Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 10/2023. (VI. 07.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Lakásrendelet) 3. § (1)-(5) bekezdései rendelkeznek a Tiszakécske Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek (a továbbiakban: helyiségek) tulajdonosi és bérbeadói jogára vonatkozó hatásköri szabályokról. A hatáskörök a Képviselő-testület, a Pénzügyi, Vagyonhasznosító és Településfejlesztési Bizottság és a Polgármester között oszlanak meg, a helyiségek bérbeadásáról fő szabály szerint a Pénzügyi, Vagyonhasznosító és Településfejlesztési Bizottság dönt.

A jelenleg hatályos Lakásrendeletben az önkormányzat költségvetési intézményei közül az Arany János Művelődési Központ és Városi Könyvtár rendelkezik olyan hatáskörrel, hogy a feladatai ellátásához biztosított helyiségek bérbeadásának feltételeit önállóan határozhatja meg, hiszen ezen ingatlanok esetében gyakori, hogy az egyes helyiségek harmadik személyek részére bérbeadásra kerülnek.

Tekintettel arra, hogy a Piaccsarnok épülete is alkalmas egy-egy rendezvény lebonyolítására – és a tapasztalatok alapján időnként van is erre igény – a rendelet-tervezet alapján a Lakásrendelet 3. §-a kiegészül úgy, hogy a Városgondnokság jogosult a Piaccsarnok épülete bérbeadásáról dönteni. A rendelet-tervezet alapján a Városgondnokság hatásköre jótékonysági rendezvény esetén kiterjed a bérleti díj elengedésére is.

A Tiszakécskei Városi Piac üzemeltetője már jelenleg is a Városgondnokság, és a Tiszakécskei Városi Piac fenntartásáról szóló 4/2024. (II. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló rendelet-tervezet alapján 2025. november 1. napjától pedig már a fenntartójává is válik. A Piaccsarnokban folyó kiskereskedelmi tevékenységre tehát ennek az intézménynek van leginkább rálátása, így ha a rendelet-módosítással a Piaccsarnok épületének egyéb módon történő hasznosításáról, a bérbeadásáról is Tiszakécske Város Önkormányzatának Városgondoksága dönt, az gördülékennyé teszi a döntések meghozatalát.

Ezen indokolás a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (6) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (3) bekezdése alapján a Nemzeti Jogszabálytárban közzétételre kerül.

Az 1. §-ban az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 10/2023. (VI. 07.) önkormányzati rendelet 2. §-ában meghatározott fogalmak kerültek kiegészítésre egy további fogalommal, a jótékonysági rendezvény fogalmával.

A 2. §-ban került rögzítésre, hogy a Tiszakécske Város Önkormányzatának tulajdonát képező nem lakás céljára szolgáló helyiségek közül a Piaccsarnok bérbeadása - az általános szabályoktól eltérően - Tiszakécske Város Önkormányzatának Városgondoksága hatáskörébe tartozik.

A 3. § hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.