MEZŐKOVÁCSHÁZA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA

KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

21/2016. (XI. 29.) sz.

önkormányzati rendelete

a település helyi építési szabályozásáról szóló 46/2004. (XII. 31.) ÖR. számú

rendelet módosításáról

Mezőkovácsháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 62. §. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Mezőkovácsháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének a település helyi építési szabályozásáról szóló 46/2004. (XII. 31.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Ör.) az 1. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.

2. § Hatályát veszti az Ör.

1. 1. § (3) bekezdése,
   
2. 2. § (1), (3) és (4) bekezdése,
3. 2. § (6) bekezdés d) pontja,
4. 2. § (8) bekezdés d) pontjában a "mindkettő építési engedély alapján, amennyiben az a közterület forgalmát        nem zavarja" szövegrész,
   
5. 5. § (2) bekezdésében a "Mezőgazdasági gép- és terménytároló épület építése esetén a tűztávolság meghatározása az I. fokú tűzvédelmi szakhatóság feladata." szövegrész,
6. a 6. § (2) bekezdésében a "Az övezetben tilos új önálló garázssorok részére telket kialakítani ill. ilyen épületekre engedélyt kiadni." szövegrész,
7. a 9. § (1) bekezdésében a "nagyállat tartására szolgáló épület csak az illetékes ÁNTSZ és Környezetvédelmi Felügyelőség eseti hozzájárulásával helyezhető el" szövegrész,
8. 13. § (3) bekezdése,
9. 14. § (4) bekezdésében a "Állattartó telepen történő építkezés esetén az illetékes ÁNTSZ ill. Környezetvédelmi Felügyelőség minden esetben illetékes szakhatóságnak tekintendő" szövegrész,
10. 14. § (6) bekezdésében a "Engedélyhez kötött építési tevékenység esetén minden esetben illetékes szakhatóságnak kell tekinteni a Környezetvédelmi Felügyelőséget és a Vízügyi Felügyeletet is " szövegrész,
11. 16. § (2) bekezdésében a "A kerítés építési engedély köteles " szövegrész.
12. 18. § (1) bekezdésében a "Közlekedési területen belül csak a közlekedést kiszolgáló épületeket, valamint a közművek vonalas létesítményeit és a vonalas létesítményekhez közvetlenül kapcsolódó műtárgyakat szabad elhelyezni. Óriásreklám elhelyezését csak belterületi határon kívül lehet engedélyezni " szövegrész,
13. 18. § (2) bekezdése,
14. 19. § (3) bekezdés c) pontjában a "építési engedélyterv alapján" szövegrész,
15. 20. § (5) bekezdésében a "Az erdőgazdálkodás ( erdőfelújítás, fakitermelés, stb. ) módját az erdészeti szakhatóság az érintett szakhatóságok bevonásával határozza meg" szövegrész.
16. 22. § (1) bekezdése,
17. 22. § (2) bekezdésében a "A tanyaudvart művelés alól ki kell vonni. A tanyaudvar területe nem lehet kevesebb 400 m2-nél és nem lehet több 2000 m2-nél – kivéve a szérűskertet. A tanyaudvart és a hozzá vezető bekötőutat fasorral kell szegélyezni; a fasor telepítése a használatbavételi engedély kiadásának feltétele." szövegrész,
18. 28. § (1) bekezdésében a "A vízgazdálkodási övezeteken belül bármilyen létesítményt csak a vízügyi jogszabályok betartásával ill. az illetékes vízügyi igazgatóság hozzájárulásával szabad elhelyezni. A csatornákhoz kapcsolódó bejelentés-köteles fenntartási ill. engedélyköteles építési tevékenység esetén a szabályozási terven jelölt kötelező fásítás előírandó." szövegrész,
19. 29. § (1) bekezdése, (2) bekezdése és (3) bekezdése,
20. 29. § (4) bekezdésében a "Ez esetben az épületről teljes műszaki felmérési dokumentációt kell készíteni, fényképmelléklettel kiegészítve" szövegrész,
21. 29. § (6) bekezdés c) pontja,
22. 30. § (2) bekezdése, (3) bekezdése és (4) bekezdése,
23. 32. § (1) bekezdése, (3) bekezdése és (8) bekezdése,
24. 33. § (1) bekezdésében a "A beültetési kötelezettségű területeken a jelzett szélességben kertészeti terv alapján gyep-, cserje- és lombkoronaszintet is magába foglaló többszintű növényállomány telepítendő " szövegrész,
25. 33. § (2) bekezdése.

3. § Ez a rendelet 2016. november 30. napján lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszíti. Ugyan ezen a napon  

        hatályát veszti a 20/2008. (VI. 30.), 24/2009. (X. 27.), és a 15/2010. (VIII. 05.) sz. módosító önkormányzati rendelet.

Mezőkovácsháza, 2016. november 24.

Varga Gusztáv                                                                                                                                           Dr. Szilbereisz Edit

polgármester                                                                                                                                                    jegyző

1. melléklet

(HÉSZ új 2. sz. melléklete)

Elővásárlási jogot kell bejegyezni Mezőkovácsháza Város Önkormányzata részére:

1. a 273, 274/2, 275, 276 és 277 hrsz-ú telkekre a piac, vásárcsarnok és szükséges kiszolgáló létesítményeinek elhelyezése érdekében,
2. a 754/1, 754/4, 754/5, 755/2, 755, 756, 757 és 758 hrsz-ú telkekre a katolikus templom körüli településközponti városkép színvonalas kialakítása érdekében,
3. a 749, és a 750 hrsz-ú telkekre az Alkotmány utca szélesítése és a központi városkép színvonalas kialakítása érdekében,
4. a 446/1 és 446/5 hrsz-ú telkekre a beépíthetőség és a központi tér teljes térfalának kialakítása érdekében,
5. a 2416/1, 2415/1, 2415/2, 2414/1, 2414/2, 62/1, 62/2, 060/2, 060/5, 060/6 hrsz-ú telkekre sport, szabadidő és turisztikai célú létesítmények elhelyezése, ezek védelme illetve ezekhez terület biztosítása érdekében.

I N D O K O L Á S

a 21/2016. (XI. 29.) sz. önkormányzati rendelethez

A rendelet módosítását a törvényi szabályozás változásai indokolják.

Az 1. §-hoz: A rendelet kiegészül egy új melléklettel, melybe a normaszövegben nem szabályozható előírások kerülnek át változatlan tartalommal.

A 2. §-hoz: A rendeletben hatályon kívül helyezésre kerültek azon előírások melyek a magasabb szintű jogszabályokkal ellentétesek, vagy azokkal párhuzamos szabályozást tartalmaznak.

A 3. §-hoz: Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.

A rendeletet 2016. november 29-én kihirdettem.

Mezőkovácsháza, 2016. november 29.

Dr. Szilbereisz Edit

jegyző