Az ingatlan jelenleg a törzsvagyon részét képező korlátozottan forgalomképes ingatlan, ezek besorolását szükséges módosítani a helyi vagyonrendeletet is tekintettel a Nemzeti Vagyonról szóló 2011. évi tv. 5 §. (6) bekezdése szerint „korlátozottan forgalomképes törzsvagyoni minősítés az (5) bekezdés a)-c) pontja szerinti nemzeti vagyon tekintetében addig áll fenn, amíg az adott vagyontárgy közvetlenül önkormányzati feladat és hatáskör ellátását vagy a közhatalom gyakorlását szolgálja.”

Ez a fent említett ingatlan vagyon esetében már nem áll fent, és helyi védettség alatti épület.

Az önkormányzat vagyonáról és vagyonhasznosításáról szóló helyi rendelet 4. §-a tartalmazza ennek helyi szabályait, amely alapján a törzsvagyonba tartozó vagyon üzleti vagyonba sorolásáról a képviselő-testületnek kell döntenie, és ennek megfelelően módosítani kell a helyi rendeletet is.

A rendelet módosítása szükséges, hogy az önkormányzat kötelező feladatellátását már nem szolgáló vagyon értékesítésre kerülhessen, az ingatlanok korlátozott forgalom képességének megszüntetéséhez és egyben üzleti vagyonba sorolásához.