Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Érsekcsanád község közigazgatási területén a magánszemélyek kommunális adóját vezeti be.

1. §

A rendelet célja

E rendelet célja, hogy a benne foglaltak alkalmazásának eredményeképpen a befolyó adóbevételek alkalmazásával javuljon a település környezetvédelme, így különösen a közterület fenntartása (utak karbantartása, közvilágítás finanszírozása).

2. §

Az adókötelezettség

(1) Az adókötelezettség kiterjed a községi önkormányzat illetékességi területén található valamennyi magánszemély tulajdonában álló "lakásra".

(2) E rendelet alkalmazásában lakásnak minősül a lakás és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó 1993. évi LXXVIII. törvény értelmező rendelkezései szerinti lakás.

3. §

Adóalanyok

(1) Az adó alanya - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - az a magánszemély, aki a naptári év első napján a lakás tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok.

(2) Ha a lakást az ingatlannyilvántartásba magánszemély javára bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az adóalany a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult magánszemély.

(3) Az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni, ha azt valamennyi tulajdonos írásban megkötött megállapodásban kéri.

(4) E rendelet alkalmazásában vagyoni értékű jognak kell tekinteni:

            a.) a haszonélvezeti jogot,

            b.) a használati jogot,

            c.) a bérleti jogot.

(5) E § (1)-(2) bekezdésében foglaltakon túlmenően az adóalany az a magánszemély is, aki valamely nem magánszemély tulajdonában álló lakás céljára szolgáló építmény bérleti jogával rendelkezik.

4. §

Az adó mértéke

(1) Az adó mértéke az adókötelezettség alá eső lakásonként évente 7.500,- Ft a (2) bekezdésben foglalt kivétellel.

(2) Az adó mértéke az üdülőterületen adókötelezettség alá eső lakásonként évente 15.000,- Ft.

5. §

Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése

(1) Az adókötelezettség kezdő időpontja:

            - a használatbavételi, illetőleg fennmaradási engedély kiadását,

            - az engedély nélküli építés, illetőleg használatbavétel esetén a tényleges

              használatbavételt követő naptári év első napja.

(2) A lakásbérleti jogviszony esetén annak a naptári évnek az első napja, amelyet megelőző évben a lakásbérleti jogviszony keletkezett.

(3) Az adókötelezettség befejező időpontja:

            - a lebontás,

            - a bármely okból következő megsemmisülés,

            - a használatbavételre vonatkozó engedély visszavonása

      naptári évének utolsó napja.

(4) A lakásbérleti jogviszony esetében annak a naptári évnek az utolsó napja, amelyben  a lakásbérleti jogviszony megszűnik.

6. §

Az adó kivetése és megszűntetése

(1) A helyi adó a kivetési határozat kézhezvételét követően évi két egyenlő részletben - első részlet március 15-ig, a második részlet szeptember 15-ig - fizetendő meg.

(2) Késedelmes befizetés esetén minden megkezdett naptári nap után a jegybanki alapkamat kétszeresének 365-öd részét kell késedelmi pótlékként megfizetni.

(3) Az adó kivetéséért, beszedéséért, nyilvántartásáért és mindennemű fogalomkörbe tartozó feladatok elvégzéséért a jegyző a felelős.

8. §

Záró rendelkezések

(1) Az e rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) E rendelet 2004. január 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit hatályba lépésétől kell alkalmazni. A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti az R-25/1995. (XII. 15.) Kt. sz., R-2/1996. (III. 01.) Kt. sz., R-12/1998. (IX. 30.) Kt. sz. rendelettel módosított, R-18/1994. (XII. 30.) Kt. sz. rendelet.

(3) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.