1. § (1) Békés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a települési környezet, a táj- és településkép, a beépítési és az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme, valamint a helyi építészeti értékek és örökség védelme, továbbá a jogszabályok összehangolt érvényre juttatása érdekében helyi építészeti tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.

(2) A Tervtanács illetékessége

(3) A rendelet hatálya Békés város közigazgatási területét, valamint a 1. § (2) bekezdés b) pontja szerinti település közigazgatási területét érintő, az e rendelet alapján előzetes tervtanácsi véleményezési kötelezettség alá eső építészeti tervekre, valamint azok készítőire, tervezőire, véleményezésében és engedélyezésében közreműködőkre terjed ki.

(4) Az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX.30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: TTKorm.R) előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.

2. § (1) A Tervtanács szakmai segítő és véleményező testület, amely a településképi véleményezés szakmai előkészítését végzi.

(2) A Tervtanács vizsgálja, hogy a benyújtott építészeti-műszaki terv megfelel-e a TTKorm.R-ben meghatározott minősítési szempontoknak, így a Tervtanács feladata – az 1. § (1)-ben meghatározott célok elérése érdekében – különösen:

(3) A Tervtanács a rendelkezésre bocsátott dokumentációt

(4) A Tervtanács minősítő-értékelő jelleggel bírálja az alábbi eljárások építészeti terveit, amennyiben azt a TTKorm.R. más tervtanács (területi vagy országos) hatáskörébe nem utalta:

(5) A Tervtanács a Főépítész minősítése alapján - az ügy súlyára vagy jellegére tekintettel-, konzultatív jelleggel tárgyalhatja az alábbi terveket, melyekre vonatkozóan a Tervtanács konzultációs javaslatot fogalmaz meg a közterületről látható változást eredményező építési tevékenység esetén, a településképi rendelet szerinti településképi szempontból meghatározott alábbi területeken:

(6) Ugyanazon ténybeli állapot mellett azonos építészeti megoldást tartalmazó tervdokumentáció ismételten nem bírálható el.

3. § (1) A Tervtanács elnöke (a továbbiakban: Elnök) Békés város főépítésze.

(2) Az Elnök ellátja a TTKorm.R 4. §-ban meghatározott feladatokat, valamint a tervtanácsi ülésen szavazati joggal rendelkezik.

4. § (1) A Tervtanács titkára (a továbbiakban: Titkár) a Polgármesteri Hivatal köztisztviselője.

(2) A Titkár a Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos egyéb adminisztratív feladatokat látja el. Az erre irányuló tevékenységét az Elnök irányításával végzi, szavazati joggal nem rendelkezik.

5. § (1) A Tervtanács tagjai (a továbbiakban: Tagok) a településtervezésben vagy az építészeti-műszaki tervezésben, valamint az örökségvédelem területén magas szintű elméleti és gyakorlati ismeretekkel rendelkező, természetes személyekből álló szakmai tanácsadó, véleményező testület.

(2) A Tervtanács tagja a Méptv. 60. § (3) bekezdésében meghatározott természetes személy lehet.

6. § (1) A Tervtanács

(2) A Tervtanács tagjait - az Elnök javaslatainak figyelembevételével – a Polgármester kéri fel, és vonja vissza felkérésüket. A felkérés 2 évre szól, amely meghosszabbítható, illetve visszavonható. A Tervtanács tagja lemondhat.

(3) A Tervtanács tagja részt vesz a tervtanácsi ülésen, véleményt alakít ki a napirendi pontokról és szavaz azokról.

7. § (1) A Tervtanácsi eljárás összeférhetetlenségi szabályait TTKorm.R 8. alcímében foglaltak határozzák meg.

(2) A Tervtanácsban nem vehet részt, akitől nem várható az ügy tárgyilagos megítélése.

8. § (1) A Tervtanácsi eljárás a TTKorm.R 17-18. §-ai, valamint 20-22. §-ai irányadóak, részletes szabályait az ügyrend tartalmazza.

(2) Az ügyrendet az Elnök javaslata alapján – a polgármester egyetértésével – a Tervtanács fogadja el.

9. § (1) A Tervtanács a benyújtott építészeti-műszaki terv szakmai véleményezése során a TTKorm.R 31. §-ban felsorolt szempontoknak való megfelelést vizsgálja.

(2) A Tervtanács a szakmai véleményét – a Tervtanácsi állásfoglalást vagy a Tervtanácsi szakmai konzultációs véleményt - az (1) bekezdésben meghatározott szempontok vizsgálata alapján alakítja ki.

(3) A tervtanács véleményében a tervdokumentációt engedélyezésre, illetve a tervdokumentáció alapján az építési tevékenységet

(4) A Tervtanácsi véleményt, illetve a Tervtanácsi konzultációs javaslatot az Elnök a jegyzőkönyvben és mellékleteiben foglaltak alapján külön dokumentumba foglalja, mely tartalmazza:

(5) A Tervtanácsi véleményt az Elnök a Titkár közreműködésével az ÉTDR felületen megküldi a kérelem benyújtójának.

(6) Az Elnök a Titkár közreműködésével a Polgármesteri Hivatal iratkezelési szabályai szerint a jegyzőkönyvet és annak mellékleteit, valamint a Tervtanács állásfoglalását, továbbá a tervdokumentáció egy példányát és az azt tartalmazó digitális adathordozót nyilvántartásba veszi és megőrzi.

(7) A településképi vélemény ellen a közléstől számított 15 napon belül kifogásnak van helye, amelyet az Méptv. 98. § (4) bekezdése szerint az állami főépítészhez vagy a területi tervtanácshoz lehet benyújtani.

(8) A 9. § (3) bekezdés a) pont aa) alpontban történő ajánlás esetén a feltétel megvalósulását főépítészi konzultáció során ellenőrizni kell.

(9) A településképi véleményt a Tervtanács állásfoglalása alapján a polgármester adja ki.

10. § (1) A Tervtanács tagjait - az Elnök, a Titkár és a helyi polgármesteri hivatal köztisztviselőinek a kivételével - bruttó 20.000 Ft tervtanácsi tiszteletdíj illet meg mindazon napirendi pont tekintetében, amelynek tárgyalásán részt vett, ideértve a konzultációt is.

(2) Opponensi vélemény beszerzéséhez, a főépítész által javasolt külső bírálóval Békés Város Önkormányzata megbízási szerződést köt.

(3) Békés Város Önkormányzata viseli a Tervtanács működésével kapcsolatos költségeket, amelynek előirányzatát a Polgármesteri Hivatal költségvetésében kell megtervezni.

11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.