Kunbaja Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2018 . (IV.17.) önkormányzati rendelete

A település helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (IX. 29.) számú önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2018. 04. 18

Kunbaja Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2018 . (IV.17.) önkormányzati rendelete

A település helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (IX. 29.) számú önkormányzati rendeletének módosításáról

2018.04.18.

Kunbaja Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontja, valamint, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § szerinti tárgyalásos eljárásban véleményezési jogkörrel rendelkező államigazgatási szervek és partnerek véleményeinek kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A település helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (IX.29.) számú önkormányzati rendelet

(továbbiakban: R) 3. § (2) bekezdésének b) -c) pontjai helyébe a következő rendelkezés lép és további d) ponttal egészül ki:
„b) településközpont vegyes terület (6/A §)
c) gazdasági területek (7. §.)
d) különleges területek (8. §, 9. §, 10. §)”

2. § A R a következő 2a. szakaszcímmel és 6/A §-sal egészül ki:

„2a. Településközpont vegyes területek

6/A. § (1) Településközpont vegyes területen

a) lakóépület,

b) igazgatási épület,

c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,

d) egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges,

e) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

(2) A településközpont vegyes terület Vt-1 építési övezetbe sorolt.

(3) Vt-1 építési övezeti előírások:

a) kialakítható telek: legalább: 500m2

b) a beépítési mód: hézagosan zártsorú

ba) építési vonal: utcafront

bb) hátsókert: nincs

c) beépítettség. legfeljebb: 60%

d) építménymgasság: max 7,5m

e) közművesítettség: közüzemi csatornahálózat kivételével teljes, kiépítésig ideiglenesen a zárt gyűjtés vagy az egyedi szennyvíztisztítás megengedett.

f) a zöldfelület legalább: 20%

g) környezetterhelési határértékként a vegyes területre előírtak tartandók.”

3. § E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg:

(1) A belterület BSZ1 jelű 1:2 000 méretarányú szabályozási terv

déli szelvénye e rendelet 1. melléklete szerint módosul.

4. § (1) Ez a rendelet az elfogadását követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

1. melléklet a 4/2018. (IV. 17.) önkormányzati rendelethez a 4/2018. (IV. 17.) önkormányzati rendelethez