Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 11. 01- 2023. 11. 02Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Elek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § A lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletével kapcsolatosan a bérbeadói jogkör gyakorlója Elek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: képviselő-testület) - kivéve a 10/A. §-ban és a 13. §-ban foglaltakat.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet a következő 10/A. §-sal egészül ki:
„10/A. § (1) A bérlő jogosult cserelakás iránti kérelmet benyújtani, ebben az esetben a bérbeadó hozzájáruló nyilatkozatát a cseretárssal közös kérelem benyújtásával kell kérnie. A hozzájáruló nyilatkozatot a polgármester adhatja meg.
(2) A lakáscsere csak abban az esetben hajtható végre, ha a bérlő a lakását rendeltetésszerű állapotban adja vissza. A bérbeadó ettől eltekinthet, ha az ingatlan a későbbiekben átalakításra kerül, vagy annak költségét – külön megállapodás alapján – a kiköltöző megtéríti.
(3) A bérbeadó a lakáscseréhez csak akkor járul hozzá, ha a bérlőnek nincs a lakás használatával összefüggő díjtartozása.
(4) A meghatározott időtartamra szóló lakásbérleti szerződés esetén a lakáscserével megszerzett másik lakásra is meghatározott időtartamra szóló szerződést kell kötni, azonban a meghatározott időtartamra szóló szerződés esetében a korábbi bérleti szerződés már kitöltött időtartama beszámít az új bérleti szerződés időtartamába.
(5) A csereszerződés megkötésére - átruházott hatáskörben - a polgármester jogosult, aki tájékoztatja a képviselő-testületet a csereszerződés megtörténtéről.”
3. § Ez a rendelet 2023. november 1-jén lép hatályba.