Sarkad Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 01- 2023. 12. 01Sarkad Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sarkad Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 5. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A szociális helyzet alapján történő bérbeadás útján az e rendelet 1. melléklet 1. pont a) - d) alpontjaiban felsorolt bérlakások hasznosíthatók.
(2) Az (1) bekezdésben felsorolt bérlakásokat a kérelmező szociális helyzetének figyelembevételével kell bérbe adni, elsősorban annak, akinek a családjában az együtt költözőket is beleszámítva, az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a szociális vetítési alap másfélszeresét, egyedülálló esetén annak kétszeresét.”
2. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 8/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8/A. § A költségalapú bérlakás az az önkormányzati bérlakás, melyet e rendelet 1. melléklet 2. pont a) - q) alpontjai akként minősítve sorolnak fel, különösen az önkormányzati bérlakás-állomány növelését szolgáló központi költségvetési előirányzatból kialakított bérlakás.”
3. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Piaci alapon történő bérbeadás feltételei
8/D. § (1) Piaci alapú bérlakás az az önkormányzati bérlakás, amelyet e rendelet 1. melléklet 3. pontjának 3.1. és 3.2. alpontjai akként minősítve sorolnak fel.
(2) A piaci alapon történő bérbeadás során az előnyben részesítés szempontjaira e rendelet 8/B. §-a megfelelően irányadó.”
4. § (1) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szociális helyzet alapján történő bérbeadás útján hasznosított komfort nélküli lakás lakbérének a mértékét e rendelet 2. melléklet 1.1. pontja határozza meg.”
(2) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (1a)–(1d) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A szociális helyzet alapján történő bérbeadás útján hasznosított komfortos lakás lakbérének a mértékét e rendelet 2. melléklet 1.2. pontja határozza meg.
(1b) A költségelven történő bérbeadás útján hasznosított komfortos lakás lakbérének a mértékét e rendelet 2. melléklet 2.1. pontja határozza meg.
(1c) A költségelven történő bérbeadás útján hasznosított komfortos lakás lakbérének a mértékét e rendelet 2. melléklet 2.2. pontja határozza meg.
(1d) A piaci alapon történő bérbeadás útján hasznosított lakás lakbérének a mértékét e rendelet 2. melléklet 3. pontja határozza meg.”
5. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 30. és 31. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„30. § A nem lakáscélú önkormányzati helyiségek hasznosításáról Sarkad Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 21/2022. (XII.16) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Vagyonrendelet) 20. § (1) - (8) bekezdéseiben meghatározott esetekben és a 21. §-ban meghatározott esetben a Gazdasági Bizottság, a 20. § (9) bekezdésében meghatározott esetben a Képviselő-testület dönt.
31. § A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadása versenyeztetés útján történik, kivéve, ha a költségvetési törvényben meghatározott értékhatár alatt a Képviselő-testület egyedi határozata alapján versenyeztetés lefolytatása nélkül hasznosítja. A versenyeztetés eljárási szabályait a Vagyonrendelet 20. és 20. §-ai tartalmazzák.”
6. § (1) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
7. § Hatályát veszti a lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet
a) 3. § (3) bekezdése,
b) „Garzonház (fecskeház) bérlakás” alcíme,
c) 13. § (1) bekezdése,
d) 57. §-a,
e) 1/A. melléklete,
f) 1/B. melléklete.
8. § Ez a rendelet 2023. december 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
1. Az alábbi önkormányzati bérlakások hasznosíthatók szociális helyzet alapján történő bérbeadás útján:
a) 5720 Sarkad, Árpád utca 4. szám 1.,2.,3. ajtó
b) 5720 Sarkad, Gárdonyi utca 5. szám
c) 5720 Sarkad, Kossuth utca 14. szám tetőtér 1. ajtó, 2. ajtó
d) 5720 Sarkad, Nagymező utca 33. szám
2. Az alábbi önkormányzati bérlakások hasznosíthatók költségelven történő bérbeadás útján
a) 5720 Sarkad, Kossuth utca 10-12. szám 2/11. ajtó, 3/13. ajtó
b) 5720 Sarkad, Béke sétány 1. szám A lépcsőház II/5. ajtó
c) 5720 Sarkad Béke sétány 2. szám C lépcsőház I/4. ajtó
d) 5720 Sarkad, Béke sétány 3. szám III/21. ajtó
e) 5720 Sarkad, Béke sétány 4. szám I/5. ajtó
f) 5720 Sarkad, Árpád fejedelem tér 5. szám 1. emelet 2. ajtó
g) 5720 Sarkad, Árpád fejedelem tér 5. szám 1. emelet 3. ajtó
h) 5720 Sarkad, Árpád fejedelem tér tetőtér
i) 5720 Sarkad, Hajdú utca 1. szám
j) 5720 Sarkad, Vár utca 31/1. szám
k) 5720 Sarkad, Vár utca 31/2. szám
l) 5720 Sarkad, Kossuth utca 17. szám
m) 5720 Sarkad, Gyulai út 4/A. szám
n) 5720 Sarkad, Kossuth utca 67. szám
o) 5720 Sarkad, Kossuth utca 67. számú 2. ajtó
p) 5720 Sarkad, Márky Sándor utca 11. szám
q) 5720 Sarkad, Szalontai út 17. szám 1-9. ajtó
3. Az alábbi önkormányzati bérlakások hasznosíthatók piaci alapon történő bérbeadás útján.
a) 5720 Sarkad, Kossuth utca 14. szám I. emelet 1-6 ajtó, II. emelet 7-12. ajtó, III. emelet 13-15. ajtó
b) 5720 Sarkad, Piac tér 1. fsz. 1-8. ajtó, I. emelet 9-16. ajtó, Tetőtér 17-26. ajtó”
2. melléklet a 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
1. Szociális helyzete alapján történő bérbeadás útján hasznosított lakások:
1.1. Komfort nélküli lakás lakbérének mértéke 135,-forint/m2/hó:
1.1.1. 5720 Sarkad, Árpád utca 4. szám 1. ajtó - 43 m2
1.1.2. 5720 Sarkad, Árpád utca 4. szám 3. ajtó - 47 m2
1.2. Komfortos lakás lakbérének mértéke 255,-forint/m2/hó:
1.2.1. 5720 Sarkad, Árpád utca 4. szám 2. ajtó - 64 m2
1.2.2. 5720 Sarkad, Gárdonyi utca 5. szám
a) 1. ajtó - 29 m2
b) 2. ajtó - 29 m2
c) 3. ajtó - 29 m2
d) 4. ajtó - 29 m2
e) 5. ajtó - 29 m2
f) 6. ajtó - 29 m2
g) 7. ajtó - 29 m2
h) 8. ajtó - 29 m2
i) 9. ajtó - 29 m2
j) 10. ajtó - 29 m2
k) 11. ajtó - 29 m2
l) 12. ajtó - 29 m2
m) 13. ajtó - 44 m2
n) 14. ajtó - 44 m2
o) 15. ajtó - 44 m2
p) 16. ajtó - 44 m2
q) 17. ajtó - 44 m2
r) 18. ajtó - 44 m2
1.2.3. 5720 Sarkad, Kossuth utca 14. szám
a) tetetőtér 1. ajtó - 59,91 m2
b) tetetőtér 2. ajtó - 29,75 m2
1.2.4. 5720 Sarkad, Nagymező utca 33. szám - 68,06 m2
2. Költségelven történő bérbeadás útján hasznosított lakások
2.1. Komfort fokozatú lakás lakbérének mértéke: 420,- forint/m2 /hó
2.1.1. 5720 Sarkad, Kossuth utca 10-12. szám
a) II. emelet 11. ajtó - 58 m2
b) III. emelet 23. ajtó - 57 m2
2.1.2. 5720 Sarkad, Béke sétány
a) 1. szám A lépcsőház II/5. ajtó - 55 m2
b) 2. szám C lépcsőház 1/4. ajtó - 53 m2
c) 3. szám III/21. ajtó - 58 m2
d) 4. szám I/5. ajtó - 62 m2
2.1.3. 5720 Sarkad, Árpád fejedelem tér
a) 7. szám 2. ajtó - 61 m2
b) 7. szám 3. ajtó - 71 m2
c) 7. szám Tetőtér - 68,34 m2
2.1.4. 5720 Sarkad, Hajdú utca 1. szám - 49 m2
2.1.5. 5720 Sarkad, Vár utca 31/
a) 1. szám - 60 m2
b) 2. szám - 57 m2
2.1.6. 5720 Sarkad, Kossuth utca 17. szám - 54 m2
2.1.7. 5720 Sarkad, Gyulai út 4/A. szám - 107 m2
2.1.8. 5720 Sarkad, Kossuth utca 67. szám
a) 1. ajtó - 64 m2
b) 2. ajtó - 64 m2
2.1.9. 5720 Sarkad, Márky Sándor utca 11. szám - 55 m2
2.2. Összkomfort fokozatú lakás lakbérének mértéke: 470,- forint/m2 /hó
2.2.1. 5720 Sarkad, Szalontai út 17. szám 1/1. ajtó - 33,14 m2
2.2.2. 1/2. ajtó - 40,38 m2
2.2.3. 2. ajtó - 59.20 m2
2.2.4. 3. ajtó - 38,97 m2
2.2.5. 4. ajtó - 65,40 m2
2.2.6. 5. ajtó - 40,12 m2
2.2.7. 6. ajtó - 46,14 m2
2.2.8. 7. ajtó - 61,46 m2
2.2.9. 8. ajtó - 38,90 m2
2.2.10. 9. ajtó - 54,36 m2
3. Piaci alapon történő bérbeadás útján hasznosított alábbi lakások lakbérének a mértéke: 720,- forint/m2 /hó
3.1. 5720 Sarkad, Kossuth utca 14. szám
3.1.1. I. emelet 1. ajtó - 60 m2
3.1.2. I. emelet 2. ajtó - 60 m2
3.1.3. I. emelet 3. ajtó - 60 m2
3.1.4. I. emelet 4. ajtó - 38 m2
3.1.5. I. emelet 5. ajtó - 38 m2
3.1.6. I. emelet 6. ajtó - 38 m2
3.1.7. II. emelet 7 ajtó - 60 m2
3.1.8. II. emelet 8. ajtó - 60 m2
3.1.9. II. emelet 9. ajtó - 60 m2
3.1.10. II. emelet 10. ajtó - 38 m2
3.1.11. II. emelet 11. ajtó - 38 m2
3.1.12. II. emelet 12. ajtó - 38 m2
3.1.13. III. emelet 13. ajtó - 60 m2
3.1.14. III. emelet 14. ajtó - 60 m2
3.1.15. III. emelet 15. ajtó - 60 m2
3.2. 5720 Sarkad, Piac tér 1. szám
3.2.1. földszint 1. ajtó - 38 m2
3.2.2. földszint 2. ajtó - 38 m2
3.2.3. földszint 3. ajtó - 29 m2
3.2.4. földszint 4 ajtó - 29 m2
3.2.5. földszint 5. ajtó - 29 m2
3.2.6. földszint 6. ajtó - 29 m2
3.2.7. földszint 7. ajtó - 38 m2
3.2.8. földszint 8. ajtó - 38 m2
3.2.9. I. emelet 9. ajtó - 38 m2
3.2.10. I. emelet 10. ajtó - 38 m2
3.2.11. I. emelet 11. ajtó - 29 m2
3.2.12. I. emelet 12. ajtó - 29 m2
3.2.13. I. emelet 13. ajtó - 29 m2
3.2.14. I. emelet 14. ajtó - 29 m2
3.2.15. I. emelet 15. ajtó - 29 m2
3.2.16. I. emelet 16. ajtó - 38 m2
3.2.17. Tetőtér 17. ajtó - 38 m2
3.2.18. Tetőtér 18. ajtó - 29 m2
3.2.19. Tetőtér 19. ajtó - 31 m2
3.2.20. Tetőtér 20. ajtó - 37 m2
3.2.21. Tetőtér 21. ajtó - 37 m2
3.2.22. Tetőtér 22. ajtó - 37 m2
3.2.23. Tetőtér 23. ajtó - 37 m2
3.2.24. Tetőtér 24. ajtó - 37 m2
3.2.25. Tetőtér 25. ajtó - 31 m2 3.2.26. Tetőtér 26. ajtó - 29 m2”