Madaras Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2008. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
az épített örökség helyi védelméről
Hatályos: 2014. 05. 21- 2017. 12. 31Madaras Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2008. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
az épített örökség helyi védelméről
Madaras község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 57. § (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján – figyelemmel az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletben (továbbiakban: OTÉK), valamint az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendeletben foglaltakra – a helyi építészeti örökség védelme érdekében az alábbi rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § (1) A rendelet célja, hogy Madaras község Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) a település és a táj kapcsolatát, a község sajátos arculatát, karaktert teremtő értékeinek megóvását, kultúrtörténeti, történeti, építészeti értékét, valamint helyi értékvédelmét biztosítsa.
(2) Az e rendelettel védetté nyilvánított területeken, ingatlanokon területet felhasználni, továbbá telket alakítani, építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, a rendeltetését megváltoztatni (továbbiakban együtt: építési munka) és ezekre hatósági engedélyt adni az Étv, az OTÉK, a Helyi Építési Szabályzat, valamint jelent rendeletben foglaltak szerint szabad.
A rendelet hatálya
2. § A rendelet hatálya kiterjed minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre és személyegyesülésre, aki, illetve amely az Önkormányzat közigazgatási határán belül jelen rendelettel helyi értékvédelem alá vont területek és egyedi értékek tulajdonosa és használója.
Helyi jelentőségű egyedi értékek
3. § Madaras község Önkormányzatának Képviselő-testülete helyi egyedi védelem alá veszi az alábbi épületeket:
a) Római katolikus templom (helyrajzi száma: 1988. Madaras, Báthori utca) A Nagyboldogasszony tiszteletére szentelt templom 1799-ben épült, késő barokk stílusban. 1903-ban és 1937-ben bővítették. A templombelsőben található Latinovits Ödön és Lajos kegyurak, valamint Latinovits József síremléke. Az épületet Than Mór Szent Ilona oltárképe, valamint Éber Sándor bajai művész freskói díszítik.
b) Önkormányzati épületegyüttes (helyrajzi száma: 1/1, 1/2 Madaras, Báthori u. 1.) 1894-95-ben épület eklektikus stílusban. Az épületegyüttes építésekor a teljes helyi önkormányzati vertikumot magába foglalta. Egy részében jelenleg is a Polgármesteri Hivatal található.
b) Noll ház (helyrajzi száma: 1237-1238. Madaras, Szent István u. 82-84.) Az épületet Noll József madarasi nagygazda építette 1895-1905 között saját használatra, historizáló stílusban.
Helyi jelentőségű egyedi értékekre vonatkozó előírások
4. § (1) A helyi jelentőségű egyedi értékek fenntartásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésének megfelelő használat.
(2) A helyi védettségű épületeket és építményeket hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és a nyílások osztását, megőrizve a homlokzati tagozatokat.
(3) A védett épületek belső korszerűsítését, átalakítását, esetleges bővítését a védettség nem akadályozza, sőt a védelem érdekében elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát. A belső átalakításokat az eredeti szerkezetek és belső értékek elvárható tiszteletben tartásával kell megoldani.
(4) Védett épületeket úgy kell bővíteni, hogy az eredeti tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve gondosan mérlegelt kompromisszum árán a legkisebb kárt szenvedje, és a tervezett bővítés a régi épület formálásával, szerkezetévek, anyaghasználatával összhangban legyen.
(5) Védett épületek bontására csak a műszaki és erkölcsi avultság beálltával kerülhet sor, a védettség megszüntetését követően.
Helyi jelentőségű értékvédelmi területek
5. § Madaras község Önkormányzatának Képviselő-testülete helyi jelentőségű történeti temetőnek minősíti, és helyi területi védelem alá veszi a község közigazgatási területén lévő alábbi temetőket:
a) Köztemető (helyrajzi száma: 362)
b) Izraelita temető (helyrajzi száma: 362).
Helyi jelentőségű értékvédelmi területekre vonatkozó előírások
6. § A történeti temetőkre vonatkozó előírások az alábbiak:
a) A temetők területére környezetrendezési terv készítendő.
b) A sírjelek, utak, fasorok és a növényzet tervi indokoltságot kivéve, eredeti helyükön tartandók meg, környezetrendezési terv alapján rendezendő, gondozandók.
c) Az értékvédelmi terülten síremlék, kőtár, ravatalozó, virágkertészet kivételével építmény nem helyezhető el.
d) A temető telekhatárától 200 méteren belül építmények csak akkor építhetők fel, ha azok kegyeleti szempontból nem zavaróak.
A helyi értékvédelem tárgyainak nyilvántartása, kezelése
7. § (1) A helyi védelem alá helyezést, vagy annak megszüntetését minden jogi vagy természetes személy kezdeményezheti. Ennek során:
a) a kezdeményezést indokolni kell, az indokolás fényképes és leíró részből áll,
b) a kezdeményezést nyilvánosságra kell hozni és az érintett tulajdonost (tulajdonosokat) a kezdeményezésről külön értesíteni kell,
c) a kezdeményezésről a területi döntésig terjedő időszakban az építményt védettnek kell tekinteni és átmeneti szabályozásként a helyi védelemre vonatkozó előírásokat kell alkalmazni.
(2) A védetté nyilvánításról és a védettség megszüntetéséről az Önkormányzat írásban értesíti:
a) az I. fokú építésügyi hatóságot
b) az ingatlan tulajdonosát, kezelőjét, használóját,
c) a védetté nyilvánításra, illetve annak megszüntetésére javaslatot tevőt,
d) a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt.
(3) A Polgármesteri Hivatal a védett építményekről és területekről a nyilvántartást vezet.
(4) A védett építményt, illetve területet „Helyi védettségű épület”, „Helyi védettségű terület” táblával kell megjelölni. A jelzés elhelyezéséről az Önkormányzat gondoskodik, fenntartása a tulajdonos, kezelő, használó feladata.
Záró rendelkezések
8. § A rendelet a kihirdetését követő 9. napon lép hatályba. A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.