A 3 telek jelenleg Vt településközpont vegyes terület övezeti besorolású, szociális otthon céljára kijelölt terület, amelyen a helyi építési szabályzat és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet (OTÉK) hatályos előírásai szerinti építmények helyezhetők el. A szociális otthon megvalósítása okafogyottá vált, a 3 telek egyikén már lakóház épült. Nem indokolt a vegyes területi besorolás, mert annak 7,5 m beépítési magassága szabadon álló beépítési móddal korlátozza a 16 m széles telek beépíthetőségét, azon csak 9,5 m szélességű építési hely állapítható meg, amely a tulajdonosoknak nem felel meg. Az új övezeti előírások mindenben azonosak a szomszédos falusias lakóterületre vonatkozó előírásoknak, amely a módosítást kezdeményező tulajdonosoknak megfelel.