A Szank külterület szabályozási tervében (SZ-1 terv) elvégzett módosítások révén a gazdaságfejlesztési pályázattal támogatott helyszín építési övezeti besorolása az irányító hatóság elvárásának megfelelő lesz (1. ügy). Elhárul az építésjogi akadálya a külterületi út fejlesztésének (4. ügy), amely szintén pályázati támogatással valósulhat meg. A belterület szabályozási tervében (SZ-2 terv) történő változtatások önkormányzati és magáncélú fejlesztéseket készítenek elő. A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) normaszövegének és mellékleteinek változásai a közösségi érdeket és a lakossági kérelmek teljesülését is szolgálják.

Az előírások azért módosulnak, hogy támogassák a 23/2024.(IV.17.) számú Képviselő-testületi határozattal támogatott ügyek, fejlesztési elképzelések megvalósítását, ezzel pozitív társadalmi és gazdasági következményeket idézzenek elő.

A módosított szabályozás elhárítja az építésjogi akadályt a közérdekű fejlesztések és a közösség számára is előnyös gazdasági beruházások engedélyezése elől.

Az 1. § a HÉSZ normaszövegét úgy módosítja, hogy összhangban legyen az egyes földügyi előírások részletes szabályairól szóló 384/2016. (XII.1.) kormányrendelet 2024. október 1-től hatályos 23/E. §-ában foglaltakkal.

A 2. § a „Kialakult” beépítés mód szabályait pontosítja, rögzítve azt a körülményt, hogy a szabályozási terv is előírhatja az építési határvonalat.