1. § A rendelet célja, hogy az építési engedélyezési eljárások során lehetővé tegye a gépjármű várakozóhely közterületen történő kialakítását, illetve megváltását, és ezzel elősegítse az építési igények teljesítését azokon a beépített területeken, ahol az épületek megközelítéséhez és használatához szükséges a 253/1997 (XII. 20) Kormány rendeletben (OTÉK) előírt számú gépjármű-várakozóhely kialakítása telken belül nem biztosítható.

2. § (1) A rendelet területi hatálya kiterjed: Mezőkovácsháza város közigazgatási területén belül – a rendelet 1. számú mellékletében meghatározott övezeti felosztás szerint – minden olyan telekre, amelyen a jogszabályban előírt számú gépjármű-várakozóhely kialakítása telken belül műszaki okból nem biztosítható.

(2) A rendelet személyi hatálya kiterjed: minden építtetőre, aki a fenti helyen a szükséges gépjármű-várakozóhelyek számának növekedésével járó új épület építésére, meglevő épület átalakítására, bővítésére, valamint rendeltetésének módosítására kér építési-, illetve fennmaradási engedélyt.

3. § (1) Azon építtetőt, aki a 2. § (2) bekezdése szerinti engedélyt kérelmezi, az építmény nagysága, jellege és funkciója szerint, a mindenkor hatályos Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK), és e rendelet előírásai alapján meghatározott számú gépjármű elhelyezési kötelezettség terheli.

(2) Az OTÉK előírásai szerint számított gépjármű elhelyezési kötelezettséget az I. díjövezetben 30 %-kal, a II. díjövezetben 40 %-kal, a III. díjövezetben 50 5-kal csökkentett mértékben kell számításba venni a város területén. Az övezetekhez tartozó egyes területek felsorolását az 1. sz. melléklet tartalmazza.

(3) Fentiek alól kivétel a lakás és üdülő, ahol minden egységhez biztosítandó az előírt számú gépjármű-várakozóhely.

(4) A gépjármű elhelyezés biztosítására vonatkozó kötelezettséget az illetékes engedélyező hatóság, az építési engedélyezési eljárás során állapítja meg.

4. § (1) Ha a szabályozási terv, a helyi építési szabályzat és a parkolók kialakítására vonatkozó műszaki előírások lehetőséget adnak, akkor közterületen is engedélyezhető gépjármű-várakozóhelyek kialakítása.

(2) A gépjármű-várakozóhelyek közterületen történő kialakításához az illetékes hatóság engedélyét az építtetőnek az építési engedélyezési dokumentációhoz csatolnia kell.

(3) A közterületen megvalósított gépjármű-várakozóhelyek a használatbavételi eljárást követően az önkormányzat tulajdonába kerülnek.

(4) A jegyző több egymás melletti, vagy egymáshoz közeli létesítmény részére közös gépjármű-várakozóhely kialakítását is előírhatja.

5. § (1) Ha az előírások szerint számított mennyiségű gépjármű-várakozóhely kialakítása a saját telken belül, illetve a közterületen sem biztosítható, úgy építtető kezdeményezheti a hiányzó várakozóhelyek megváltását.

(2) A megváltás Mezőkovácsháza Város Önkormányzata által megvalósítandó közhasználatú várakozóhelyek kialakításának, meglévők felújításának, korszerűsítésének költségeihez való meghatározott összegű hozzájárulással teljesíthető.

6. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó építési engedélyezési eljárások során építési vagy rendeltetés megváltozására irányuló engedély csak abban az estben adható ki, ha az építtető a várakozóhely megváltási díj – használatbavételi eljárás keretében történő – megfizetésének vállalásáról szóló megállapodást csatolja kérelméhez.

(2) A megváltás összege az épületekhez kötelezően előírt, de a telken belül, vagy a közterületen nem biztosítható várakozóhelyek számának és az egy várakozóhely kialakításához a rendelet 2. számú mellékletében meghatározott megváltási alapdíj szorzataként képzett pénzösszeg.

(3) Az építési engedélyezési eljárásról szóló 46/1997. (XII.20.) KTM rendelet szerinti – építési engedély nélkül végzett, illetve az engedélyezettől eltérő – építkezés esetén is építtető a (2) bekezdés szerint meghatározott számú gépjármű várakozóhely kialakítására, vagy e rendelet szerinti megváltására köteles, a fennmaradási engedély egyik feltételeként.

(4) A megállapított várakozóhely megváltási alapdíjak összegét a Képviselő-testület évente felülvizsgálhatja és módosíthatja.

7. § (1) Az önkormányzat nevében a polgármester a várakozóhelyek megváltásáról az építtetővel szerződést köt.

8. § (1) Az építtetők által befizetett megváltási összegeket az önkormányzat költségvetésében elkülönítetten, a várakozóhely megváltási szakfeladaton kezeli, kizárólag Mezőkovácsháza város közigazgatási területén belül megvalósítandó várakozóhelyek létesítésére, gépjárművek tárolására szolgáló létesítmény építésére, karbantartására, korszerűsítésére, felújítására fordíthatja. Az összeg felhasználásáról – a Mezőgazdasági, Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottság javaslata alapján – a Képviselő-testület jogosult dönteni.

9. § E rendelet alkalmazása szempontjából

10. § E rendelet 2004. október 1. napján lép hatályba azzal, hogy rendelkezéseit a folyamatban lévő, még el nem bírált ügyekben is alkalmazni kell.