Lajosmizse Város Képviselő-testületének 20/2019 (VIII.16.) önkormányzati rendelete

a lakásokról és helyiségekről szóló 17/2009. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 09. 16- 2019. 09. 16

Lajosmizse Város Önkormányzata Képviselő-testületének

20/2019. (VIII.16.) önkormányzati rendelete

a lakásokról és helyiségekről  szóló 17/2009. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról


Lajosmizse Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdéseiben kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Lajosmizse Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Szervezeti és Működési Szabályzatról szóló 11/2011. (IV.14.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 1.1.l pontjában és 1. melléklet 2.1.r pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi Ellenőrző Bizottság és Önkormányzati Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:


1.§


(1) Lajosmizse Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakásokról és helyiségekről szóló 17/2009. (XI.26.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: 

„3.§


(1) Szociális bérlakás olyan személynek adható bérbe:

  1. akinek nincs tulajdonában vagy haszonélvezetében lakóingatlan és
  2. aki rendelkezik legalább hat hónapot meghaladó bejelentett munkaviszonnyal, vagy saját jogú nyugellátásban, öregségi nyugdíjban részesül és
  3. ahol az együttköltözők egy főre jutó átlagos havi, a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló törvény szerinti jövedelme az öregségi nyugdíj legkisebb összegének háromszorosát nem haladja meg.


(2) A szociális bérlakás bérleti jogára jogosult személy kiválasztása bérlőkijelölés útján történik kérelem benyújtásával. A beérkezett, érvénytelen kérelmeket a polgármester elutasítja. A beérkezett, érvényes kérelmeket a Lajosmizsei Közös Önkormányzati Hivatal továbbítja Lajosmizse Város Önkormányzata Egészségügyi, Gyermekjóléti és Szociális Intézménye intézményvezetője részére, aki a kérelmeket támogató vagy elutasító záradékkal látja el. A bérlőkijelölés joga a polgármestert illeti meg.


(3) Szociális bérlakás nem lakás céljára nem adható bérbe.


(4) A benyújtott kérelemnek tartalmaznia kell:

  1. a kérelmező személyazonosító adatait, állampolgárságát, lakó- illetve tartózkodási helyét,
  2. a kérelem benyújtásának időpontjában fennálló lakhatásának jogcímét,
  3. a kérelmezővel együttlakó és együttköltöző személyek személyazonosító adatait, hozzátartozói minőségét,


  1. a kérelmező és együttköltözők jövedelemigazolását,
  2. a kérelmező és együttköltözők nyilatkozatát a kérelemben szereplő adatok felhasználásáról,
  3. a kérelmező és együttköltözők nyilatkozatát arról, hogy a bérlőkijelölés jogosultja a közölt jövedelmi adatok valódiságát ellenőrizheti.”


 2. §


(1) A Rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: 



„4. §


(1) A kérelem elbírálásáról a polgármester a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül dönt.


(2) A bérleti szerződést a polgármester köti meg, amely bérleti szerződés kötelező melléklete a bérlő közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozata.


(3) A szociális bérlakásokra bérleti szerződés:


  1. A saját jogú nyugellátásban vagy öregségi nyugdíjban részesülő egyedül élő bérlő esetében 2 éves határozott időre köthető, amely korlátlan alkalommal hosszabbítható meg alkalmanként maximum 2 évre.
  2. Az a) pont alá nem tartozó esetben 2 éves határozott időre köthető, amely legfeljebb 2 alkalommal hosszabbítható meg alkalmanként maximum 2 évre.


(4) A szociális bérlakások esetén a lakbér mértékének megállapítása a rendelet 2. melléklete szerint történik.”


3. §


(1) A Rendelet 22. §-a a következő (2)-(3) bekezdéssel egészül ki.


„(2) A Rendelet kihirdetését megelőzően kötött szociális bérlakás bérleti jogviszonyára irányuló hatályos szerződések esetében, amennyiben a bérlőnek bérleti díj elmaradása nincs vagy arra részletfizetési engedélyt kapott, a bérleti szerződés a bérleti díj kivételével változatlan feltételekkel fennáll. A bérleti díj mértékének a 2019. szeptember 16. napjától hatályos díjváltozása miatt e bekezdés hatálya alá tartozó szerződéseket 2019. szeptember 15-ig módosítani kell.


(3) A Rendelet kihirdetését követően új bérleti szerződés a kihirdetést követő szabályozás alapján köthető 2019. szeptember 16. napjával történő hatálybalépéssel.”


4. §


(1) Hatályát veszti a Rendelet:


  1. „A pályázatok elbírálásának rendje” alcíme.
  2. A Rendelet 3. melléklete.

5. §


(1) Ez a rendelet 2019. szeptember 16-án lép hatályba és a hatályba lépését követő napon a hatályát veszti.




Basky András sk.                                                          dr. Balogh László sk.

   polgármester                                                                       jegyző

                            

     


A rendelet kihirdetésének napja: 2019. augusztus. 16.



                                                                                          dr. Balogh László sk.                                                                                                                                                 jegyző