Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 01Elek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.12.01.
az önkormányzat tulajdonában levő lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz és a 2. §-hoz
A rendeletben az eddig használt óvadék szót felváltja a pályázati összeg kifejezés, mely pontosabban írja le a megjelölt szakaszokban szabályozott jogintézmény feladatát.
A 3. §-hoz
A lakástörvény 2. mellékletének q) pontja szerint az önkormányzat rendeletben határozza meg a lakások elidegenítéséből származó bevételek felhasználásának részletes szabályait. Az önkormányzati rendelet ezzel összhangban kerül kiegészítésre, figyelemmel a lakástörvény 62. § (3) bekezdésében foglaltakra.
A 4. §-hoz, az 1. melléklethez és a 2. melléklethez
A mellékletekben feltüntetésre kerültek a szolgálati, valamint a piaci alapon bérbeadandó ingatlanok területének nagysága.
Az 5. §-hoz
Az önkormányzati rendelet jelen rendelkezéssel hatályon kívül helyezendő pontjai túlterjeszkednek a jogszabályi felhatalmazás keretein, mivel a lakástörvény 3. § (1) bekezdése értelmében a szociális bérlakások esetén kizárólag a jövedelmi, vagyoni helyzetre vonatkozó feltételek meghatározására vonatkozik a jogalkotási felhatalmazás.
A 6. §-hoz
Jelen szakasz a módosítások hatályba lépésének időpontját tartalmazza.