1. § A rendelet tárgyi hatálya kiterjed Hajós Város Önkormányzata /továbbiakban: Önkormányzat/ tulajdonában álló valamennyi lakásra (továbbiakban: lakásra).

2. § (1) Az önkormányzati lakások bérbeadása költségelven történik. A lakások felsorolását a bérleti díj összegét a rendelet 1. melléklete tartalmazza.

(2) Lakásra csak határozott idejű szerződés köthető. Ennek időtartama legfeljebb 2 év.

(3) A bérleti szerződés meghosszabbítható.

(4) A 3 §. (1) bekezdés szerinti bérlőkijelölés esetén a munkaviszony megszűnésekor a bérleti szerződés is megszűnik.

3. § (1) A meghatározott feltételekkel bérbe adható lakásokra pályázat kerül kiírásra, melyet a polgármesteri hivatal nyilvánosan közzétesz a helyben szokásos módon (hirdetőtábla, kábeltelevízió képújsága, honlap).

(2) A pályázatok benyújtásának határideje a közzétételt követő 15 naptári nap.

(3) Eredménytelen eljárást követő ismételt pályázati kiírás benyújtási határidejét legalább 10, legfeljebb 30 naptári napban kell megállapítani.

(4) (4) A település érdekében a képviselő-testület az önkormányzati intézmények megfelelő szakember ellátása miatt bérlakáshoz juttatásnál elsőbbséget biztosít azoknak az önkormányzati alkalmazottaknak, akiknek alkalmazása az önkormányzat valamely intézményének kötelező feladat ellátásához feltétlenül indokolt. (Kedvezményezettnek számít a KMB rendőri állományában dolgozó, és a vállalkozó orvosok is.)

(5) A lakásbérlettel kapcsolatos további feltételek azonosak.

(6) Nem adható bérbe a pályáztatott lakás annak a pályázónak aki rendelkezik lakástulajdonnal.

4. § (1) Lakás csak annak adható bérbe, aki a lakásbérleti szerződésben vállalja, hogy a lakásban életvitelszerűen lakik, a lakásból történő két hónapot meghaladó távollétét és annak időtartamát írásban a bérbeadó részére bejelenti. Vállalja továbbá, hogy a bérleti jogviszony megszűnése esetén a lakásból a vele együtt lakókkal 30 napon belül kiköltözik.

(2) Önkormányzati lakás nem lakás céljára nem adható bérbe.

5. § A bérleti szerződés tartalmazza, hogy a bérbeadó az önkormányzati rendelet módosítása esetén jogosult a szerződés bérleti díjra vonatkozó részét egyoldalúan módosítani. A bérleti díjat csak a kiértesítést követő hónaptól lehet módosítani.

6. § (1) A bérlő, illetve a bérlővel együtt költöző személyek azonnal elveszítik bérlői jogukat, ha a lakásbérleti szerződésben vállalt kötelezettségeiknek maradéktalanul nem tesznek eleget.

(2) A bérbeadó felszólítására ekkor a bérlő minden követelés nélkül köteles a bérleményt 15 napon belül elhagyni.

7. § A bérlő a lakást albérletbe nem adhatja.

8. § (1) A rendelet rendelkezéseit a lakbérre vonatkozó rendelkezések kivételével a hatályba lépést követően kötött szerződésekre kell alkalmazni.

(2) Ezen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Hajós Nagyközség Képviselőtestületének a költségelven megállapított önkormányzati bérlakások bérbeadásáról szóló 15/2001. /XI.29./ számú rendelete.

(3) A rendeletet a Képviselő-testület minden év március 15-éig felülvizsgálja.

9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.