Doboz Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2000. (V. 3.) önkormányzati rendelete
a lakáscélú támogatásokról
Hatályos: 2026. 01. 01Doboz Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2000. (V. 3.) önkormányzati rendelete
a lakáscélú támogatásokról
[1a] Doboz Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a település lakosságmegtartó erejének növelése érdekében, a fiatalok első lakáshoz jutása jogosultsági feltételeinek felülvizsgálatát követően, figyelemmel a megemelkedett ingatlanárakra, a fiatalok első lakáshoz jutásának szélesebb körben történő biztosítása céljából az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja
[1b] Doboz Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § [A helyi rendelet célja]
(1) A helyi képviselő-testület éves költségvetésében tervezett lakásépítési és lakásvásárlási alap terhére kamatmentes támogatást nyújthat házaspárok első lakáshoz jutásához.
(2) A támogatás csak magyar állampolgárnak és ugyanazon célra csak egy alkalommai adható.
2. § [A házaspárok lakáshoz jutásának támogatása]
(1) Az a házaspár, akinek külön-külön, vagy együttesen- komfort nélküli, vagy szükséglakást, illetőleg átmeneti elhelyezésként meghatározott időszakra kapott bérlakást kivéve - lakástulajdona, vagy résztulajdona, továbbá állandó használati joga soha nem volt, lakásépítéséhez, vagy vásárlásához vissza térítendő (kamatmentes kölcsönt) kaphat.
(2) Lakásvásárlás esetén a támogatás összege a vételár felét nem haladhatja meg.
(3)1 Az (1) bekezdésben írt támogatás összege a 800.000 Ft-ot nem haladhatja meg..
(4) A támogatás összegét az önkormányzat közvetlenül a kölcsönt igénylő részére fizeti ki, de kérésre a lakásvásárlást, illetve lakásépítést bonyolító pénzintézetnek is átutalható.
(5) Az (1) bekezdésben foglaltaktól kivételes méltánylást érdemlő esetben el lehet térni.
3. § [A támogatás folyósításának általános feltételei]
(1) A támogatásra irányuló kérelmek elbírálásánál előnyben kell részesíteni.
a) a gyermekes — elsősorban két, vagy több gyermekes - családokat,
b) a gyermek— vagy gyermekek születését vállaló - fiatal házasokat,
c) a volt állami gondozottakat,
d) azokat a pályakezdő fiatalokat, illetőleg Dobozra települő szakembereket, akik lakásgondjának megoldása fontos helyi közérdeket is szolgál /Pl. pedagógusok, egészségügyi dolgozók, műszaki- és agrár értelmiségiek, stb./
(2) A támogatás elbírálásánál az (1) bekezdésen kívüli egyéb települési érdek is figyelembe vehető.
4. § [A támogathatóság egyéb feltételei]
(1) Nem adható támogatás annak:
a) Aki nem rendelkezik legalább 1 éves állandó bejelentett dobozi lakóhellyel,
b) Aki a támogatást a jogos lakásigény mértékének felső határát meghaladó szobaszámú lakás építéséhez, vásárlásához kívánja felhasználni, ami az átlagos költségszintet, illetve igényeket meghaladja, .
c) Aki, vagy a vele együtt élő munkaképes családtagja saját hibájából nem folytat (vagy folytatnak) rendszeres kereső tevékenységet, életmódja (vagy életmódjuk) ellentétes a kialakult erkölcsi normákkal, vagy a társadalmi együttélés szabályait sértő magatartást tanúsít (vagy tanúsítanak),
d) Aki a támogatásra irányuló kérelmében olyan valótlan adatokat közöl, amely számára jogosulatlan előnyt jelentene.
(2) A Képviselő-testület a 4. §. (1) bekezdés. a) pontjában rögzítettek alól egyéni elbírálás alapján felmentést adhat.
5. § [Eljárási szabályok I.]
(1) A házaspárok első lakáshoz jutásával kapcsolatos beadványokat, kérelmeket a Polgármesteri Hivatal egészségügyi és szociális ügyékkel foglalkozó köztisztviselője készíti elő és viszi a Szociális és Egészségügyi Bizottság elé, melyet a bizottság döntési javaslatával ellátva terjeszti a Képviselő-testület ülésére.
(2) A támogatásra irányuló kérelemhez csatolni kelt:
a) lakásépítés esetén az építési engedélyt és költségvetést,
b) lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés másolatát,
c) jövedelem igazolásokat,
(3) A lakáscélú támogatás nyújtásának lehetőségét és feltételeit nyilvánosan meg kell hirdetni.
6. § [Eljárási szabályok II.]
(1) A Képviselő-testület által odaítélt támogatást a jogosulttal kötött szerződés alapján kell folyósítani. A szerződést a polgármester, vagy az általa megbízott személy köti meg.
(2) A visszatérítendő -támogatással (kamatmentes kölcsönnel) szerzett ingatlanra a visszafizetés, illetőleg a törlesztés időtartamára elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni a jelzálog biztosítására az illetékes Földhivatalnál. E tilalmat mindaddig fent kell tartani, amíg a tartozás teljes összege kiegyenlítésre nem került.
(3) Az elidegenítési és terhelési tilalom alól - indokolt esetben — a Képviselő-testület felmentést adhat.
7. § [Eljárási szabályok III.]
(1) A visszatérítendő támogatást igénybe vevők (adósok) a kölcsön visszafizetéséért egyetemleges felelősséggel tartoznak.
(2) A kölcsön havi törlesztésének visszafizetési kötelezettsége a támogatás felvételét követő harmadik hó 1. napjától esedékes és az kamatmentesen a hó utolsó napjáig fizethető a támogatást nyújtó Önkormányzat (hitelező) költségvetési számlájára. Egyetlen részlet elmulasztása esetén az egész hátralévő összeg nyomban esedékessé válik és azt azonnal, késedelmes fizetés esetén pedig a mindenkori jegybanki alapkamat felszámítása mellett vissza kell fizetni.
(3) A kamatmentes kölcsön visszafizetési határideje 5 év (60 hónap) havi egyenlő törlesztőrészletekkel.
8. § [Eljárási szabályok IV.]
(1) A támogatást és a törvényes kamatát egy összegben vissza kell fizetni:
a) Ha megállapítható, hogy a kedvezményezettek a Képviselő-testület félrevezetésével jutottak a kamatmentes kölcsönhöz,
b) Ha a támogatott lakás építése, vásárlása meghiúsult, illetve,
c) Ha a támogatás igénybevételével épült, vásárolt lakást az elidegenítési és terhelési idő lejárta előtt elidegenítik.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt kötelezettség alól a Képviselőtestület — indokolt esetben — felmentést adhat.
(3) A lakáscélú támogatásokról, azok havi törlesztéseiről áttekinthető és naprakész nyilvántartást kell vezetni.
(4) A kérelem nyomtatványt az 1. sz. melléklet tartalmazza.
9. § [Egyéb rendelkezések]
(1) Ez a rendelet 2000. Május 5. napján lép hatályba. Rendelkezéseit a 2000. Január 1,-e után önkormányzatunkhoz benyújtott és ezidáig anyagi eszközök hiánya miatt el nem bírált lakásvásárlásra és lakásépítésre irányuló beadványokra is alkalmazni kell.
(2) Ezen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a lakáscélú nagyközségi támogatásról szóló 2/1999. (1.23.), a 7/1998. (TV.28.), és a 4/1998. (II.24.) sz. rendeletekkel módosított 3/1995. (N21.) sz. önkormányzati rendelet hatályát veszti.
1. melléklet a 8/2000. (V. 3.) önkormányzati rendelethez a 8/2000. (V. 3.) önkormányzati rendelethez
A 2. § (3) bekezdése a Doboz Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XII. 18.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.