Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2025. (I. 23.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról és a telekadóról
Hatályos: 2026. 01. 01Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2025. (I. 23.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról és a telekadóról
[1] A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Pénzügyi Bizottság véleményének kikérésével,
[2] a feladatkörébe rendelt kötelező, és az általa önként vállalt feladatok ellátásának a megszokott vagy annál magasabb színvonalon történő biztosítására, és az ezzel összefüggésben jelentkező növekvő kiadások ellensúlyozásaként, a kiegyensúlyozott és fennakadásmentes önkormányzati gazdálkodás, és ezáltal önkormányzati feladatellátás biztosítása érdekében, a helyi sajátosságokhoz, az Önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodóan,
[3] Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testülete a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Városföld Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi helyi adókat vezeti be az Önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre:
a) magánszemélyek kommunális adója,
b) telekadó.
2. Magánszemélyek kommunális adója
2. § Az adó alanya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 24. §-ában meghatározott magánszemély.
3. § Az adó éves mértéke adótárgyanként 6.000 Ft.
4. § A Htv.-ben meghatározott adómentességen kívül mentes az adófizetési kötelezettség alól
a) a tárgyévet megelőző év december 31. napjáig a 65. életévét betöltő adózó,
b) a saját háztartásban 4 vagy több kiskorú gyermeket nevelő adózó,
c) a telek,
d) egyéb nem lakás céljára szolgáló épület.
3. Telekadó
5. § (1) Telekadó terheli az Önkormányzat illetékességi területén lévő telket.
(2) A telekadó alanya a Htv. 18. §-ában meghatározott személy, személyek.
6. § (1) A telekadó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
(2)1 A telekadó éves mértéke a szerzést követő
a) 1-5. évben 50 Ft/m2
b) 6. évben 70 Ft/ m2
c) 7. évben 90 Ft/ m2
és ezt követően is évenként 20 Ft/m2 összeggel emelkedik, azonban legfeljebb 200 Ft/m2 mértékig.
7. § (1) Mentes a telekadó alól a Htv. 19. §-ában meghatározott mentességi eseteken kívül az olyan telek, amelyen – azonos helyrajzi számon – lakás vagy egyéb nem lakás céljára szolgáló épület található.
(2) Az adóalany kérelme alapján a kérelem benyújtása napját követő félév első napjától 40 %-os adókedvezményben részesül, ha az érvényes építési engedély alapján a kivitelezés alatt álló ingatlan – a felelős műszaki vezető által igazoltan – a 40%-os készültségi fokot elérte (teherhordó szerkezet, válaszfalak, tetőszerkezet és tető héjazat elkészült).
(3) Az (1)–(2) bekezdésben meghatározott mentességi okok nem vonatkoznak a vállalkozók üzleti célt szolgáló telkére.
4. Záró rendelkezések
8. § Ez a rendelet 2025. március 1-jén lép hatályba.
A 6. § (2) bekezdése a Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.