Sükösd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2021. (IX.23.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról szóló 14/2012.(XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 09. 24- 2021. 09. 24Sükösd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2021. (IX. 23.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról szóló 14/2012.(XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sükösd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontja valamint, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § szerinti tárgyalásos eljárásban véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, a partnerségi egyeztetés szereplői, a megyei-, és a szomszédos önkormányzatok véleményeinek kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályokról szóló 14/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 1. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet használni, építmény elhelyezésére felhasználni, telket alakítani, építés alapjául szolgáló tervet elkészíteni, építményt építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, elmozdítani vagy lebontani e rendelet és a következő, e rendeletet mellékletét képező tervek szerint lehet:
- a) 1. melléklet Igazgatási terület m=1:25000 méretarányú az igazgatási terület övezeti terve és szabályozásának SZ-1 jelű átnézeti lapja
- b) 2. melléklet Belterület m=1: 2 000 méretarányú 3 db szelvényből álló SZ-2 jelű szabályozási terve
- c) 3. melléklet Dunaparti terület m=1: 2 000 méretarányú SZ-3 jelű szabályozási terve
- d) 4. melléklet Ósükösd m=1: 2 000 méretarányú SZ-4 jelű szabályozási terve
- e) 5. melléklet Harsánypuszta (0505/3 hrsz-ú térség) SZ-5 jelű szabályozási terve
- f) 6. melléklet 51. főút északon m=1:4000 méretarányú SZ-6 jelű szabályozási terv
- g) 7. melléklet 51. főút délen m=1:4000 méretarányú SZ-7 jelű szabályozási terv
- h) 8. melléklet 0228/5 hrsz-ú térség m=1:4000 méretarányú
(3) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben az általános érvényű jogszabályok előírásai az érvényesek, településrendezési és építési követelmények vonatkozásában a 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet 121. §(1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével”
2. § (1) A helyi építési szabályokról szóló 14/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 26. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A terület szerepkörük alapján a szabályozási terv szerint az alábbi övezetekre tagolódik:
- a) (Köu-1) jelű országos utak
- b) (Köu-2) jelű települési gyűjtőutak
- c) (Köu-3) jelű kiszolgáló utak
- d) (Köu-4) jelű egyéb utak
- e) (KÖu-5) jelű kerékpárút”
(2) A helyi építési szabályokról szóló 14/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 26. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) (Köu-1) jelű országos út övezet előírásai:
- a) Az övezetbe tartoznak:
- aa) M 9 tervezett Szekszárd-Szeged gyorsforgalmi út
- ab) 51. számú Budapest - Baja, Hercegszántó főforgalmi út
- ac) 54. számú Sükösd - Kecskemét főforgalmi út
- ad) 5129. jelű Sükösd-Érsekcsanád összekötő út
- ae) 51174 jelű Sükösd bekötőút
- b) Az övezetek lehatárolását a szabályozási tervek tartalmazzák.”
(3) A helyi építési szabályokról szóló 14/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 26. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) (Köu-4) jelű egyéb utak övezetébe a (7)-(9) bekezdésen kívüli összes többi út beletartozik.”
(4) A helyi építési szabályokról szóló 14/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:
„(11) (KÖu-5) jelű kerékpárút és a (KÖu-5*) vegyes használatú út a szabályozási terven lehatárolt, az övezetben a kerékpáros és gyalogos közlekedéssel kapcsolatosak helyezhetők el”
3. § A helyi építési szabályokról szóló 14/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 35. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Jelen rendelethez tartozó szabályozási tervekben foglaltak megvalósítása érdekében Sükösd Nagyközség Képviselő-testülete az alábbi sajátos jogintézményekkel él és rendelkezik róluk
- a) Tilalmak: A rendezési terv végrehajtása érdekében határidő nélküli telekalakítási és építési tilalom van a Hangász utca 954-656 hrsz-ú, 970-975 hrsz-ú, 976-981 hrsz-ú telkeken.
- b) Elővásárlási jogok: A szabályozási terv végrehajtása érdekében 512 hrsz-ú telekre elővásárlási jog vonatkozik.
- c) Helyi közút céljára történő lejegyzések: Helyi közút céljára lejegyezhetők a szabályozási terv szerint jelölt telkek meglévő telekhatára és a szabályozási vonal közötti telekrészek között.
- d) Útépítési és közművesítési hozzájárulások: Útépítési és közművesítési hozzájárulásról Sükösd Nagyközség Képviselő-testülete az önkormányzati infrastruktúrafejlesztésekkel és a nem önkormányzati telekalakításokkal összefüggésben külön rendelkezhet.
- e) Beültetési kötelezettség: Beültetési kötelezettség vonatkozik a szabályozási terv szerinti telekrészekre, amelyet őshonos növényzettel kell megvalósítani.
- f) Kisajátítás: Az önkormányzati érdeken túli - térségi közúthálózat-fejlesztési érdekből - kisajátítandók a (Köu-1), (Köu-5) és (Köu-5*) övezetbe tartozó területek.”
4. § Hatályát veszti A helyi építési szabályokról szóló 14/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet
- a) 29. § (2) bekezdés c) pontja,
- b) 29. § (5) bekezdése,
- c) 35. § (2)–(6) bekezdése.
5. § (1) E rendelet hatálybalépésével a helyi építési szabályokról szóló 14/2012.(XII.15.) önkormányzati rendelet
- a) 1. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.
- b) 2. melléklete helyébe e rendelet 2 melléklete lép.
- c) 6. melléklete helyébe e rendelet 3. melléklete lép.
- d) 7. melléklete helyébe e rendelet 4. melléklete lép.
(2) A helyi építési szabályokról szóló 14/2012.(XII.15.) önkormányzati rendelet módosítással nem érintett részei változatlanul hatályban maradnak.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.