Érsekcsanád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2026. 01. 01Érsekcsanád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
[1] A szabályozás célja Érsekcsanád község Önkormányzatának működéséhez szükséges többletbevétel biztosítása a település érdekében a település ingatlanállományának sajátosságaira figyelemmel, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodóan.
[2] Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 6. § d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Érsekcsanád község illetékességi területén a 3. §-ban meghatározott övezetekben telekadót állapít meg.
2. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
3. § (1) Az adó évi mértéke a helyi építési szabályokról szóló 5/2017. (IV.28.) önkormányzati rendeletben (a továbbiakban HÉSZ-ben) "Falusias lakóterület" és "Településközpont" építési övezetben elhelyezkedő telek után az adó évi mértéke 12 Ft/m2.
(2) A HÉSZ-ben „Üdülőterületek” építési övezetben elhelyezkedő telek után az adó évi mértéke 24 Ft/m2.
(3) A HÉSZ-ben „Gazdasági terület” építési övezetben elhelyezkedő telek után az adó évi mértéke 24 Ft/m2.
4. § (1) Mentes az adó alól az olyan telek, amelyen (azonos helyrajzi számon) lakás, vagy egyéb nem lakás céljára szolgáló épület vagy üdülő vagy szállásépület vagy kereskedelmi egység található.
(2) Mentes az adó alól az olyan telek, amely nem beépíthető, így különösen
a) ha a telek nem beépítésre szánt övezetben van,
b) ha a telken, annak mérete, alakja miatt a minimális követelményeknek megfelelő épület sem helyezhető el,
c) ha a telek közútról vagy magánútról nem megközelíthető.
(3) Mentes az adó alól a telek azon része, amely az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett árok, út.
5. § Hatályát veszti a telekadóról szóló 23/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelet.
6. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.