Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013. (VI.13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 17- 2024. 11. 17Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013. (VI.13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Városföld Község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésében és 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, Csongrád-Csanád Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Alsó Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Bács-Kiskun Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Nemzeti Földügyi Központ, Bács-Kiskun Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatóság Bányászati és Gyáripari főosztály Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Önkormányzat, Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata, Nyárlőrinc Község Önkormányzata, Kiskunfélegyháza Város Önkormányzata, Kunszállás Község Önkormányzata, Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017. (VI.1.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013 (VI.13.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdés g) pontja a következő gc) alponttal egészül ki:
(A beépítésre nem szánt területek és telkeik az alábbi terület-felhasználási egységekbe és azon belül övezetekbe tartoznak:
Különleges területen:)
„gc) megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület (betűjele: Kb-En)”
2. § A Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013 (VI.13.) önkormányzati rendelet 15. alcíme a következő 55/A. §-sal egészül ki:
„55/A. § A Kb-En jelű különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területen naperőművek és azok technológiailag szükséges kiszolgáló létesítményei helyezhetők el.
a) Kialakítható legkisebb telekterület: 10 000 m2.
b) Beépítés legnagyobb mértéke: 2%, melynek számításakor a napelemek vetületi területe figyelmen kívül hagyandó.
c) A zöldfelületbe a napelemtáblák vetületi területének fele és a kerítésre futtatott növényzet fele beszámítható.
d) Építménymagasság: legfeljebb 6 m.
e) Építési hely: telekhatártól 5,0 m távolságon belül, kihagyva a távlati nagysebességű vasút 200 m-es sávját a szabályozási terven jelöltek szerint.
f) Vagyonvédelmi kerítés telekhatártól legalább 1,0 m-re létesíthető.
g) A naperőmű kerítése és a jogi telekhatár közötti sáv - kivéve erdővel közös telekhatár felől - ültetési kötelezettséggel terhelt, mely cserjesorral telepítendő oly módon, hogy a növényzet vetett árnyéka ne árnyékolja be a napelemeket és ne veszélyeztesse a vagyonbiztonságot.
h) Az ültetési kötelezettségű sáv legfeljebb összesen 10 m hosszon kapubejárat céljára megszakítható.
i) Épület, épített házas transzformátor csak építési helyen belül helyezhető el.
j) Az övezetben közművesítettség csak a technológiához szükséges mértékben biztosítandó.”
3. § (1) A Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013 (VI.13.) önkormányzati rendelet Közigazgatási terület szabályozási terve (K-16)je helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013 (VI.13.) önkormányzati rendelet Közigazgatási terület szabályozási terve (K13)je helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013 (VI.13.) önkormányzati rendelet Közigazgatási terület szabályozási terve (SZ-1)je helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013 (VI.13.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
4. § E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését megelőzően indult, folyamatban lévő ügyekben az érdekelt kérelmére akkor kell alkalmazni, ha az a kérelmezőnek kedvezőbb, szomszédjogot és közérdeket nem sért.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.
1. melléklet a 7/2024. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 7/2024. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 7/2024. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 7/2024. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez