Érsekcsanád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi építményadóról
Hatályos: 2026. 01. 01Érsekcsanád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi építményadóról
[1] A szabályozás célja Érsekcsanád község Önkormányzatának működéséhez szükséges többletbevétel biztosítása a település érdekében a település ingatlanállományának sajátosságaira figyelemmel, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodóan.
[2] Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 6. § d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Érsekcsanád község illetékességi területén helyi építményadót állapít meg.
2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
3. § Az adó évi mértéke nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész után:
a) a helyi építési szabályokról szóló 5/2017. (IV.28.) önkormányzati rendeletben „Üdülőterületek” építési övezetben (Üh-1, Üh-2, Üh-3) elhelyezkedő üdülő (a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 20. pont) épület épületrész esetén 850 Ft/m2,
b) egyéb nem lakás céljára szolgáló épület (a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 47. pont) esetén 250 Ft/m2,
c) kereskedelmi egység (a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 45. pont) esetén 250 Ft/m2.
4. § (1) Mentes az építményadó alól:
a) a lakás,
b) a lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt mentesség nem vonatkozik
a) arra a lakásra, a lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtárolóra, melléképületre, melléképületrészre, amelyet érintően az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog jogosítottja vállalkozó,
b) arra a lakásra, a lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtárolóra, melléképületre, melléképületrészre, amely a vállalkozó üzleti célját szolgálja.
5. § A Duna folyó hullámterében a magánszemély adóalany tulajdonában lévő üdülő épület, épületrész 25 % adókedvezményben részesül az érintett adóévben, ha az Országos Vízjelző Szolgálat hivatalos bajai vízmércéjén mért adatok alapján, a Duna vízállása legalább egy napot a 900 cm-t eléri, vagy meghaladja. Az adókedvezményt az önkormányzati adóhatóság kérelemre érvényesíti. A kérelmet benyújtani a 900 cm-es vízállás elérésétől számított 45 napon belül az önkormányzati adóhatóságnál lehet, a határidő elmulasztása jogvesztő.
6. § Hatályát veszti a helyi építményadóról szóló 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelet.
7. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.