Sarkad Város Önkormányzata által létesített lakás-és helyiségbérleti jogviszonyokkal kapcsolatos valamennyi teendőt Sarkad Város Önkormányzatának Városgazdálkodási Irodája látja el.

A feladatellátás során számos esetben körvonalazódott, hogy az ésszerű lakás-és helyiséggazdálkodás megteremtése érdekében célszerű a tárgykört szabályozó önkormányzati rendeletbe olyan biztosíték beépítése, hogy az önkormányzattal szemben fennálló tartozással (adótartozás, bérleti díj hátralék) rendelkezőkkel a szociális alapon történő bérbeadás kivételével ne lehessen jogviszonyt létesíteni, módosítani.

Fenti biztosítékrendszer megteremtése azért bír kiemelkedő jelentőséggel, mivel Sarkad Város Önkormányzata a jogviszony létesítésekor nem él a Ptk.-ban biztosított azon lehetőségével, hogy a jogviszony létesítését óvadék letételéhez kösse.