Sarkad Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 02. 01- 2025. 02. 01Sarkad Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Sarkad Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó helyi szabályok egységesítése, valamint egyszerűsítése érdekében, a lakásokkal való ésszerűbb, a piaci viszonyokhoz igazodó gazdálkodás jogi feltételeinek megteremtése – a polgári jog alapelveit szem előtt tartva, a bérbeadók és a bérlők méltányos érdekeinek védelmét érvényesítve – alkotja rendeletét.
[2] Sarkad Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Ltv.) felhatalmazásai alapján az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 3. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A kérelemnek tartalmaznia kell a következőket:
a) a kérelmező személyi adatai;
b) a kérelmező által bérelni kívánt lakás megnevezése;
c) a kérelmezővel együtt költözni kívánt személyek megnevezése a rokonsági fok vagy más ok megjelölésével;
d) a bérleti jogviszony időtartamának megjelölése (határozatlan, határozott feltétel bekövetkeztéig);
e) a kérelmező és az együtt költözni kívánt személyek szociális helyzetének rövid ismertetését, a jövedelmi viszonyokról szóló igazolások csatolásával;”
2. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) Nem létesíthető bérleti jogviszony azzal, aki:
a) a 18. életévét nem töltötte be, kivéve, ha más oknál fogva nagykorúnak minősül,
b) Sarkad város közigazgatási területén bármely jogcímen beköltözhető lakással rendelkezik,
c) a szociális helyzet alapján történő bérbeadás esetén az e rendeletben előírt feltételeknek nem felel meg,
d) akinek vagy a vele együtt költöző családtagjának az önkormányzat felé fennálló tartozása (adótartozás, bérleti díj tartozás) van.
(2) Az (1) bekezdés d) pontja az 5. § szerinti szociális alapon történő bérbeadás esetén nem alkalmazható.”
3. § A lakások és helyiségek bérletének és elidegenítésének helyi szabályairól szóló 31/1993. (XII. 29.) önkormányzati rendelet a következő 31/A. §-sal egészül ki:
„31/A. § A versenyeztetési eljárásból ki kell zárni azt, akinek az önkormányzattal szemben fennálló tartozása van.”
4. § Ez a rendelet 2025. február 1-jén lép hatályba.