Dávod Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete
Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017.(XII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 21- 2025. 11. 22Dávod Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete
Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017.(XII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Dávod Község Képviselő-testülete a település településképének kialakítását rendeletben szabályozza, beleértve a helyi védelem alá helyezés követelményeit és a helyi védelem alá helyezett értékek jegyzékét is. A rendelet módosítás célja ingatlan helyi védelem alá helyezése és annak rögzítése a rendeletben, valamint a bekövetkezett jogszabályi változásokkal való jogharmonizáció biztosítása.
[2] Dávod Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1.1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontja szerint a 11. mellékletben felsorolt hatóságok, az állami főépítész, nemzeti park igazgatóság, örökségvédelmi hatáskörben eljáró vármegyei kormányhivatal, Honvédelmi Minisztérium, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, valamint Dávod Község Önkormányzata Képviselőtestületének A Településfejlesztési és településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 6/2017. (IV.28.) önkormányzati rendelet szerinti résztvevők véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 7. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az önkormányzat a (2) bekezdésben foglaltak figyelembevételével helyi egyedi művi értékvédelem alá helyezi az e rendelet 7. mellékletében meghatározott épületeket, építményeket.”
3. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 8. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A helyi védelem alá helyezés értékvizsgálat alapján történik. ”
4. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 12. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A nyilvántartás naprakész vezetéséről az önkormányzati főépítész gondoskodik.”
5. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet IV. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
Sajátos építmények elhelyezésére és anyaghasználatára vonatkozó településképi követelmények”
6. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 20. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„20. § (1) A település területén a vezeték nélküli hírközlés sajátos építményeinek, műtárgyainak elhelyezésére nem alkalmas területek az alábbiak:
(2) Természeti védelem alatt álló területeken és azok 200 m-es körzetében széltorony, szélerőmű és hírközlő torony nem helyezhető el.”
7. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdés b) pont be) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építtetőnek vagy meghatalmazottjának az építés megkezdése előtt szakmai konzultációt kell kérni a tervezett építkezés helyszíne szerint illetékes önkormányzattól, ha:
minden új épület építése, meglévő épület átalakítása, bővítése, fejújítása során, ha az közterületről látható módon megváltoztatja:)
„be) új cégér elhelyezése esetén.”
8. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 28. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„28. § A polgármester a véleményét a 27. §-ban felsorolt esetekben az önkormányzati főépítész szakmai álláspontjára alapozza.”
9. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 29. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településképi véleményezési eljárás lefolytatása során vizsgálni szükséges, hogy a véleményezésre benyújtott építészeti-műszaki tervdokumentáció tartalma megfelel-e a vonatkozó jogszabályi előírásoknak. A településképi véleményezési eljárás részletes vizsgálati szempontjai:
a) a tervezett beépítés megfelelően figyelembe veszi-e a hatályos településrendezési eszközök előírásait,
b) nem korlátozza-e indokolatlan mértékben a szomszédos ingatlanok benapozását, illetve kilátását,
c) teljesíti-e a műemléki- és helyi védettségű területek, épületek esetében az értékvédelemmel kapcsolatos előírásokat és elvárásokat,
d) a homlokzat tagolása, a nyílászárók kiosztása összhangban van-e az épület rendeltetésével és használatának sajátosságaival,
e) a homlokzat színezése utcaképi szempontból megfelelő-e,
f) a gépészeti berendezések és azok tartozékainak városképi megjelenése megfelelő-e,
g) a tetőzet kialakítása megfelelően illeszkedik a környezet adottságaihoz, elősegíti-e az építmény városképi szempontból előnyösebb megjelenését,
h) meglévő építmény bővítése esetén a homlokzatot is érintő felújítás, átalakítás, emeletráépítés illeszkedik-e az adott épület struktúrájához, valamint a meglévő utcaképbe
i) a közterület mentén az épület kialakításának módját és feltételeit
j) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító berendezések kialakítását.”
10. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 30. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„30. § A településképi véleményezési eljárás lefolytatása iránti kérelmet az e rendelet 4. mellékletében foglalt mintának megfelelően, az 5. mellékletében felsorolt tartalmi előírások teljesítésével kell benyújtani.”
11. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 31. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„31. § A településképi bejelentési eljárást a polgármester folytatja le az önkormányzati főépítész szakmai álláspontja alapján. ”
12. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 32. § a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni:)
(esetén.)
13. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 34. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A polgármester megtiltja a bejelentett építési tevékenység vagy rendeltetésváltoztatás megkezdését és – a megtiltás indokainak ismertetése mellett – figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli elkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire, ha a bejelentés:
a) nem felel meg az e rendeletben előírt követelményeknek,
b) a tervezett építési tevékenység nem illeszkedik a településképbe,
c) a tervezett rendeltetés-változás nem illeszkedik a szomszédos és a környező beépítés sajátosságaihoz.”
14. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 35. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„35. § A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez benyújtott bejelentésre indul. A bejelentéshez szükséges bejelentőlapot az e rendelet 6. melléklete tartalmazza. A bejelentéshez papíralapú dokumentációt kell mellékelni.”
15. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet 37. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„37. § Településképi kötelezési eljárást a polgármester a magyar építészetről szóló törvény és a részletszabályokat tartalmazó kormányrendelet előírásai alapján jogosult lefolytatni.”
16. § A Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
17. § Hatályát veszti a Dávod Község településképének védelméről szóló 7/2017(XII.5.) önkormányzati rendelet
a) 2. alcíme,
b) 14. § (1) bekezdés c) és d) pontja,
c) 13. alcíme,
e) 32. § c) pontja,
f) 33. §-a,
g) 24. alcíme.
18. § Ez a rendelet 2025. november 21-én lép hatályba.
1. melléklet a 7/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelethez