Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 12. 01- 2023. 12. 02

Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.12.01.

Elek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 10. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) Nem vehet részt a pályázaton, és érvénytelen annak a pályázata, aki az pályázati összegre vonatkozó fizetési kötelezettségének nem tett eleget.”

2. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„12. § (1) A lakás piaci alapon történő bérbeadása esetén a pályázó a pályázat elbírálásának időpontjáig pályázati összeget köteles fizetni.

(2) A fizetendő pályázati összeg alsó határa: 100.000,- Ft, mely összeg a pályázaton nem nyert személyek részére 8 napon belül visszafizetésre kerül. A pályázati összeg a pályázaton nyertes személy bérleti szerződésből fakadó kötelezettségeinek biztosítékául a bérbeadó részére fizetendő biztosíték összegébe beleszámít.

(3) Lakásbérleti jogviszony megszűnése esetén a bérbeadó a bérlő által befizetett pályázati összeget lakbérhátralék, és a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségei megtérüléséhez használhatja fel.

(4) A (3) bekezdésben meghatározott költségek hiányában a bérbeadó a lakás visszaadását követő 30 napon belül köteles a bérlőnek a pályázati összeget kamatmentesen visszafizetni.”

3. § Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 11. alcíme a következő 29/A. §-sal egészül ki:

„29/A. § Elek Város Önkormányzata a lakások elidegenítéséből származó bevételeit lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra, különösen:

a) új lakás építésére, új vagy használt lakás megvásárlására,

b) lakóépület teljes vagy részletes felújítására, korszerűsítésére,

c) városrehabilitációra,

d) az EU-források felhasználásához szükséges önrész biztosítására,

e) önkormányzati helyi támogatás nyújtására,

f) lakóövezetbe sorolt építési telek kialakítására, közművesítésére,

g) a lakáscélú állami támogatásokról szóló külön jogszabály szerinti pályázati önrész finanszírozására, ideértve a társasházi tulajdonosoktól és a lakásszövetkezetektől átvállalt önrészt is használhatja fel.”

4. § (1) Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete a 1. melléklet szerint módosul.

(2) Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 2. melléklet szerint módosul.

5. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet

a) 8. § (1) bekezdés f) és g) pontja,

b) 9. § (8) bekezdése.

6. § Ez a rendelet 2023. december 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelethez

1. Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 1. mellékletében foglalt táblázat helyébe a következő rendelkezés lép:

„

A	B	C	D	E
A Rendelet 4. § (2) bekezdés a) pont ja alapján bérbe adható szociális jellegű bérlakások:
1.	5742 Elek, Lőkösházi út 5. 2. ajtó	481/1/A/2 hrsz.	Komfortos
2.	5742 Elek, Lőkösházi út 5. 3. ajtó	481/1/A/3 hrsz.	Komfortos
3.	5742 Elek, Hősök útja 1-3. 1. ajtó	430 hrsz.	Összkomfortos
4.	5742 Elek, Hősök útja 1-3. 2. ajtó	430 hrsz.	Összkomfortos
5.	5742 Elek, Lőkösházi út 30.	513 hrsz	Komfortos
A Rendelet 4. § (2) bekezdés b) pont ja alapján bérbe adható szolgálati jellegű bérlakások:
1.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 17.	19/6/A/17 hrsz.	Összkomfortos	52,78 m2
2.	5742 Elek, József Attila utca 9. A. lph. 1. ajtó	7/5/A/1 hrsz.	Összkomfortos	54 m2
3.	5742 Elek, Lőkösházi út 5. 1. ajtó	481/1/A/1 hrsz.	Összkomfortos	75 m2
4.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 5. ajtó	19/6/A/5 hrsz.	Összkomfortos	48,74 m2
5.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 6. ajtó	19/6/A/6 hrsz.	Összkomfortos	50,46 m2
6.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 7. ajtó	19/6/A/7 hrsz.	Összkomfortos	50,46 m2
7.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 16. ajtó	19/6/A/16 hrsz.	Összkomfortos	54,84 m2
8.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 18. ajtó	19/6/A/18 hrsz.	Összkomfortos	52,78 m2
9.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 24. ajtó	19/6/A/24 hrsz.	Összkomfortos	53,5 m2
10.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 25. ajtó	19/6/A/25 hrsz.	Összkomfortos	53,5 m2
11.	5742 Elek, Gyulai út 6-8. A. lph. II. em. 4. ajtó	3/1/A/4 hrsz.	Összkomfortos	69 m2
A Rendelet 4. § (2) bekezdés c) pont ja alapján bérbe adható piaci jellegű bérlakások:
1.	5742 Elek, József Attila utca 7. B. ép. fsz. 2. ajtó	7/7/A/2 hrsz.	Összkomfortos	55 m2
2.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 1. ajtó	19/6/A/1 hrsz.	Összkomfortos	55,25 m2
3.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 2. ajtó	19/6/A/2 hrsz.	Összkomfortos	50,46 m2
4.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 3. ajtó	19/6/A/3 hrsz.	Összkomfortos	50,46 m2
5.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 4. ajtó	19/6/A/4 hrsz.	Összkomfortos	48,74 m2
6.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 9. ajtó	19/6/A/9 hrsz.	Összkomfortos	55,25 m2
7.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 10. ajtó	19/6/A/10 hrsz.	Összkomfortos	54,84 m2
8.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 11. ajtó	19/6/A/11 hrsz.	Összkomfortos	54,84 m2
9.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 12. ajtó	19/6/A/12 hrsz	Összkomfortos	50,46 m2
10.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 13. ajtó	19/6/A/13 hrsz	Összkomfortos	41,15 m2
11.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 14. ajtó	19/6/A/14 hrsz.	Összkomfortos	50,46 m2
12.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. I. em. 15. ajtó	19/6/A/15 hrsz.	Összkomfortos	54,84 m2
13.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. fsz. 8. ajtó	19/6/A/8 hrsz.	Összkomfortos	41,75 m2
14.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 19. ajtó	19/6/A/19 hrsz	Összkomfortos	53,5 m2
15.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 20. ajtó	19/6/A/20 hrsz.	Összkomfortos	53,5 m2
16.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 21. ajtó	19/6/A/21 hrsz.	Összkomfortos	47,83 m2
17.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 22. ajtó	19/6/A/22 hrsz.	Összkomfortos	40,75 m2
18.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 23. ajtó	19/6/A/23 hrsz.	Összkomfortos	47,83 m2
19.	5742 Elek, Szent István utca 5/B. II. em. 26. ajtó	19/6/A/26 hrdz.	Összkomfortos	50,35 m2
A Rendelet 4. § (2) bekezdés d) pont ja alapján rendkívüli élethelyzet alapján bérbe adható bérlakások:
1.	5742 Elek, Lőkösházi út 50.	3800/2 hrsz.	Komfortos
2.	5742 Elek, Sport tér 8.	175 hrsz.	Komfortos
A Rendelet 4. § (2) bekezdés e) pont ja alapján nem lakás céljára bérbe adható ingatlanok:
1.	5742 Elek, Dózsa György utca 5.	555/3 hrsz.
2.	5742 Elek, Horgásztavak 0139 hrsz.	0139 hrsz.
3.	5742 Elek, József Attila utca 10.	10/1 hrsz.
4.	5742 Elek, Kétegyházi út 32.	2222/3 hrsz.
5.	5742 Elek, Lőkösházi út 50.	3800/2 hrsz.
6.	5742 Elek, Kétegyházi út 23.	659 hrsz.
7.	5742 Elek, Harruckern tér 478 hrsz.	478. hrsz.

”

2. melléklet a 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelethez

1. Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1.1. pontja helyébe a következő pont lép:

„1.1. az 5742 Elek, Lőkösházi út 5. 2. ajtó, 5742 Elek, Lőkösházi út 5. 3. ajtó és 5742 Elek, Lőkösházi út 30. szám alatti bérlakás esetén 5.000.- Ft/hó,”