Lakitelek Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján e rendeletet alkotja a helyi adókról:

Általános rendelkezések

1.§.

Az önkormányzat az illetékességi területén határozatlan időre bevezeti:

a) az építményadót,

b) a magánszemélyek kommunális adóját,

c) az idegenforgalmi adót,

d) a helyi iparűzési adót.

ÉPÍTMÉNYADÓ

Az adó alapja

2.§.

(1) Az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete, valamint az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXV. törvény szerinti reklámhordozó reklámközzétételre használható, m²-ben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete.

(2) A hasznos alapterület megállapításánál a kerekítés általános szabályait kell alkalmazni.

Az adó mértéke

3. §

(1) Az adó mértéke a szálláshelyek és az üdülőterületi építmények kivételével 160.-Ft/m²

(2) a szálláshelyek és az üdülőterületi építmények után

               a) 110 m²-ig                                                                                     640.-Ft/m²,

               b) 110 m² felett 70400.-Ft és a 110 m² feletti rész után                   1000.-Ft/m² kivéve

- a vállalkozó üdülőterületi, nem szálláshelyi üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze, mely után az adó évi mértéke 320.- Ft/m².

                c) a Htv. 15 § szerinti adóalap esetén 0,- Ft/m² 

Adómentesség

4. §.

(1) A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 13.§-ában meghatározottakon túlmenően adómentes:

a) a magánszemély tulajdonában lévő kizárólag lakás céljára szolgáló épület és az üdülőterületi építmények körébe tartozó azon épület, melybe az adóalany állandó lakosként bejelentkezett. Az e pont alapján építményadó alól mentes épület (ingatlan) a magánszemélyek kommunális adója hatálya alá tartozik, és utána a 6. §-ban meghatározott mértékű magánszemélyek kommunális adóját kell fizetni.

b) az egyéni vállalkozó tevékenységet nem folytató magánszemély tulajdonában álló építmények közül a garázs, az üzlet- és műhely helyiség és a hozzátartozó kiegészítő helyiségek, kivéve ha ezen helyiségeket bérbeadás útján hasznosítják.

c) az a), b) pontokban meghatározott mentességeknél az év első napján fennálló állapotot kell figyelembe venni.

Értelmező rendelkezések

5. §.

Az építményadó alkalmazásában:

1. üdülőterületi építmény: Az alábbiakban felsorolt közterületekre házszámozott építmények:

2. szálláshely: egész éven át vagy csak időszakosan, üzletszerűen működtetett olyan létesítmény, amely éjszakai elszállásolásra és tartózkodásra szolgál.

MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA

Adó mértéke

6. §

Az adó mértéke belterületen 8500.-Ft/év adótárgyanként.

Adómenteség, adókedvezmény

7. §

(1) Mentes a kommunális adófizetési kötelezettség alól:

a) az a magánszemély, aki az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlana után építményadó fizetésére kötelezett, továbbá az egyéni vállalkozó azon beépített önálló ingatlana után, amely után építményadó fizetésére kötelezett valamint az összes külterületi tanya tulajdonosa.

(2)

a) az a magánszemély, aki az év első napján időskorúak járadékában, vagy rendszeres szociális segélyben részesül,

b) az a magánszemély, akinél, a családnál az 1 főre jutó nettó havi jövedelem nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum másfélszeresét, egyedül élőnél az öregségi nyugdíjminimum kétszeresét és az adótárgyon túl egyéb ingatlannal vagy vagyoni értékű joggal, továbbá 500.000.-Ft-ot meghaladó forgalmi értékű járművel, egyéb vagyonnal (kivételt képez a mozgáskorlátozott gépjárműve) nem rendelkezik.

c) a 35. életévét be nem töltött fiatal házasok, illetve fiatalok első beépítetlen lakótelek ingatlana után a szerzés évét követő harmadik év december 31-ig.

d) a 3. § (2) bekezdés a), b), c) pontjában felsorolt mentességek feltételeinek adóhatóság felé történő igazolása adózó feladata. A mentesség az adóhatóság által biztosított adatlapon igényelhető a feltételeket igazoló dokumentumok egyidejű benyújtásával.”

(3) Az adómentesség és az adókedvezmény megállapítása vonatkozásában:

a) egyéb vagyon: a gépi meghajtású termelő és munkaeszköz, készpénz, takarékbetét, értékpapír.

b) család: egy háztartásban életvitelszerűen együttlakó közeli hozzátartozók: a házastárs, élettárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó, a mostoha- és a nevelőszülő,

c) egyedül élő: az a személy, aki egyszemélyes háztartásban lakik,

d) nettó havi jövedelem: a személyi jövedelemadóról szóló törvényben jövedelemként meghatározott vagyoni érték (bevétel) munkavállalói járulékkal, személyi jövedelemadóval, egészségbiztosítási és nyugdíjjárulékkal, valamint a jövedelemadóról szóló törvényben elismert költségekkel csökkentett része, függetlenül attól, hogy adómentesnek, vagy adókötelesnek minősül. Nem minősül jövedelemnek a súlyos mozgáskorlátozott személyek közlekedési támogatása és a vakok személyi járadéka.

(4) Mentesül a kommunális adó fizetési kötelezettség alól egy adótárgy után, egy adóév időtartamra a Lakitelek Önkéntes Tűzoltó Egyesület azon tagja, aki a jogszabályban meghatározott képesítéssel rendelkezik és ez által szaktevékenységet végez.

(5) A (4) bekezdés szerinti adómentesség megállapítását a Lakitelek Önkéntes Tűzoltó Egyesület elnöke és parancsnoka minden év január 15-ig átiratban kezdeményezi az adóhatóságnál maximum 20 fő tekintetében.

IDEGENFORGALMI ADÓ

Az adó alapja és mértéke

8.§.

(1) A Htv. 30.§. (1) bekezdésének a) pontja szerint az adó alapja az adókötelezettség esetén a megkezdett vendégéjszakák száma.

(2)  Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300.- Ft.

Az idegenforgalmi adó bevallásának nyilvántartása

9.§.

(1) Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet, és az adózónak bizonylatot ad. A szálláshelyeken a nyilvántartás céljára vendégkönyv, vagy azzal egyenértékű analitikus nyilvántartás vezetése kötelező. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybe vevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, személyazonosításra alkalmas okmányának számát, állampolgárságát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét.

(2) A törvényben meghatározott adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Munkavégzés miatt igénybe vett adómentesség esetén a vendégnyilvántartás mellé csatolni kell a munkáltató cég igazolását, mely tartalmazza a Htv. 31.§-ában meghatározott adómentesség feltételeit, annak jogosultságát.  Ennek hiányában az idegenforgalmi adót köteles megfizetni.

HELYI IPARŰZÉSI ADÓ

Az adó mértéke

10.§.

(1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,9 százaléka.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 3000.-Ft.

Adómentesség adókedvezmény

10/A. §

(1) Mentes a helyi iparűzési adófizetési kötelezettség alól:

a háziorvos, védőnő vállalkozó, feltéve, ha a vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.

(2) Az adómentesség és az adókedvezmény megállapítása vonatkozásában:

háziorvos, védőnő vállalkozó: az a vállalkozó, aki/amely - gazdálkodó szervezetként vagy egyéni vállalkozóként - külön jogszabály alapján háziorvosi, házi gyermekorvosi, fogorvosi alapellátási vagy védőnői tevékenységet végez és nettó árbevételének legalább 80%-a e tevékenység (tevékenységek) végzésére vonatkozó, az Országos Egészségbiztosítási Pénztárral kötött finanszírozási szerződés alapján az Egészségbiztosítási Alapból származik.

Záró és vegyes rendelkezések

11.§.

(1) Ezen önkormányzati rendelet 2013. január 1. napján lép hatályba határozatlan időre. Kihirdetéséről a Jegyző gondoskodik

(2) E rendelet hatálybalépését megelőzően építményadó és magánszemélyek kommunális adója alá bevallott, bejelentett építményekről, lakásbérleti jogokról újabb bevallást benyújtani nem kell mindaddig, amíg adókötelezettséget érintő változás nem következik be.

(3) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti:

- az építményadóról szóló 11/2001. (III.21.) számú rendelet és az azt módosító 28/2001. (XII.12.), 24/2002. (XII.11.), 35/2003. (XII.3.), 10/2004. (II.11.), 19/2005. (XI.30.), 30/2006. (XII.19.), 16/2010. (X.29.) számú rendeletek,

- a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 8/2001. (III.20.) számú rendelet és az azt módosító 22/2000. (XI.29.), 32/2001. (XII.12.), 28/2002. (XII.11.), 36/2003. (XII.3.), 11/2004. (II.11.), 33/2004. (XII.1.), 22/2005. (XI.30.), 28/2006. (XII.19.), 12/2007. (III.21.), 26/2007. (XI.29.), 15/2010. (X.29.), 26/2010. (XII.23.), 36/2011. (XII.2.), 11/2012. (III.2.) rendeletek,

- az idegenforgalmi adóról szóló 10/2001. (III.21.) számú rendelet és az azt módosító 30/2001. (XII.12.), 14/2002. (V.22.), 26/2002. (XII.11.), 34/2003. (XII.3.), 9/2004. (II.11.), 20/2005. (XI.30.), 29/2006. (XII.19.), 14/2010. (X.29.) rendeletek,

- helyi iparűzési adóról szóló 27/2009. (XII.15.) számú rendelet és az azt módosító 20/2010. (XII.3.) rendelet.

(4) A jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a

            - helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény

            - az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény

            - az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény

rendelkezéseit kell alkalmazni

Lakitelek, 2012. december 6.

  Felföldi Zoltán sk.                                           dr. Tóth-Péli Emőke sk.

polgármester                                                          jegyző