Jánoshalma Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2025. (IV. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
Jánoshalma Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2020. (IX. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 30Jánoshalma Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2025. (IV. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.04.30.
Jánoshalma Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2020. (IX. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A 272/2024. (XII. 12.) számú határozattal kezdeményezett településrendezési tervmódosítás egyeztetése lezajlott, a módosítások jogszerűen elfogadhatók. A módosítás tárgya, leírása a korábbi testületi döntést megalapozó előterjesztésben már részletesen kifejtésre került, így jelen előterjesztés nem tárgyalja.
A HÉSZ tervezet társadalmi egyeztetése és a szakmai véleményezése szabályszerűen, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Eljárási rendelet) előírásainak megfelelően, megtörtént.
A módosítás a Helyi Építési Szabályzatot is érinti.
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a előírja, hogy a jogszabály előkészítője - a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű - előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit. Az előzetes hatásvizsgálat eredményéről önkormányzati rendelet esetén a helyi önkormányzat képviselő-testületét tájékoztatni kell.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A módosítások a szabályozási tervi mellékletek közül az „SZT-B 6 jelű tervlapot érintik. Az érintett tervlap egységes szerkezetbe került a jelenleg elfogadni tervezett módosításokkal: az öt darab ingatlan építési övezeti átsorolása.
A 2. §-hoz és a 3. §-hoz
A hatályba lépéssel kapcsolatos.