Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása

Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013. (VI.13.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 04. 01

Városföld Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása

2024.04.01.
Városföld Község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2013. (VI.13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Városföld Község Képviselő-testülete a 26/2023.(XI.15.) Ökt. határozatával döntött a Városföldi Agrárgazdasági Zrt. kérelmére takarmánykeverő megvalósítása érdekében a településrendezési eszközök egyszerűsített eljárásrenddel történő módosításának megindításáról. Az Önkormányzat ugyanezen határozatával döntött az érintett terület (0129, 0132/5, 0132/1, 0131/17, 0115/2, 0115/1, 0118, 0116 helyrajzi számú ingatlanok) kiemelt fejlesztési területté nyilvánításáról.
E határozat alapján az Önkormányzat lefolytatta a partnerségi véleményezési eljárást a vonatkozó önkormányzati rendeletnek megfelelően, és megtartotta a szükséges lakossági fórumot. A partnerségi egyeztetés keretében kizárólag egy, a Magyar Közút Nzrt-től érkezett egy, a létesítmény megközelítésére vonatkozó megjegyzés, amely a terveken átvezetésre került, egyéb érdemi észrevétel sem írásban, sem szóban nem érkezett.
Városföld Község Képviselő-testülete a 4/2024.(II.14.) Ökt. határozatának 1. pontjában foglaltak alapján egyetértéssel lezárta a partnerségi véleményezést, 2. pontjában foglaltak szerint úgy döntött, hogy nem készíttet környezeti vizsgálati dokumentációt.
A határozat közzététele megtörtént, azzal kapcsolatban sem szóban, sem írásban észrevétel nem érkezett, így a partnerségi véleményezés lezárást követően az iratok megküldésre kerültek az Állami Főépítész részére, a záró szakmai vélemény kiadása érdekében.
Az Állami Főépítész apróbb, leginkább az alátámasztó munkarészt érintő módosításokat, javításokat kért, amelyek a dokumentáción átvezetésre kerültek, erre való tekintettel az Állami Főépítész a BK/AFI/218-5/2024. számú szakvéleményében a módosítás elfogadását javasolta, így szükségessé vált a helyi építési szabályzat fentieknek megfelelő módosítása, amely alapján az egy telephelyként működő, de több helyrajzi számon nyilvántartott és 2 építési övezetbe tartozó terület egységes övezetbe sorolására, illetve a feleslegessé vált szabályozási vonalak törlésére kerül sor.