Jánoshalma Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2004. (IV. 22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások lakbéréről

Hatályos: 2016. 06. 27- 2017. 12. 31

Jánoshalma Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2004. (IV. 22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások lakbéréről

2016.06.27.

Képviselő-testület az Alkotmány 44/A. §.(1) bek. a.) pontjában biztosított alapjogával élve, az Ötv. 16. §.(1) bekezdése valamint a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. sz. törvény 34. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az önkormányzati lakások lakbérének mértékéről a következő rendeletet alkotja.

A rendelet hatálya

1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Jánoshalma Város Önkormányzata tulajdonában álló minden lakásra.

A lakbérfizetési kötelezettség

2. § (1) A lakásbérleti jogviszony fennállása alatt a bérlő a lakás használatáért, továbbá a szerződés keretében a bérbeadó által nyújtott szolgáltatásért lakbért köteles fizetni.

(2) A lakbér mértékét a Képviselő-testület az 1993. évi LXXVIII. Tv. 34. §. (2) bekezdésében foglaltak alapján állapítja meg.

A lakbér mértéke

3. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások havi bérleti díját a rendelet Melléklete tartalmazza.

(2) A Képviselő-testület a lakbérek kifizetéséhez támogatást nyújthat az alábbi együttes feltételek fennállása esetén:

a) Annak a családnak vagy személynek aki az önkormányzat tulajdonában lévő lakás bérlője és a lakáshasznosításából jövedelemmel nem rendelkezik.

b) Ha az önkormányzat által e rendeletben meghatározott lakbér összege eléri vagy meghaladja az egy háztartásban élő közeli hozzátartozók (a lakásban jogosan tartózkodó bejelentett lakcímmel rendelkező személyek) összjövedelmének 35 %-át és az egy főre jutó havi jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét.

c) A támogatás mértéke: havi 2.000,- forint.

(3) Ha a kérelmező részére a képviselő-testület a támogatást megállapította, a jogosult által fizetendő havi lakbér összegét csökkenteni kell a megállapított támogatással. A támogatásra való jogosultságot évente a megállapítás hónapjában felül kell vizsgálni.

(4) A képviselő-testület a lakbértámogatás megállapítását a polgármesterre átruházza.

4. § (1) A lakbért a tárgyhó 15. napjáig kell a Polgármesteri Hivatal részére megfizetni.

5. § (1) A rendeletben megállapított lakbéreket a képviselő-testület évenként felülvizsgálja.

Hatálybalépés

6. § (1) E rendelet 2004. május 1. napján lép hatályba.

(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg az önkormányzati lakások lakbéréről rendelkező 26/1997.(XI.26.)Ör. sz. rendelet és a következő módosításai hatályukat vesztik: 5/1998.(V.27.)ör., 30/2002.(XII.10.)ör., 25/2003(XII.30.) Ör.sz., valamint a 25/2003.(XII.30.)ör. sz. rendelet.

1. melléklet¹

2015. évi havi bérleti díjak

2015. évi havi bérleti díjak

Belvárosban lévő lakások

1.	Dózsa Gy.u. 81. I. emelet 5. I. emelet 6. II. emelet 12.	71 m² 71 m² 71 m²	315 Ft/m²/hó 315 Ft/m²/hó 275 Ft/m²/hó	22.365 Ft/hó 22.365 Ft/hó 19.525 Ft/hó
2.	Rákóczi u. 10. I. emelet 2 I. emelet 6. I. emelet 5. II. emelet 11.	56 m² 47 m² 49 m² 47 m²	315 Ft/m²/hó 315 Ft/m²/hó 315 Ft/m²/hó 315 Ft/m²/hó	17.640 Ft/hó 14.805 Ft/hó 15.435 Ft/hó 14.805 Ft/hó
3.	Rákóczi u. 12. II. emelet 21. III. emelet 24. III. emelet 25.	65 m² 60 m² 60 m²	315 Ft/m²/hó 284 Ft/m²/hó 284 Ft/m²/hó	20.475 Ft/hó 17.040 Ft/hó 17.040 Ft/hó
4.	Rákóczi u. 18.	48 m²	190 Ft/m²/hó	9.120 Ft/hó
5.	Kálvária u. 1/a Földszint 1. Földszint 2. I. emelet 3. I. emelet 4. II. emelet 5. II. emelet 6.	6 lakás 36 m² 36 m² 39 m² 39 m² 28 m² 28 m²	360 Ft/m²/hó 360 Ft/m²/hó 360 Ft/m²/hó 360 Ft/m²/hó 360 Ft/m²/hó 360 Ft/m²/hó	12.960 Ft/hó 12.960 Ft/hó 14.040 Ft/hó 14.040 Ft/hó 10.080 Ft/hó 10.080 Ft/hó

II. Belsővárosban

1.	Petőfi S. u. 32./b	39 m²	315 Ft/m²/hó	12.285 Ft/hó
2.	Magyar L. u. 19. Földszint 1. I. emelet 1.	63 m² 65 m²	315 Ft/m²/hó 315 Ft/m²/hó	19.845 Ft/hó 20.475 Ft/hó
3.	Magyar L. u. 21. I. emelet 4.	60 m²	273 Ft/m²/hó	16.380 Ft/hó
4.	Szent István u. 38/3.	71 m²	350 Ft/m²/hó	24.850 Ft/hó

III. Külváros

1.	Borpince u. 32.	29 m²		4.505 Ft/hó
2.	Csokonai u. 36.	29 m²		4.505 Ft/hó

IV. Peremkerület

1.	Kórház u. 23.	41 m²		7.260 Ft/hó
2.	Vasvári P. u.7.	47 m²		7.260 Ft/hó
3.	Móricz Zs. u.20.	4 lakás		10.245 Ft/hó/lakás
4.	Kapocs u. 16. ½ tulajdonhányad, az épület egészét köteles karbantartani		lakbérmentes
5.	Kapocs u. 26.	87 m²		6.215 Ft/hó
7.	Móricz Zs. u. 20.	3 db szükség lakás		4.270 Ft/hó/lakás

V. Intézményi lakások

1.	Batthyányi 14.	59 m²	260 Ft/m²/hó	15.340 Ft/hó
2.	Hajósi u. 4.	60 m²		8.850 Ft/hó
3.	Molnár J. u. 3.	113 m²		32.200 Ft/hó
4.	Hunyadi u. 2., 6 lakás	34 m²		11.040 Ft/hó/lakás
5.	Hunyadi u. 2., 3 lakás	46 m²		12.010 Ft/hó/lakás

Módosította: 22/2004.(IX.09.) Ör. sz. rendelet Módosította: 28/2004.(XII.23.) Ör. sz. rendelet Módosította: 18/2005.(XI.24.) Ör. sz. rendelet Módosította: 20/2005.(XII.15.) Ör. sz. rendelet Módosította: 7/2008.(IV.16.) Ör. sz. rendelet Módosította: 24/2008.(XII.18.) Ör. sz. rendelet Módosította: 31/2009.(XII.18.) Ör. sz. rendelet Módosította: 18/2010. (XII.16.) Ör. sz. rendelet Módosította: 21/2011. (XII.16.) Ör. sz. rendelet Módosította: 26/2012. (XII.14.) Ör. sz. rendelet Módosította : 20/2013(XII.01) Ör. sz. rendelet Módosította: 20/2014. (XI.24.)Ör. 1.§, Hatályos: 2015. január 1. napjától