erejéig- a Belvárdgyula község közigazgatási területén a rendelet hatályba lépését megelőző legalább 2 éve lakóhellyel rendelkező és életvitelszerűen itt tartózkodó azon lakosok, - életkortól és családi állapottól függetlenül – akiknek a lakásuk, családi házuk vagy a lakás fogalma alá tartozó ingatlanuk a község közigazgatási területén belül található. és nem áll helyi védettség alatt (H1). A támogatás igénybe vehető a lakcímmel megegyező ingatlan
a) bővítésére,
b) felújítására.
(2) Az e rendeletben foglalt feltételek alapján új lakóingatlan építésére vissza nem térítendő önkormányzati támogatást vehetnek igénybe - az Önkormányzat éves költségvetési előirányzata terhére és erejéig azok - életkortól és családi állapottól függetlenül – akiknek az építéssel érintett telektulajdonuk a község közigazgatási határán belül található.
2. § E rendelet alkalmazása szempontjából bővítés, felújítás:
a) toldalék, vagy emelet ráépítése, ill. tetőtér beépítés
b) komfortfokozat emelése: központi fűtés, fürdőszoba és/vagy wc kialakítása, akadálymentesítés
c) az épület energetikai korszerűsítése, kizárólag a következők szerint: nyílászárók cseréje, külső-belső hőszigetelés, födémszigetelés, tető felújítása, megújuló energiaforrások telepítése
d) közműfejlesztés, víz-, gáz-, áram első alkalommal történő bevezetése, egyedi szennyvíztisztító rendszer kiépítése
e) az ingatlant érintő következő beruházások: homlokzati felújítás, áramhálózati fejlesztés, kazáncsere, kerítés építése, garázsépítés, partfalkészítés, bádogozási munkák, kémény cseréje és vagy felújítása.
3. § (1) A támogatás forrása az önkormányzat költségvetésében erre a célra elkülönített pénzalap.
(2) A kérelmeket folyamatosan lehet benyújtani a rendelet mellékletét képező nyomtatványon.
(3) Kizárólag azokat részesítheti támogatásban a képviselő-testület, akik lakáscélú támogatást az igény benyújtását megelőző 5 évben nem kaptak, valamint nincsen helyi adó, késedelmi pótlék és bírság, szociális kölcsön, valamint adók módjára behajtandó köztartozása Belvárdgyula Község Önkormányzata felé.
(4) Amennyiben az ingatlan tulajdonosa kiskorú személy, úgy a szülő(k) adhatják be a kérelmet.
(5) Amennyiben a kérelmező nem 1/1 részben tulajdonosa az ingatlannak, úgy a tulajdonostársak mindegyikének írásos hozzájárulása szükséges.
(6) Ugyanazon ingatlanra csak egy lakáscélú támogatás állapítható meg, függetlenül az ingatlan tulajdonosainak számától.
4. § (1) Új lakás vagy ház építésekor a kérelemhez csatolni kell a kérelmező nevére szóló jogerős építési engedélyt és az építésügyi hatóság által a használatbavételre jogosító hatósági bizonyítványt, valamint a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy a központi szennyvízelvezetésre a használatbavételre jogosító hatósági bizonyítvány kiadása után egy éven belül ráköt, ahol erre lehetőség van.
(2) Ingatlan bővítésekor vagy felújításakor a kérelemhez csatolni kell a felújításra fordított - legkorábban 2020. január 1. napja után - kiállított névre szóló eredeti számlákat. A felújítást Belvárdgyula Község hatályos rendezési tervének, a Helyi Építési Szabályzatnak és a Településképi Arculati előírásoknak megfelelően kell elvégezni. A felújítási támogatást a képviselő-testület utólagosan, a felújításra fordított számlák alapján fizeti ki a kérelmező(k)nek.
5. § (1) Új lakás vagy ház építésekor a képviselő-testület a kérelmezőnek legfeljebb 2.000.000.-Ft összegű vissza nem térítendő támogatást állapíthat meg. A képviselő-testület a lakáscélú támogatásokat azzal a feltétellel nyújtja, hogy a kérelmező(k) írásbeli nyilatkozatukkal hozzájárul(nak) ahhoz, hogy az újonnan épített ingatlanra Belvárdgyula Község Önkormányzatának javára 5 évig elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztetnek be a földhivatalnál és amennyiben szükséges, akkor beszerzik az esetleges korábban bejegyzett jogok jogosultjainak írásbeli nyilatkozatát a terhelési és elidegenítési jog bejegyzéséhez.
(2) Ingatlan bővítésekor, felújításakor a képviselő-testület a kérelmezőnek a nevére szóló számlák alapján a végösszeg 40%-a, de legfeljebb 800.000.-Ft összegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatást állapíthat meg.
6. § (1) A képviselő-testület előzetes és utólagos helyszíni szemlét is elrendelhet.
(2) Az ingatlant a támogatásban részesült a támogatás megítélésétől számított 5 évig nem idegenítheti el, valamint teljes bizonyító erejű magánokiratban vállalja, hogy 5 évig a támogatással érintett ingatlan címén életvitelszerűen lakik.
(3) Amennyiben a támogatásban részesült bármely oknál fogva nem teljesíti a 6. §. (2) foglalt feltételeket, a támogatás teljes összege visszafizetendő.
7. § Ez a rendelet 2024. május 20-án lép hatályba.