1. FORGALOMKÉPTELEN vagyoni körbe tartoznak

2. KORLÁTOZOTTAN FORGALOMKÉPESEK

1. A szabályzat célja, hatálya és egyéb általános szabályok

1.1. E Versenyeztetési Szabályzat (a továbbiakban: Szabályzat) célja, hogy az önkormányzat tulajdonában lévő vállalkozó ingatlanvagyon leghatékonyabb formában történő hasznosítását és értékesítését elősegítse, a pályázók számára azonos és egyenlő feltételek biztosításával a verseny tisztaságát elősegítse.

1.2. A kiíró a pályázati eljárás során valamennyi ajánlattevő számára egyenlő esélyt köteles biztosítani az ajánlat megtételéhez szükséges információhoz jutás és az alkalmazott versenyfeltételek tekintetében. A kiíró a pályázati felhívás és kiírás tartalmát úgy köteles meghatározni, hogy annak alapján az ajánlattevők megfelelő ajánlatot tehessenek, és a szabályszerűen, időben benyújtott pályázati ajánlatok összehasonlíthatók legyenek.

1.3. Minden ajánlattevőnek joga van a kiíró által rendelkezésre bocsátott valamennyi

információhoz hozzáférni.

1.4. A pályázat útján értékesítésre kerülő ingatlanvagyonról évenként nyilvántartást kell vezetni.

2. Fogalmak és a fogalmakhoz kapcsolódó egyes szabályok

2.1. kiíró (ajánlatkérő): Szabadszállás Város Önkormányzatának képviselő-testülete

2.2. ajánlattevő (pályázó): aki a pályázati felhívás alapján ajánlatot tesz. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium) tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges;

2.3. nyilvános pályázat: ha az ajánlattevők köre előre meg nem határozható, vagy a meghatározott ajánlattevői körbe tartozók száma nem ismert;

2.4. egyfordulós pályázat: az olyan pályázat, melynek kiírása során a kiíró a részletes tájékoztatóban az összes pályázati feltételt ismerteti, és a kiíró az első fordulóban benyújtott ajánlatok alapján hozza meg döntését;

2.5. értesítés (tájékoztatás): a pályázat szempontjából releváns információt az érintettel levél, telefax, telex vagy távirat útján kell közölni, ekkor a közlést tértivevényes levéllel, illetve az átvételt igazoló más módon is meg kell erősíteni;

2.6. pályázati felhívás: a pályázati kiírás legfontosabb elemeit tartalmazza;

1. A pályázat típusai

1.1. A pályázat nyilvános, egyfordulós.

2. A pályázat kiírása, meghirdetése

2.1. A pályázati felhívást a képviselő-testület döntése alapján a Polgármesteri Hivatal teszi közzé

2.2. A nyilvános pályázati felhívást a Városháza hirdetőtábláján kell kifüggeszteni, és legalább egy megyei napilapban; 20 millió forint értékhatár fölött, egy országos napilapban és egy megyei napilapban kell meghirdetni, valamint az önkormányzat honlapján a www.szabadszallas.hu oldalon közzétenni.

3. A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell:

3.1. a pályázatot kiíró szerv megnevezését, székhelyét;

3.2. a pályázat célját, jellegét, továbbá arra vonatkozó utalást, hogy a pályázó titkosan jeligésen (a pályázó neve külön zárt borítékban szerepel) vagy név aláírásával pályázhat-e;

3.3. a pályázat tárgyaként értékesítésre szánt, vagyon megjelölését, az ingatlan-nyilvántartás adatait, összetételét, értékét;

3.4. az ingatlanvagyon jellemző adatait, (fekvés, utca, házszám, rendeltetés, funkció, építhetőség stb.)

3.5. a pályázat tárgyára vonatkozó esetleges elővásárlási jogot,

3.6. az értékesítés feltételeit, beleértve a fizetési feltételeket;

3.7. a pályázati biztosíték megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét, és módját, valamint a főkötelezettséget biztosító mellékkötelezettség (bankgarancia, fedezetigazolás) főbb tartalmi kellékeit,

3.8. az ajánlatok benyújtásának helyét, módját, és pontos időpontját;

3.9. a pályázatra vonatkozó kérdések feltevésének, az esetleges további információszerzés helyének megjelölését;

3.10. a kiíró azon kivételes jogának fenntartását, hogy érvényes ajánlatok esetén is a pályázatot eredménytelennek minősítse és egyik ajánlattevővel se kössön szerződést.

3.11. az ajánlatok elbírálásának menetét, szempontrendszerét, külön kiemelve:

3.13. a pályázati kiírás és mellékleteinek tartalomjegyzékét;

3.14. az arra való utalást, hogy a pályázati kiírás jelen Versenyeztetési Szabályzat előírásai alapján történik

3.15. A kiíró a pályázati kiírásban előírhatja, hogy az ajánlattevő a szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkozzon.

4. Az eljárás szabályai:

4.1. A pályázati eljárás során a kiíró a pályázati feltételeket nem változtathatja meg.

4.2. A pályázaton való részvétel pályázati biztosíték (bánatpénz) adásához köthető, melyet a kiíró által a pályázati tájékoztatóban meghatározott időpontig és módon kell a kiíró rendelkezésére bocsátani.

4.3. A biztosítékot az ajánlatok érvénytelenségének megállapítása, elutasítása esetén vissza kell adni.

4.4. Nem jár vissza a biztosíték, ha a szerződés megkötése az ajánlattevőnek felróható okból hiúsult meg.

4.5. Az ajánlattevők ajánlataikat zártan, cégjelzés nélküli borítékban, 3 példányban - amelyből 1 példányt minden oldalon eredetiben cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazottja útján benyújtani.

4.6. Az ajánlattevő meghatalmazottja köteles közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak mértékét.

4.7. Ha a kiírás másként nem rendelkezik egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet.

4.8. A pályázatra benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát különösen:

1. A pályázatok beérkeztetésére a pályázati felhívásban megjelölt helyen és időpontban kerül sor.

1.1. A pályázatok beérkezése során a kiíró képviselője (az átvevő) az átvétel pontos időpontját rávezeti a pályázatot tartalmazó zárt borítékra, s egyúttal igazolja az átvétel tényét. Az ajánlati dokumentumokat bírálati sorszámmal kell ellátni.

1.2. A határidőben beérkezett pályázatok felbontása a benyújtási határidő lejártát követően történhet.

1.3. A bontás nyilvános.

1.4. Az ajánlatok nyilvános felbontásakor a jelenlevőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét (lakóhelyét) azonban az ajánlatokkal kapcsolatos további részletek nem hozhatók nyilvánosságra.

2. Az értékelő bizottság

2.1. A pályázatok értékelését, véleményezését Szabadszállás Város Önkormányzatának Pénzügyi Igazgatási és Vagyonbizottsága (továbbiakban PIB) végzi.

3. A pályázatok értékelése

3.1. A PIB az ajánlatok felbontása után felvilágosításokat kérhet a pályázókról annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, illetve összehasonlítása elvégezhető legyen.

3.2. A PIB kérdéseit, illetve azokra az érintett pályázó által adott válaszokat írásban kell rögzíteni. Ez nem eredményezheti a pályázati ajánlatban megfogalmazott feltételek megváltoztatását, csak azok értelmezését szolgálhatja.

4. Érvényesség, eredményesség

4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha

4.1.1. az ajánlatot a kiírásban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított határidő után nyújtották be,

4.1.2. biztosítékadási kötelezettség esetén a biztosítékot az ajánlattevő nem bocsátotta, vagy nem az előírtaknak megfelelően bocsátotta a kiíró rendelkezésére,

4.1.3. a megvásárolni kívánt vagyon/vagyonrész mértékét és az ajánlati árat (díját) nem egyértelműen határozta meg, vagy más ajánlatához vagy feltételhez kötötte,

4.1.4. az ajánlat a 4.11-4.13. pontokban felsoroltakon túlmenően nem felel meg a pályázati kiírásban, a jogszabályokban, valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak.

4.2. Eredménytelen a pályázat, ha

4.2.1. a kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett, vagy az ajánlat a pályázati kiírás alapján nem értékelhető,

4.2.2. a beérkezett ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírás követelményeinek,

5. Döntés az ajánlatokról, illetve a pályázatról

5.1. Az ajánlatok érvényességéről, valamint a pályázat eredményességéről a kiíró jogosult és köteles dönteni, figyelemmel a pályázati felhívásban e szabályzatra, illetve e szabályzat rendelkezéseire.

6. A pályázat eredményének közlése és közzététele

6.1. A kiíró a pályázat eredményét a döntést követően haladéktalanul, de legkésőbb 15 napon belül írásban közli valamennyi ajánlattevővel.

7. A szerződés megkötése

7.1. A kiíró csak azzal a pályázóval köthet szerződést, aki a pályázatot megnyerte.

7.2. A pályázat nyertese az, akit a képviselő-testület nyertesnek nyilvánított.

7.3. A szerződést a pályázat elbírálásáról történt döntéstől számított lehető legrövidebb időn belül kell megkötni, de legkésőbb 30 napon belül.

7.4. Ha a pályázat nyertesével a szerződéskötés meghiúsulna, vagy a szerződés aláírása után a nyertes a szerződésben foglaltakat nem teljesíti - ezért a kiíró a szerződéstől elállhat - vagy a felek felbonthatják azt, úgy a kiíró a korábbi döntése alapján, jogosult a második legkedvezőbb ajánlattevővel szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.