Magyarország versenyképességének javítása érdekében egyes törvények módosításáról szóló 2025. évi LXVII. törvény módosította az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvényt, amely lényeges változást vezetett be a zártkerti ingatlanok művelésből történő kivonásának szabályozásában.

A helyi önkormányzat rendeletben dönthet úgy, hogy a zártkerti ingatlan tulajdonosa kérheti a földhivataltól a zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését. A 2025.10.31 naptól hatályos az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtására alkotott 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet módosítása. A Korm. rendelet új, a 14/A. Zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása alcíme alatti előírások teszik egyértelművé a művelés alóli kivonás egyszerűsített eljárásának folyamatát.

A fentiek és a lakossági igények alapján Helvécia nagyközség esetében indokolt a rendeletalkotás, mellyel az Önkormányzat elősegítheti a zártkerti ingatlanok tulajdonosai számára a tulajdonhoz való jog szélesebb körű érvényesülését, illetve a zártkerti ingatlanjaik egyszerűbb hasznosítását, nem érintve azonban az adott telekre irányadó helyi és országos építésügyi előírásokat, melyeket változatlanul a tulajdonosoknak be kell tartaniuk.