Harkakötöny Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2020.(VIII.28.) önkormányzati rendelete
a helyi lakáscélú támogatásokról
Hatályos: 2020. 09. 01- 2025. 12. 30Harkakötöny Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2020.(VIII.28.) önkormányzati rendelete
a helyi lakáscélú támogatásokról1
Harkakötöny Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotó hatáskörében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 10. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A támogatás feltételei
1. § (1) Helyi lakáscélú támogatás (a továbbiakban: támogatás) adható az új vagy használt lakás vagy családi ház (a továbbiakban együtt: ingatlan) megvásárlásához, építéséhez, bővítéséhez vagy felújításához, amennyiben az ingatlan Harkakötöny község közigazgatási területén fekszik.
(2) Támogatásban részesíthetők azok a személyek, akik, a település területén való letelepedés céljából ingatlant vásárolnak vagy építenek, és nem rendelkeznek ingatlan tulajdonjogával, továbbá nincs a haszonélvezetükben sem más ingatlan Harkakötöny község közigazgatási terültén (a továbbiakban: kedvezményezett).
(3) A támogatás kizárólag egy alkalommal és egy jogcímen adható a kedvezményezett részére.
2. Eljárási rendelkezések
2. § (1) A Képviselő-testület a támogatással kapcsolatos döntési jogkört átruházza a polgármesterre.
(2) A támogatásra irányuló kérelmet a polgármesterhez kell benyújtani, melyhez minden esetben csatolni kell az alábbi mellékleteket:
a) a kérelmezők személyazonosító adatait tartalmazó igazolványok másolatát,
b) az ingatlan megvásárlása során közjegyző által hitelesített közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt adásvételi szerződést, valamint a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését tartalmazó iratot. Amennyiben az adásvételi szerződés megkötésére az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 47/A. § (1) bekezdés b) pontja alapján került sor, úgy a kérelmet a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését követően kell a kérelmezőnek benyújtani, csatolva az adásvételi szerződést, valamint a bejegyzés tényét igazoló iratot,
c) az ingatlan építése esetén a hatóság által kiadott építési engedélyt, vagy az építési hatóság igazolását arról, hogy egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentése megtörtént,
d) nyilatkozatot arról, hogy a kérelmezőnek, nincs a tulajdonában, vagy haszonélvezetében lévő másik ingatlan Harkakötöny község közigazgatási területén.
(3) Az (2) bekezdésben meghatározott dokumentumok bármelyikének hiánya esetén a polgármester egy ízben 8 napos határidő tűzésével hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt.
(4) A kérelmet érdemi vizsgálat nélkül vissza kell utasítani, ha egyértelműen megállapítható, hogy az abban foglalt adatok nem felelnek meg a valóságnak és a kérelmező célja jogosulatlan előny megszerzése.
3. § (1) A kérelem alapján a szükséges környezettanulmányi eljárást az önkormányzat közös önkormányzati hivatala folytatja le, aki a polgármester elé terjeszti a benyújtott okiratokat, valamint az ahhoz csatolt szakvéleményét.
(2) A kérelem pozitív irányú elbírálása esetén a polgármester a kedvezményezettel a határozat kézbesítését követő 15 napon belül támogatási szerződést (a továbbiakban: szerződés) köt, melynek aláírására a polgármester jogosult. A szerződésnek az alábbiakat kell tartalmazni:
a) az önkormányzat nevét, székhelyét, azonosító adatait, képviseletében eljáró személy nevét és beosztását,
b) a kedvezményezett nevét, születési helyét, idejét, anyja nevét és lakcímét,
c) a támogatás nyújtásáról szóló határozat számát,
d) a támogatás jogcímét és összegét,
e) a támogatás folyósításának módját,
f) a tájékoztatást a támogatás 4. § szerinti visszafizetési kötelezettségeiről, valamint az 5. § szerinti elszámolási kötelezettségről,
g) a szerződés keltét, felek aláírását.
4. § (1) A polgármester jogosult a Ptk. 6:140. § alapján a szerződést felmondani, továbbá a kedvezményezett (kötelezett) köteles a támogatás teljes összegét a mindenkori jegybanki alapkamattal növelten egy összegben visszatéríteni, amennyiben:
a) hamis vagy valótlan adat közlésével jutott a támogatáshoz, kivéve, ha a szerződés megkötését követően 5 év eltelt,
b) a szerződés megkötését követő 5 éven belül az ingatlant elidegeníti, kivéve, ha épít, vagy vásárol egy másik ingatlant Harkakötöny község közigazgatási területén és ezt okirattal igazolja az önkormányzat felé,
c) az ingatlan építését a szerződés megkötését követő 1 éven belül nem kezdi meg, illetve 5 éven belül nem fejezi be,
d) az 5. § (3) bekezdésében meghatározott eset áll fenn.
(2) Amennyiben a kedvezményezett (kötelezett) a polgármester felszólítását követő 30 napon belül nem fizeti meg az (1) bekezdésben meghatározott összeget, vagy nem nyújt be részletfizetés engedélyezése iránti kérelmet, a követelés érvényesítése iránt a polgármester jogosult a fizetési meghagyásos eljárásról szóló 2009. évi L. törvény alapján eljárást kezdeményezni.
3. A támogatás formájára, mértékére és elszámolására vonatkozó szabályok
5. § (1) A támogatás a Képviselő-testület által elfogadott, mindenkori tárgyévi költségvetési rendeletében meghatározott keretösszeg erejéig nyújtható.
(2) A támogatás elszámolási kötelezettséggel járó, egyszeri, vissza nem térítendő, melynek mértéke 100.000 Ft, azaz Százezer Forint.
(3) Az ingatlan építése esetén a támogatás összegével a melléklet szerinti nyilatkozattal, valamint az anyagköltséget vagy munkadíjat tartalmazó, a kérelmező nevére kiállított számlamásolatokkal kell elszámolni. Ha a kedvezményezett a melléklet szerinti nyilatkozatot, valamint az anyagköltséget vagy munkadíjat tartalmazó, a kedvezményezett nevére kiállított számlamásolatot a kiállítást követő 30 napon belül nem mutatja be az önkormányzat felé, a támogatás teljes összegét a mindenkori jegybanki alapkamattal növelten egy összegben köteles visszatéríteni.
(4) Az ingatlan vásárlása esetén a (3) bekezdésben meghatározott tartalmú külön elszámolást nem kell benyújtani, tekintettel arra, hogy a kedvezményezettnek már a kérelem benyújtásakor kötelező mellékletként csatolni kell a megvásárolni kívánt ingatlanról szóló adásvételi szerződést.
4. Záró rendelkezések
6. § Ez a rendelet 2020. szeptember 1. napján lép hatályba.
7. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően benyújtott kérelmek intézése során kell alkalmazni.
8. § Hatályát veszti Harkakötöny Község Önkormányzat Képviselő-testületének a lakásépítés – és vásárlás helyi támogatásáról szóló 11/1995. (IX. 29.) önkormányzati rendelete.
Melléklet a 9/2020. (VIII.28.) önkormányzati rendelethez a 9/2020. (VIII. 28.) önkormányzati rendelethez
1. Számlával igazolt költségek (számlák felsorolása és másolatban való csatolása):
2. Számlával nem igazolt költségek:
Az önkormányzati rendeletet a Harkakötöny Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XII. 2.) önkormányzati rendelete 1. §-a hatályon kívül helyezte 2025. december 31. napjával.