Kunszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építési szabályokról szóló 5/2005. (III.25.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 09. 30Kunszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.09.30.
a helyi építési szabályokról szóló 5/2005. (III.25.) számú rendelet módosításáról
Általános indokolás
1. A rendelettervezet összeállításának társadalmi, gazdasági, szakmai okai
A Kunszállás külterület szabályozási tervében (SZ-1 terv) elvégzett módosítások révén fejlődhet a mezőgazdaság, tanyagazdaságok, rendezvények céljára szolgáló terület. A belterületem lakossági és közösségi építkezésekre kedvezőbb építésjogi feltételekkel kerülhet sor.
2. A rendelettervezet összeállításának társadalmi, gazdasági, szakmai céljai
Az előírások azért módosulnak, hogy támogassák a Képviselő-testület 1/2022. (I.28.), 44/2022. (IV.4.), 45/2022. (IV.4) ÖH. és 75/2022. (VI.27.) ÖH határozataival kiemelt fejlesztési területté nyilvánított helyszíneken a fejlesztési elképzelések megvalósítását, ezzel pozitív társadalmi és gazdasági következményeket idézzenek elő.
3. A javasolt szabályozás várható hatásai
A módosított szabályozás elhárítja az építésjogi akadályt a vállalkozás-fejlesztések és lakossági építési tevékenységek engedélyezése elől.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Az 1. § rögzíti, hogy a rendelet 1. melléklete a külterület szabályozási terve (SZ-1), 2. melléklete pedig a belterület szabályozási terve (SZ-2). Ezek a tervlapok új állami alaptérképre lettek átdolgozva.
A 2. §-hoz
A 2. § előírásai rugalmasabbá teszik egyes telekalakítási ügyek kezelését.
A 3. §-hoz
A 3. § rendelkezései a Kecskemét katonai repülőtér működésének biztosítása érdekében kerülnek megállapításra a Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Hivatala véleménye alapján.
A 4. §-hoz
A 4. § pontosítja a település különleges beépítésre szánt területeinek listáját.
Az 5. §-hoz
Az 5. § a Kp jelű Piactér építési övezet előírásait módosítja, kiegészítve az elhelyezhető építmények körét.
A 6. §-hoz
A 6. § a módosítási eljárás keretében létrehozott K-Ta tanyai gazdálkodási építési övezet szabályait rögzíti.
A 7. §-hoz és a 8. §-hoz
A 7-8. § a módosítási eljárás keretében létrehozza a Kb-Rt rendezvényterületet és rögzíti az övezet szabályait.
A 9. §-hoz
A 9. § átmeneti rendelkezést tartalmaz. Célszerű alkalmazni az előírásait a folyamatban lévő ügyekben is, ha az építtető számára kedvezőbbek.
A 10. §-hoz
A 10. § a szabályozási tervi mellékletek módosításáról rendelkezik.
A 11. §-hoz
A 11. § további szövegrészek módosításáról szól.
A 12. §-hoz és a 13. §-hoz
A 12-13. § a hatályát vesztő és a hatályba léptető rendelkezéseket tartalmazza. A tárgyalásos eljárás szabályainak megfelelően a rendelet a kihirdetést követő napon hatályba léphet.