Kaszaper Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2014. (II. 14.) önkormányzati rendelete

Kaszaper Község Képviselő-testületének a helyi építési szabályokról szóló 5/2005 (IV.14.) Kt. rendeletének módosításáról

Hatályos: 2014. 03. 16- 2014. 03. 16

Kaszaper Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2014. (II. 14.) önkormányzati rendelete

Kaszaper Község Képviselő-testületének a helyi építési szabályokról szóló 5/2005 (IV.14.) Kt. rendeletének módosításáról

2014.03.16.

Kaszaper Község Önkormányzata Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) a.) pontjában foglalt hatáskörében eljárva, az Alaptörvény 32. cikk. (2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXIX. törvény 13. (1), valamint az épített környezet alakításáról szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján feladatkörében eljárva a 314/2012, (XI. 8.) Kormányrendelet 37. (2) b.) pontja szerinti véleményezési jogkörében eljáró Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész, Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Békés Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Békés Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Kaszaper Község lakossága (közzététel útján) véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Kaszaper Község. Képviselő-testületének a helyi építési szabályokról szóló 5/2005. (IV. 14.) sz. rendeletének (továbbiakban „R”) 1. (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(2) Jelen rendelet az alábbi mellékletekkel együtt érvényes és alkalmazható: A belterületre készített szabályozási tervvel (3. melléklet), kivéve a Marx utca — út által határolt tömbre (4. melléklet) és a Szent István u. — Dózsa György utca által határolt tömbre (5. melléklet) készített szabályozási tervek területét, ahol azok érvényesek. Pusztaszőlős belterületre készített szabályozási tervvel (6. melléklet), az 1. sz. melléklet (régészeti lelőhelyek), a 2. sz melléklettel (helyi védelem alatt álló épületek) és a 2. sz függelékkel (külterületi beazonosító tervlap.

2. § A „R” új 13/A. §-sal egészül ki:

13/A. §

Gksz-2 jelű építési övezet

(1) Csak olyan létesítmények helyezhetők el a területen, melyeknek környezetterhelése a környező lakóterületen nem haladja meg a lakóterületre előírt határértéket. A területet teljes közművesítettséggel kell ellátni.
(2) Az építési hely lehatárolása a szabályozási terv szerinti
(3) A kialakítható telek legkisebb mérete 1000 m2
A telek beépíthetősége 30%
A zöldfelület legkisebb mértéke 30%
(4) Az épületek építmény magassága maximum 6,5 méter
Terepszínt alatti építmény létesíthető, de csak a legkisebb zöldfelületi érték biztosítása mellett.
Ahol a szabályozási terven beültetési kötelezettség szerepel, a 3 szintű beültetési kötelezettséget kell biztosítani.

3. § A „R” 14. §-a elé az alábbi felírása kerül:

Ipari gazdasági terület

4. § A „R” 14. (l) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(1) Az övezetbe tartoznak a 096/18-19 hrsz-ú ingatlanok, illetve a 0166/4 hrsz-ú ingatlan nem erdő művelés alá eső területe, és a 096/26 hrsz-ú ingatlan a) alrészletének nem Gksz-1 jelú építési övezetbe eső része.

5. § A „R” új 14/A. §-sal egészül ki:

14/A. §

Gip-2jelű építési övezet

(1) A kialakítható legkisebb telekméret 1200 m2
A telek beépíthetősége 30%
A zöldfelület legkisebb mértéke 30%
(2) Az építési hely lehatárolása a szabályozási terv szerinti
(3) Az épületek építménymagassága maximum 6,5 méter
Terepszint alatti építmény létesíthető, de csak a legkisebb zöldfelületi mérték biztosítása mellett.
(4) A területet teljes közművesítettséggel kell ellátni.
(5) Ahol a szabályozási terven beültetési kötelezettség szerepel, a 3 szintű beültetési kötelezettséget kell biztosítani

6. § (1) A „R” kiegészül a 4. és 5. számú melléklettel

7. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.