Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

I. Általános rendelkezések

1. §

(1) A támogatás a fiatalok első lakáshoz jutásának támogatása céljából Eleken történő lakásvásárláshoz vagy építéshez nyújtható, 500.000.- Ft összegben.

(2) A támogatásban csak olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k)nek az önkormányzattal szemben nem áll fenn tartozása.

(3) A képviselő-testület a tárgyévi költségvetési rendeletében állapítja meg a támogatásra felhasználható keretet.

2. §

A támogatásban olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k) lakásigényüket lakásvásárlás, vagy építés útján kívánják megoldani.

II. A támogatás nyújtásának feltételei

3. §

(1) A támogatásban azok részesíthetők, akiknek:

a) házastársak, közös gyermeket együtt nevelő élettársak esetében legalább a pár egyik tagjának, kiskorú gyerekét egyedül szülőnek saját magának Eleken legalább 1 éve lakóhelye van,

b) neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van olyan ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonába, de azt ténylegesen nem birtokolja,

c) önkormányzati tulajdonban lévő lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról írásban érvényesen lemondott és azt a bérbeadó írásban elfogadta, valamint neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van olyan ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonába, de azt ténylegesen nem birtokolja.

(2) A lakásvásárlás támogatása esetén a vásárolt lakás értéke nem haladhatja meg a 9.000.000.- Ft-ot, (azaz kilencmillió forintot), és a lakás műszaki állapota folytán a vásárlástól számított 10 évig rendeltetésszerűen használható. A támogató a rendeltetésszerű állapotot a támogatásról szóló döntés meghozatala előtt ellenőrizheti.

4. §

Nem részesíthető támogatásban az, aki:

a) lakásingatlanát előzőleg elidegenítette,

b) saját maga, vagy vele együtt lakó nagykorú családtagja önhibájából nem folytat kereső tevékenységet,

c) 1.000.000.- Ft-ot meghaladó ingó vagy ingatlan vagyonnal rendelkezik,

d) a vele együttlakó és költöző családtagjai egy főre eső havi igazolt jövedelme az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének hatszorosát meghaladja,

e) lakóingatlanát közeli hozzátartozójától vásárolja,

f) az önkormányzattól korábban már kapott ilyen jellegű támogatást.

III. A támogatás igénylése

5. §

(1) A támogatás iránti kérelmet az Eleki Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodájában kell benyújtani.

(2) A támogatás iránti kérelmet építés esetén a lakásépítés bejelentésének egy példányával és annak minden előírt mellékletével együtt kell benyújtani.

IV. A támogatás biztosítása

6. §

(1) A lakásvásárlás, építés támogatására irányuló kérelemről a képviselő-testület határozattal dönt.

(2) Támogatás nyújtása esetén a támogatással vásárolt, épített lakásra, az önkormányzat javára 5 évi időtartalma elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre.

(3) Ha a támogatással vásárolt, épített lakást 5 éven belül támogatott(ak) elidegeníti(k), a támogatást vissza kell fizetni.

Nem kell visszafizetni, ha a támogatott(ak) Eleken másik lakást vásárolt(nak) a támogatott ingatlan elidegenítésétől számított 60 napon belül, és erről ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést bemutatják, illetve ezen időtartamon belül lakásépítést kezdenek Elek városban. Ez esetben az elidegenítési és terhelési tilalom az újonnan szerzett ingatlanra kerül bejegyzésre.

(4) A támogatás összegének átutalásáról a határozat jogerőre emelkedését követő 3 munkanapon belül kell gondoskodni az adásvételi szerződést készítő és ellenjegyző ügyvéd számlájára történő átutalással. Építés támogatása esetén a támogatás összegét a megállapító határozat jogerőre emelkedését követő 3 munkanapon belül a jogosult(ak) számlájára kell átutalni.

(5) Az adásvételt bonyolító ügyvéd az adásvételi szerződés egy példányát megküldi az Eleki Közös Önkormányzati Hivatal részére, ezt követően gondoskodik az adásvétel bejegyeztetésével egy időben a támogatót megillető elidegenítési és terhelési tilalom földhivatali bejegyeztetéséről.

(6) A támogatás összege vásárlás esetén utolsó részletként használható fel.

(7) A szülők javára esetlegesen bejegyzett haszonélvezeti jog a támogatás nyújtása szempontjából nem minősül kizáró oknak.

V. Értelmező rendelkezések

7. §

E rendelet alkalmazásában fiatalnak minősül, aki

a)a házaspár, ha a támogatási kérelem benyújtása időpontjában legalább a házastársak egyike,

b)az élettársak, akik közös gyermeket nevelnek, a támogatás benyújtása időpontjában legalább egyikük,

c)kiskorú gyermekét egyedül nevelő szülő a támogatás benyújtásának időpontjában

nem töltötte be a 40. évét.

Ezen rendeletet módosította a 9/2018.(V.23.) önkormányzati rendelet.

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk. (2 bekezdés szerinti eredeti jogalkotói hatáskörében, a 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a fiatalok első lakáshoz jutásának támogatásáról 4/2018.(II.27.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban R) az alábbiak szerint módosítja:

1. §

Az R 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1)Nem részesíthető támogatásban az, aki:

a) lakásingatlanát előzőleg elidegenítette,

b) saját maga, vagy vele együtt lakó nagykorú családtagja önhibájából nem folytat kereső tevékenységet,

c) 1.000.000.- Ft-ot meghaladó ingó vagy ingatlan vagyonnal rendelkezik,

d) a vele együttlakó és költöző családtagjai egy főre eső havi igazolt jövedelme az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének hatszorosát meghaladja,

e) lakóingatlanát közeli hozzátartozójától vásárolja,

f) az önkormányzattól korábban már kapott ilyen jellegű támogatást.

(2)A képviselő-testület az e) pont alkalmazásától különös méltányosságból eltekinthet.”

Egységes szerkezetben a 9/2018.(V.23.), valamint a 14/2019.(XI.25.) önkormányzati rendelettel

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

I. Általános rendelkezések

1. §

(1) A támogatás a fiatalok első lakáshoz jutásának támogatása céljából Eleken történő lakásvásárláshoz vagy építéshez nyújtható, 500.000.- Ft összegben.

(2) A támogatásban csak olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k)nek az önkormányzattal szemben nem áll fenn tartozása.

(3) A képviselő-testület a tárgyévi költségvetési rendeletében állapítja meg a támogatásra felhasználható keretet.

2. §

A támogatásban olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k) lakásigényüket lakásvásárlás, vagy építés útján kívánják megoldani.

II. A támogatás nyújtásának feltételei

3. §

(1) A támogatásban azok részesíthetők, akiknek:

a) házastársak, közös gyermeket együtt nevelő élettársak esetében legalább a pár egyik tagjának, kiskorú gyerekét egyedül szülőnek saját magának Eleken legalább 1 éve lakóhelye van,

b) neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van olyan ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonába, de azt ténylegesen nem birtokolja,

c) önkormányzati tulajdonban lévő lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról írásban érvényesen lemondott és azt a bérbeadó írásban elfogadta, valamint neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van olyan ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonába, de azt ténylegesen nem birtokolja.

**„(2) A lakásvásárlás támogatása esetén a vásárolt lakás értéke nem haladhatja meg a 15.000.000.- Ft-ot, (azaz tizenötmillió forintot), és a lakás műszaki állapota folytán a vásárlástól számított 10 évig rendeltetésszerűen használható. A támogató a rendeltetésszerű állapotot a támogatásról szóló döntés meghozatala előtt ellenőrizheti.”

4. §

*„(1) Nem részesíthető támogatásban az, aki:

a) lakásingatlanát előzőleg elidegenítette,

b) saját maga, vagy vele együtt lakó nagykorú családtagja önhibájából nem folytat kereső tevékenységet,

c) 1.000.000.- Ft-ot meghaladó ingó vagy ingatlan vagyonnal rendelkezik,

d) a vele együttlakó és költöző családtagjai egy főre eső havi igazolt jövedelme az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének hatszorosát meghaladja,

e) lakóingatlanát közeli hozzátartozójától vásárolja,

f) az önkormányzattól korábban már kapott ilyen jellegű támogatást.

(2)A képviselő-testület az e) pont alkalmazásától különös méltányosságból eltekinthet.”                                                                          

III. A támogatás igénylése

5. §

(1) A támogatás iránti kérelmet az Eleki Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodájában kell benyújtani.

(2) A támogatás iránti kérelmet építés esetén a lakásépítés bejelentésének egy példányával és annak minden előírt mellékletével együtt kell benyújtani.

IV. A támogatás biztosítása

6. §

(1) A lakásvásárlás, építés támogatására irányuló kérelemről az Ügyrendi és Szociális Bizottság/Polgármester^[1] határozattal dönt.

(2) Támogatás nyújtása esetén a támogatással vásárolt, épített lakásra, az önkormányzat javára 5 évi időtartalma elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre.

(3) Ha a támogatással vásárolt, épített lakást 5 éven belül támogatott(ak) elidegeníti(k), a támogatást vissza kell fizetni.

Nem kell visszafizetni, ha a támogatott(ak) Eleken másik lakást vásárolt(nak) a támogatott ingatlan elidegenítésétől számított 60 napon belül, és erről ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést bemutatják, illetve ezen időtartamon belül lakásépítést kezdenek Elek városban. Ez esetben az elidegenítési és terhelési tilalom az újonnan szerzett ingatlanra kerül bejegyzésre.

(4) A támogatás összegének átutalásáról a határozat jogerőre emelkedését követő 3 munkanapon belül kell gondoskodni az adásvételi szerződést készítő és ellenjegyző ügyvéd számlájára történő átutalással. Építés támogatása esetén a támogatás összegét a megállapító határozat jogerőre emelkedését követő 3 munkanapon belül a jogosult(ak) számlájára kell átutalni.

(5) Az adásvételt bonyolító ügyvéd az adásvételi szerződés egy példányát megküldi az Eleki Közös Önkormányzati Hivatal részére, ezt követően gondoskodik az adásvétel bejegyeztetésével egy időben a támogatót megillető elidegenítési és terhelési tilalom földhivatali bejegyeztetéséről.

(6) A támogatás összege vásárlás esetén utolsó részletként használható fel.

(7) A szülők javára esetlegesen bejegyzett haszonélvezeti jog a támogatás nyújtása szempontjából nem minősül kizáró oknak.

V. Értelmező rendelkezések

7. §

E rendelet alkalmazásában fiatalnak minősül, aki

a)a házaspár, ha a támogatási kérelem benyújtása időpontjában legalább a házastársak egyike,

b)az élettársak, akik közös gyermeket nevelnek, a támogatás benyújtása időpontjában legalább egyikük,

c)kiskorú gyermekét egyedül nevelő szülő a támogatás benyújtásának időpontjában

nem töltötte be a 40. évét.

VI. Záró rendelkezések

8. §

E rendelet 2018. március 1-én lép hatályba.

Elek, 2018. február 20.

Dr. Kerekes Éva                                                                                            Pluhár László

jegyző                                                                                                            polgármester

Záradék: Ezen rendelet 2018.február 27.napján kihirdetésre került.

Elek, 2018.február 27.

Dr. Kerekes Éva

jegyző

Egységes szerkezetben a 9/2018.(V.23.), a 14/2019.(XI.25.), valamint a 18/2019.(XII.16.) önkormányzati rendelettel

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

I. Általános rendelkezések

1. §

(1) A támogatás a fiatalok első lakáshoz jutásának támogatása céljából Eleken történő lakásvásárláshoz vagy építéshez nyújtható, 500.000.- Ft összegben.

(2) A támogatásban csak olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k)nek az önkormányzattal szemben nem áll fenn tartozása.

(3) A képviselő-testület a tárgyévi költségvetési rendeletében állapítja meg a támogatásra felhasználható keretet.

2. §

A támogatásban olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k) lakásigényüket lakásvásárlás, vagy építés útján kívánják megoldani.

II. A támogatás nyújtásának feltételei

3. §

(1) A támogatásban azok részesíthetők, akiknek:

a) házastársak, közös gyermeket együtt nevelő élettársak esetében legalább a pár egyik tagjának, kiskorú gyerekét egyedül szülőnek saját magának Eleken legalább 1 éve lakóhelye van,

b) neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van olyan ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonába, de azt ténylegesen nem birtokolja,

c) önkormányzati tulajdonban lévő lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról írásban érvényesen lemondott és azt a bérbeadó írásban elfogadta, valamint neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van olyan ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonába, de azt ténylegesen nem birtokolja.

***„2) A lakásvásárlás támogatása esetén a vásárolt lakás értéke nem haladhatja meg a 9.000.000.- Ft-ot, (azaz kilencmillió forintot), és a lakás műszaki állapota folytán a vásárlástól számított 10 évig rendeltetésszerűen használható, valamint az adásvétel a kérelem beadásának időpontja előtt legfeljebb 18 hónapnál korábban történt. A támogató a rendeltetésszerű állapotot a támogatásról szóló döntés meghozatala előtt ellenőrizheti.”

4. §

*„(1) Nem részesíthető támogatásban az, aki:

a) lakásingatlanát előzőleg elidegenítette,

b) saját maga, vagy vele együtt lakó nagykorú családtagja önhibájából nem folytat kereső tevékenységet,

c) 1.000.000.- Ft-ot meghaladó ingó vagy ingatlan vagyonnal rendelkezik,

d) a vele együttlakó és költöző családtagjai egy főre eső havi igazolt jövedelme az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének hatszorosát meghaladja,

e) lakóingatlanát közeli hozzátartozójától vásárolja,

f) az önkormányzattól korábban már kapott ilyen jellegű támogatást.

**„(2) Az önkormányzat az (1) bekezdés a), c) és e) pontja alkalmazásáról méltányosságból eltekinthet.”

III. A támogatás igénylése

5. §

(1) A támogatás iránti kérelmet az Eleki Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodájában kell benyújtani.

(2) A támogatás iránti kérelmet építés esetén a lakásépítés bejelentésének egy példányával és annak minden előírt mellékletével együtt kell benyújtani.

IV. A támogatás biztosítása

6. §

(1) A lakásvásárlás, építés támogatására irányuló kérelemről az Ügyrendi és Szociális Bizottság/Polgármester^[2] határozattal dönt.

(2) Támogatás nyújtása esetén a támogatással vásárolt, épített lakásra, az önkormányzat javára 5 évi időtartalma elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre.

(3) Ha a támogatással vásárolt, épített lakást 5 éven belül támogatott(ak) elidegeníti(k), a támogatást vissza kell fizetni.

Nem kell visszafizetni, ha a támogatott(ak) Eleken másik lakást vásárolt(nak) a támogatott ingatlan elidegenítésétől számított 60 napon belül, és erről ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést bemutatják, illetve ezen időtartamon belül lakásépítést kezdenek Elek városban. Ez esetben az elidegenítési és terhelési tilalom az újonnan szerzett ingatlanra kerül bejegyzésre.

(4) A támogatás összegének átutalásáról a határozat jogerőre emelkedését követő 3 munkanapon belül kell gondoskodni az adásvételi szerződést készítő és ellenjegyző ügyvéd számlájára történő átutalással. Építés támogatása esetén a támogatás összegét a megállapító határozat jogerőre emelkedését követő 3 munkanapon belül a jogosult(ak) számlájára kell átutalni.

(5) Az adásvételt bonyolító ügyvéd az adásvételi szerződés egy példányát megküldi az Eleki Közös Önkormányzati Hivatal részére, ezt követően gondoskodik az adásvétel bejegyeztetésével egy időben a támogatót megillető elidegenítési és terhelési tilalom földhivatali bejegyeztetéséről.

(6) A támogatás összege vásárlás esetén utolsó részletként használható fel.

(7) A szülők javára esetlegesen bejegyzett haszonélvezeti jog a támogatás nyújtása szempontjából nem minősül kizáró oknak.

V. Értelmező rendelkezések

7. §

E rendelet alkalmazásában fiatalnak minősül, aki

a)a házaspár, ha a támogatási kérelem benyújtása időpontjában legalább a házastársak egyike,

b)az élettársak, akik közös gyermeket nevelnek, a támogatás benyújtása időpontjában legalább egyikük,

c)kiskorú gyermekét egyedül nevelő szülő a támogatás benyújtásának időpontjában

nem töltötte be a 40. évét.

VI. Záró rendelkezések

8. §

E rendelet 2018. március 1-én lép hatályba.

Elek, 2018. február 20.

Dr. Kerekes Éva                                                                                            Pluhár László

jegyző                                                                                                            polgármester

Záradék: Ezen rendelet 2018.február 27.napján kihirdetésre került.

Elek, 2018.február 27.

Dr. Kerekes Éva

jegyző