A HÉSZ-ben a gazdasági funkciót az előírások nem teszik lehetővé, a módosítás keretében a kiemelt fejlesztési terület alkalmas lesz gazdasági célú beépítésre.

Az előírások azért módosulnak, hogy támogassák a területen működő vállalkozások gazdaságfejlesztési terveinek megvalósítását, ezzel pozitív társadalmi és gazdasági követelményeket idézzenek elő.

A módosított szabályozás megteremti az építési tevékenység helyi előírásokban foglalt jogi feltételeit.

Rendelkezik a tervezési területre vonatkozó szabályozási tervi (rajzi) előírás módosításáról a rendelet mellékletének megfelelően.

Az országos követelményeknél megengedőbb helyi előírások meghozatalának jogi felhatalmazásáról szól, az erre vonatkozó állami főépítészi véleményre való hivatkozást tartalmazza. A Duna nagyvízi medrében az országos településrendezési követelmények szerint nem volna megengedett a 10 %-nál nagyobb mértékű beépítettség, de jelenleg is ennél intenzívebb a gazdasági célra igénybe vett telkek beépítettsége. Önkormányzatunk kérte és megkapta a megengedőbb szabályok meghozatalára vonatkozó felhatalmazást.

A hatályba lépés időpontját (kihirdetést követő nap) rögzíti.