1. Fejezet

Vállalkozók kommunális adója[1]

2. fejezet

Magán személyek kommunális adója

Az adó kötelezettség, az adó alanya, az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

6.§.[2]

(1) Kommunális adókötelezettség terheli az 1990. évi C. törvény 12. §-ban, valamint a 18. §-ban meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

(2) Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a 1990. évi C. törvény 14. §-ban, illetőleg a 20. §-ban foglaltak az irányadók.

(3) Az  (1) bekezdésben foglalt lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.

(4) A lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

7.§.

A magánszemélyek kommunális adójának mértéke az 1990. évi C. törvény 11.§. és a 17. §.-ban meghatározott adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként évi 3..000,- Ft.

8.§.

1. Az adó bevallására, az adóelőleg megállapítására és megfizetésére vonatkozó, e rendelet 5.§-ában foglalt szabályokat a magánszemélyek kommunális adójára nézve is értelem szerint kell alkalmazni.

2. Az a a magánszemély, aki a kommunális adó egész évi összegét a tárgyév március 15. napjáig megfizeti, 10% adókedvezményben részesül.

/3/a/ Ha a magányszemély Elek Város területén kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, akkor a saját beruházás számlával igazolt  ellenértéke a beruházás befejezésének évében, illetőleg a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható a 6. §. /1/ bekezdése alapján  megállapított adóból.

/b/Ha a kommunális adó összege nem éri el az a/ pont szerint levonható összeget, a a  levonási jog megnyíltát követő négy naptári évben esedékes helyi adóval szemben  érvényesíthető."

3. Fejezet

Egyéb rendelkezések

9.§.

1. . E rendeletben leírt adómentességeken túlmenően az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 133. §, 133/A. § és a 134.§-ban foglaltak figyelembevételével – egyéni kérelmek alapján méltányosságot gyakorolhat Elek Város Jegyzője.[3]

2. A polgármesteri hivatal jegyzője a beérkezett méltányossági kérelmeket az alábbi szempontok figyelembevételével bírálja el:

a, magánszemély esetében

• ha az adó megfizetése az adózó és vele együttélő közeli megélhetését súlyosan veszélyezteti, az adó mérséklését, illetőleg elengedést rendelheti el.

b, nem magánszemély (adóalany) esetében kivételes indok alapján:

• a fizetendő adó összegét 30%-kal mérsékelheti,
• fizetési halasztást vagy részletfizetési kedvezményt engedélyezhet abban az esetben, ha az adózó igazolja, hogy fizetési nehézsége átmeneti és úgy jár el, ahogy az adott helyzetben tőle elvárható.

(3). A (2) bekezdés szerint gyakorolt méltányossági ügyekben hozott határozat ellen a Békés Megyei Kormányhivatalhoz címzett, de a Polgármesteri Hivatal jegyzőjéhez benyújtott fellebbezéssel lehet élni.[4]

4.  Mind minden helyi adó, így a kommunális adó esetében is a bevallás késedelmes benyújtása miatt a kivetett adók nyilvántartása, befizetésének elszámolására és minden más ügyben – amennyiben ez a rendelet más szabályt nem ír elő – az Adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben foglaltak az irányadóak.[5]

Záró rendelkezések

10.§.

1. Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

Rendelkezéseit:

1993. január 1. napjától kell alkalmazkodni.

2. E rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Elek, 2007. január 18.

Pluhár László                                                                                      Dr. Kerekes Éva

polgármester                                                                                      jegyző

Módosító rendelkezések:

Elek Város Önkormányzata 8/1997./ VI 9./ KT. sz. rendelete

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/1999. (XI. 29.) KT. sz. r e n d e l e t e

Elek Város Önkormányzata képviselő-testület 24/2002 (XII. 30) KT. sz. rendelete

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete 22/2003. (XII. 15. Kt. sz. rendelete

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete 20./2006. (XII. 15.) KT. sz. rendelete

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete 11/2009. (IV. 30.) Kt. sz. rendelete

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete 3/2011. (II. 15.) Kt. sz. rendelete