Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2014. 01. 01- 2015. 12. 31Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2007. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testülete a helyi adóról szóló 1990. C . tv.(a továbbiakban: tv.) 1. §-ban, valamint a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított és kiegészített 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazása alapján az alábbi rendeletet (a továbbiakban: rendelet) alkotja:
Az adókötelezettségről
1. § (1) Ha a rendelet másként nem rendelkezik a rendelet alkalmazásában adóalany:
a) a magánszemély,
b) a jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság.
c) a magánszemély jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése.
(2) Adómentességre vonatkozóan a 1990. évi C. törvény 3. § (2)-(3)-(4) bekezdésben foglaltak az irányadók.
(3) Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a következőkre terjed ki:
a) az ingatlan tulajdonosára, az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra,
b) munkaerő foglalkoztatására,
c) nem állandó lakosként való itt-tartózkodásra és
d) az e rendeletben meghatározott gazdasági tevékenység gyakorlására
(továbbiakban együtt: adótárgy)
KOMMUNÁLIS JELLEGŰ ADÓK
1. A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA
Az adókötelezettség
2. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén magántulajdonban lévő lakás, lakóingatlan, telek, illetve lakás céljára szolgáló épület.
Az adó alanya
3. § (1) Az adó alanya az, aki (akik) a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az lakás tulajdonosa (tulajdonosai). Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a lakást az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozata) szerinti személy - megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja - az adó alanya.
(2) Társasház esetében a tulajdonosok önálló adóalanyok.
Az adókötelezettség keletkezése, változás és megszűnése
4. § (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettséget érintő változást így különösen a hasznos alapterület módosulását, az épület átminősítését a következő év első napjától kell figyelembe venni.
(3) Az adókötelezettség megszűnik az ingatlan megszűnése évének utolsó napján. Az ingatlan az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik (ingatlan megszűnése: ha az épületet lebontják, vagy megsemmisül).
(4) Az ingatlan használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.
Az adó alapja
5. § A kommunális adó alapja a magántulajdonban lévő ingatlan.
Az adó mértéke
6. §1 Az adó mértéke: 6.500.- Ft/év/ingatlan.
Az adó megállapítása és megfizetése
7. § (1) Az adó megállapítása végett az ingatlan tulajdonosának, tulajdonosainak, vagyoni jog gyakorlására jogosultnak (továbbiakban: adóalanyoknak) az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül adóbevallást kell beadniuk.
(2) Az az adóalany akinek az adó alapjában, vagy az adó mértékében változás nem következett be, úgy az éves adóját továbbiakban is két egyenlő részletben fizetheti meg - március 16. és szeptember 15. - határnapokig.
(3) Az az adóalany akinek az adó alapjában, vagy az adó mértékében változás következik be, úgy a változásról első ízben határozattal értesül és az I. félévi adó megfizetésének határideje a határozat jogerőre emelkedését követő 15 nap, míg a második félévi adót szeptember 15-ig fizetheti meg.
2. VÁLLALKOZÓK KOMMUNÁLIS ADÓJA
Az adókötelezettség, az adó alanya, az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
9. §2
Az adó alapja
10. §3
Az adó mértéke
11. §4
Az adóelőleg megállapítása és az adó megfizetése
12. §5
Az adó esedékessége és az adóbevallás beadása
13. §6
HELYI IPARŰZÉSI ADÓ
Az adókötelezettség, az adó alanya
14. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (továbbiakban: iparűzési tevékenység).
(2) Az adó alanya a vállalkozó, illetve vállalkozás (továbbiakban: vállalkozó).
(3) Adóköteles iparűzési tevékenység: a vállalkozó e minőségben végzett nyereség-, illetőleg jövedelemszerzésre irányuló tevékenysége.
Az állandó és ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység
15. § (1) A vállalkozó állandó iparűzési tevékenységet végez az önkormányzat illetékességi területén, ha ott székhellyel, telephellyel rendelkezik, függetlenül attól, hogy tevékenységét részben vagy egészben székhelyén(telephelyén) kívül folytatja.
(2) Ideiglenes jellegű az iparűzési tevékenység, ha az önkormányzat illetékességi területén az ott székhellyel, telephellyel nem rendelkező vállalkozó
a) piaci és vásározó kiskereskedelmet folytat,
b) építőipari tevékenységet folytat, illetőleg természeti forrást tár fel vagy kutat, feltéve, hogy a folyamatosan vagy megszakításokkal végzett tevékenység időtartama adóéven belül a 30 napot meghaladja, de nem éri el a 181 napot. Ha a tevékenység folytatásának időtartama a 180 napot meghaladja, akkor a tevékenység végzésének helye telephelynek minősül,
c) bármely – az a) és b) pontba nem sorolható – tevékenysége, ha annak folytatásából közvetlenül bevételre tesz szert, feltéve, ha egyetlen önkormányzat illetékességi területén sem rendelkezik székhellyel, telephellyel.
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
16. § (1) Az adókötelezettség az iparűzési tevékenység megkezdésének napjával keletkezik és a tevékenység megszüntetésének napjával szűnik meg.
(2) Az önkormányzat illetékességi területén ideiglenes (alkalmi) jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a tevékenység végzésének időtartama az irányadó az adókötelezettség időbeni terjedelmére.
(3) A 15. § (2) bekezdésében meghatározott tevékenység végzése esetén – ha az várhatóan a 30 napot meghaladja – a vállalkozónak bejelentési és a tevékenység befejezésével adó megfizetési kötelezettsége van.
Az adó alapja
17. § (1) Az adó alapját a helyi adóról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 39. § és 39/A. §-a, valamint a 39/B. § rendelkezései alapján kell meghatározni.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetében az adót a tevékenység végzésének naptári napjai alapján kell megállapítani. Minden megkezdett nap egy napnak számít.
Az adó mértéke
18. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke: 2 %-os.
(2) E rendelet 15. § (2) bekezdésének a) pontja szerinti tevékenység-végzés adómentes.
(3) E rendelet 15. § (2) bekezdésének b) és c) pontja szerinti tevékenység-végzés után naptári naponként 2.000.- Ft.
Az adóelőleg megállapítása, az adó megfizetése és az adóbevallási kötelezettség
19. § (1) A vállalkozó - a (4) bekezdésben foglaltak kivételével - az iparűzési adóra adóelőleget köteles fizetni.
(2) Az adóelőleg összege:
a) ha az adóévet megelőző adóév időtartama 12 hónapnál nem rövidebb, az adóévet megelőző adóév adójának megfelelő összeg,
b) ha az adóévet megelőző adóév 12 hónapnál rövidebb, akkor a megelőző adóév adójának az adóévet megelőző adóév naptári napjai alapján adóévre számított összege,
c) az adóköteles tevékenységét az önkormányzat illetékességi területén az adóév közben kezdő vállalkozónál az adóévre bejelentett várható adó összege.
(3) Ha a jogszabályi változás miatt az adó alapja vagy mértéke az adóévre módosul, az előleg összegét ennek figyelembevételével kell megállapítani.
(4) Nem köteles adóelőleget fizetni az előtársaság, továbbá az adóköteles tevékenységet jogelőd nélkül kezdő vállalkozó, az adókötelezettség keletkezésének adóévében. Nem alkalmazható ez a rendelkezés a már működő, de az önkormányzat illetékességi területén első ízben adóköteles tevékenységet kezdő vállalkozó esetében.
(5) Az adóhatóság a fizetendő adóelőleg mértékét az éves adóbevallás, illetve a várható adó bejelentése alapján fizetési meghagyásban közli.
(6) Az adóévben az adóévre vonatkozó fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig a (2) bekezdés a)-b) pontjában említett vállalkozó az adóelőlegét az előző fizetési meghagyás alapján fizeti.
(7) A társasági adóelőlegnek az adóévi várható fizetendő adó összegére történő kiegészítésére kötelezett vállalkozónak az iparűzési adóelőleget a várható éves fizetendő adó összegére az adóév december 20. napjáig kell kiegészítenie.
A vállalkozó a megfizetett adóelőleg és az éves tényleges adókülönbözetét az éves adóbevallás benyújtásával egyidejűleg fizeti meg, illetve igényelheti vissza.
(8) A vállalkozónak az adóelőleget félévi egyenlő részletekben március 16-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni.
(9) A vállalkozónak bevallási kötelezettsége az adóévet követő év május 31-ig esedékes.
Kedvezmények, mentességek7
19/A. § A Kétegyháza Nagyközségben működő kisadózó vállalkozások adóalapja 2 millió forint.
Záró rendelkezések
20. §8 (1) E rendelet 2008. január 1. napjával lép hatályba
A 6. § a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2008. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 6. § a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2009. (XI. 18.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 6. § a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 6. § a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2011. (XII. 2.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 6. § a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2012. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 6. § a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2013. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 9. §-t a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelete 2. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 10. §-t a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 11. §-t a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelete 2. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 12. §-t a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelete 2. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 13. §-t a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2010. (XII. 17.) önkormányzati rendelete 2. § e) pontja hatályon kívül helyezte.
A „Kedvezmények, mentességek” alcímet (19/A. §) a Kétegyháza Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2013. (V. 3.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Jelen rendeletet hatályon kívül helyezte Kétegyháza Nagyközség Képviselő-testületének 21/2015. (XI.27.) számú önkormányzati rendelete a helyi adókról 2016. január 1. napján.