Fülöpszállás Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107.§-ában, 109. § (4) bekezdésében, a 143. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján – figyelembe véve a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdés 6. pontjában, a 6.§ (5)-(6) bekezdéseiben, a 11.§ (16) bekezdésében, a 13.§ (1) bekezdésében, a 18.§ (1) bekezdésében  foglaltakat, valamint az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény rendelkezéseit – az önkormányzat vagyonáról szóló 9/2012.(VI.28.) számú önkormányzati rendeletét a következők szerint módosítja:

Módosuló rendelkezések

1.§

1. Az önkormányzat vagyonáról szóló 9/2012.(VI.28.) számú rendelet (továbbiakban: R.)14. § (1) – (5)bekezdései helyébe a következőrendelkezések lépnek:

„14.§ (1) Önkormányzati vagyont visszterhesen hasznosítani – a törvényben és a (2) bekezdésben foglalt kivételekkel – versenyeztetés keretében – a (4)-(6) bekezdésben foglalt szabályok megfelelő alkalmazásával lehet.

(2) Az (1) bekezdéstől eltérően a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott értékhatár alatt nem kell versenyeztetési eljárást lefolytatni

a) mezőgazdasági rendeltetésű ingatlan haszonbérbe adása,

b) önkormányzati költségvetési szervhasználatában, működtetésében vagy önkormányzati tulajdonú gazdasági társaság használatában levő vagyon hasznosítása,

c) önkormányzati lakás, lakóház bérbeadása,

d) a törvényben meghatározott feltételeknek megfelelő bérlőnek a szerződés lejártát legalább 60 nappal megelőzően benyújtott kérelme alapján az ingatlan egy alkalommal , legfeljebb öt évre történő további bérbeadása ,

e) kétszeri eredménytelen pályáztatás,

f) a versenyeztetés közérdekből történő mellőzése esetén.

(3) A (2) bekezdés e) pontja alapján a tulajdonos közérdekből mellőzheti a versenyeztetést,ha a visszterhes hasznosítás az önkormányzat törvényben meghatározott kötelező vagy szervezeti és működési szabályzatában rögzített önként vállalt feladatainak ellátását , valamint a közszolgáltatások teljesítését jelentősen elősegíti.

(4) A képviselő-testület a nettó 3 millió Ft feletti egyedi értékű vagyontárgy hasznosítási joga átengedésére vonatkozó ajánlattételi felhívást  a régiós lapban megjelenteti, a legjobb ajánlatot tevő javára dönt.

(5) A  képviselő-testület a nettó 3  millió Ft egyedi értékhatárt meg nem haladó értékű vagyontárgy hasznosítási joga átengedésére vonatkozó ajánlattételi felhívást a helyben szokásos módon hirdeti ki, a legjobb ajánlatot tevő javára dönt.”

1. Az R. 14. § - a következő (6) – (7)bekezdéssel egészül ki:

„(6) Az ajánlattételi felhívásról szóló határozatban meg kell jelölni a hasznosítandó vagyonelem megnevezését, helyrajzi számát, hasznosítás módját, az egyéb  pályázati feltételeket.

(7) Az önkormányzat e rendelet 3. számú mellékletében felsorolt, termőföldnek minősülő , az ingatlan nyilvántartás szerint a termőföldek forgalmáról szóló törvény hatálya alá tartozó ingatlanok bérbeadásával kapcsolatos szerződések megkötésével kapcsolatos hatáskörét a képviselő-testület a polgármesterre ruházza át. A polgármester ezen átruházott hatáskörében a termőföldek forgalmáról szóló törvény és a végrehajtására kiadott kormányrendelet előírásai szerint köteles eljárni.”

2.§

Az R. 15. § (1) –(3)  bekezdései helyébe a következő  rendelkezések lépnek:

„15.§ (1) A képviselő-testület külön önkormányzati rendeletben vagy határozatban állapítja meg az egyes ingatlanok hasznosítására vonatkozó bérleti és használati díjakat a  (2) – (3)    bekezdésben foglalt szabályok szerint.

(2) Ingatlan vagy ingó visszterhes elidegenítése vagy hasznosítása, ingatlan vásárlása, valamint ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog , haszonélvezeti jog visszterhes alapítása vagy megszerzése esetén a forgalmi érték, valamint a szolgáltatás-ellenszolgáltatás értékarányosságának megállapítása érdekében – a ( 3 ) bekezdésben foglalt kivételekkel – külső forgalmi értékbecslést kell beszerezni. A 14.§ (3) – (4) bekezdésében, valamint a 17 – 19. § - okban foglalt értékhatárok alkalmazása tekintetében a forgalmi értékbecslésben meghatározott forgalmi érték az irányadó.

(3) A (2) bekezdésben foglaltaktól  eltérően nem kell forgalmi értékbecslést beszerezni :

a) ingó esetében, ha az ugyanolyan rendeltetésű dolog paci vagy kereskedelmi ára alapján a forgalmi érték megállapítható,valamint

b) önkormányzati lakások és mezőgazdasági rendeltetésű területek bérbeadása esetén”

3.§

Az R. 16. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„16.§ (3) A (2) bekezdés szerint egyedi döntéssel  ingyenesen használatba adható vagyonelemek az önkormányzati kötelező és önként vállalt feladatai ellátását szolgáló, e rendelet 2. és 3. mellékletében felsorolt vagyonelemek.”

4.§

(1) Az R. 17. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„17.§ (1) Önkormányzati vagyont a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre.”

(2) Az R. 17. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

 „17.§ (3) Az értékesítésre kijelölt vagyon értékelésére a 15.§ (2) bekezdés szabályait kell alkalmazni.”

5.§

(1) Az R. 18. § (1) – (2) bekezdési helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„18.§ (1) A nettó 500.00,-Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket-  törvényben és a (2) bekezdésben foglaltak kivételével - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

(2) Az (1) bekezdéstől eltérően a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott értékhatár alatt nem kell versenyeztetési eljárást lefolytatni

a) termőföld értékesítése,

b) telek-kiegészítésként, telekhatár rendezésként történő értékesítés

c) egy adott vagyontárgynak jogszabályon vagy szerződésen alapuló elővásárlási jog jogosultja részére történő értékesítése,

d) kétszeri eredménytelen versenyeztetés,

e) a versenyeztetés közérdekből történő mellőzése,

f) osztatlan közös tulajdon megszüntetése

esetén.”

(3)Az R. 18. § -a a következő (3) – (4) bekezdéssel egészül ki:

„18.§ (3) A (2) bekezdés e) pontja alapján a tulajdonos közérdekből mellőzheti a versenyeztetést,ha a visszterhes értékesítés az önkormányzat kötelező vagy önként vállalt feladatainak ellátását , valamint a közszolgáltatások teljesítését jelentősen elősegíti.”

(4) Önkormányzati vagyon tulajdonjogát átruházni

a) természetes személy vagy

b) a nemzeti vagyonról szóló törvényben meghatározott átlátható szervezet részére lehet. A szervezetnek az átláthatóságról nyilatkoznia szükséges, kérésre az átláthatóság tényét hitelt érdemlő módon igazolnia kell.”

6.§

Az R. 19. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„19.§ (3) Az üzleti vagyont az alábbiak szerint lehet értékesíteni:

a) a képviselő-testület a 3.000.000,- Ft egyedi értékhatár feletti vagyon értékesítéséről  régiós lapban való meghirdetéssel, a legjobb ajánlattevő javára dönt, a 100.000-2.999.999 Ft-ig terjedő értékhatár között a helyben szokásos módon hirdeti meg a vételi ajánlattétel jogát, továbbá”

7.§

Az R. 31. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„ 31.§ (1) Amennyiben az önkormányzat vagyonának hasznosítására versenytárgyalást kell lefolytatni, úgy annak a (2) bekezdésben foglalt eseteket kivéve nyilvánosnak kell lennie.”

8.§

a) Az R. 1. számú melléklete helyébe e rendelet1. melléklete lép

b) Az R. 2. számú melléklete helyébe e rendelet2. melléklete lép

c) Az R. 3. számú melléklete helyébe e rendelet3. melléklete lép

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

9.§

(1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2) Hatályát veszti az R. 33.§ - a