Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2025. (XII. 15.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 01Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2025. (XII. 15.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Elek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonában álló lakásokkal való szabályszerű gazdálkodása mentén a piaci alapon bérbe adható lakások bérbeadásának újraszabályozása, valamint a bérleti díjak emelése érdekében alkotja meg rendeletét.
[2] Elek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 10. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A polgármester a megüresedéstől függően, az önkormányzat lakásgazdálkodási érdekeinek figyelembevételével pályázatot ír ki megüresedett lakások piaci alapon történő bérbevételére.”
(2) Az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) A képviselő-testület egy alkalommal pályázat kiírásának mellőzésével legfeljebb újabb 3 év határozott időtartamra a már a lakásban lakó bérlőnek bérbe adhatja a bérlakást, amennyiben
a) azt a bérlő a lakásbérleti szerződésének lejárta előtt kérelmezi és
b) a bérlőnek nincs 2 hónap bérleti díjat meghaladó lakbértartozása.”
2. §1
3. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2026. január 1-jén lép hatályba.
(2) A 2. § és az 1. melléklet 2026. február 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 32/2025. (XII. 15.) önkormányzati rendelethez2
A 2. § a 3. § (2) bekezdés alapján 2026. február 1-jén lép hatályba.
Az 1. melléklet a 3. § (2) bekezdés alapján 2026. február 1-jén lép hatályba.