Mezőkovácsháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (V. 22.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI. 07.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 05. 23- 2025. 05. 24Mezőkovácsháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (V. 22.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI. 07.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Mezőkovácsháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. §. (4) bekezdés i) pontjában és 143. § (4) bekezdésében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b)-c) pontjában, valamint az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján
[2] a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 9. §-ában, és 18. § (1) és (12) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet 9. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Vagyon tulajdonjogát átruházni a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott értékhatár felett versenyeztetési eljárás lefolytatásával kell. A vagyont értékesíteni az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. A pályázati felhívást az önkormányzat hirdetőtábláján, internetes honlapján kell közzé tenni.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott értékhatár alatti vagyontárgyak értékesíthetők versenytárgyalás nélkül is. Ebben az esetben a képviselő-testület dönt a versenyeztetési eljárás lefolytatásáról.”
2. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet 10. § 3. bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. A vagyon az alábbiak szerint lehet értékesíteni
a) 1.000.000 Ft értékhatár feletti vagyon értékesítéséről a képviselő-testület dönt.
b) a Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság dönt a 200.001.-Ft – 1.000.000.-Ft-ig terjedő értékhatár közötti vagyon értékesítéséről,
c) a polgármester dönt a 200.000.- Ft értékhatárt meg nem haladó vagyon értékesítéséről.”
3. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet 30. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az önkormányzat követeléseiről – mint az önkormányzati vagyon részéről – való lemondás jogát)
4. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet V. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
Versenyeztetési eljárás”
5. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet V. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„12. A versenyeztetés alapelvei
37/A. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló vagyontárgyak hasznosításának módjáról, értékesítési szándékáról a képviselő-testület jogosult dönteni.
(2) Amennyiben az önkormányzat éves költségvetési rendeletében ingatlanértékesítésből származó bevételt tervez, úgy a rendelet elfogadásával egyidejűleg az értékesítésre kijelölt ingatlanokról is határoz.
(3) A költségvetési törvényben meghatározott értékhatár felett önkormányzati vagyont elidegeníteni, megterhelni, használatba- vagy bérbe adni kizárólag versenyeztetés útján lehet.
(4) A Képviselő-testület a (3) bekezdés hatálya alá nem tartozó vagyon esetén is dönthet versenyeztetési eljárás lefolytatásáról.
(5) Zártkörű versenyeztetési eljárást kell tartani
a) a vagyontárgy jellege, jelentősége, valamint az annak leghatékonyabb hasznosításával kapcsolatos feladatok megoldása a pályázati eljáráson előre meghatározott ajánlattevők részvételét teszi szükségessé vagy,
b) az önkormányzati érdek vagy az üzleti titok megóvása indokolttá teszi, vagy
c) a kiírásban foglaltak teljesítésére csak meghatározott ajánlattevők képesek.
(6) A zártkörű versenyeztetési eljárásról a képviselő-testület dönt. Egyidejűleg kijelöli a versenyeztetési eljárásban meghívott ajánlattevőket. Egyebekben a zártkörű versenyeztetési eljárásra a nyílt pályázati eljárás szabályai az irányadóak.
(7) A versenyeztetés a (5)-(6) bekezdésben foglalt eset kivételével nyilvános pályázati eljárás lefolytatása útján valósul meg.”
6. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet V. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„13. A pályázati eljárás
37/B. § (1) A Képviselő-testület a pályázat kiírása tárgyában hozott döntésével egyidejűleg dönt arról is, hogy
a) alternatív ajánlat tehető-e,
b) a pályázat lényeges tartalmi elemeiről,
(2) A pályázati eljárás a pályázati felhívás közzétételével indul. A pályázati felhívást a vagyongazdálkodási ügyintéző készíti elő és a jegyző hagyja jóvá.
(3) A pályázati felhívást az Önkormányzat internetes honlapján és a helyben szokásos módon az önkormányzat hirdetőtábláján kell közzétenni..
(4) Az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidőt úgy kell megállapítani, hogy az ajánlattevőnek megfelelő határidő álljon rendelkezésére ajánlata kidolgozására.
37/C. § A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell:
a) az ajánlatkérés célját,
b) az értékesítendő, hasznosítandó vagyon megnevezését, szükség szerint az értékét,
c) műszaki, gazdasági és jogi feltételeket,
d) az ajánlatok benyújtásának helyét, módját, idejét,
e) az ajánlati kötöttség időtartamát,
f) a tárgyra vonatkozó információszerzés helyét és idejét,
g) az ajánlatkérő jogának fenntartását arra, hogy indokolt esetben akár egyik ajánlatkérő ajánlatát sem fogadja el.
37/D. § (1) Az ajánlatok bontására és értékelésére a Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság jogosult, aki a bontás és az értékelés eredményét jegyzőkönyvbe foglalt határozatban állapítja meg. Az értékelés alapján döntési javaslattal él a vagyonhasznosításáról dönteni jogosult felé. Amennyiben átruházott hatáskörben a döntés meghozatalára a Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság jogosult, erről szintén jegyzőkönyvbe foglalt határozattal dönt.
(2) Több azonos értékű ajánlat esetén a Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság versenytárgyalást tart és a versenytárgyalás alapján állapítja meg az értékelés eredményét A versenytárgyalást jegyzőkönyvbe kell foglalni.
(3) A döntésről az ajánlattevőket tájékoztatni kell.
(4) A polgármester az átruházott hatáskörében hozott döntéséről a döntést követő képviselő-testületi ülésen köteles beszámolni.”
7. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet a következő fejezettel egészül ki:
Ingatlan kijelöléssel történő hasznosításának egyes szabályai
37/E. § (1) Ingatlan hasznosítására vonatkozó egyedi kérelem esetén a kérelmezőt terhelik a felmerülő költségek (az ingatlanforgalmi értékbecslés díja, telekmegosztás, stb.), melynek vállalásáról előzetesen írásban nyilatkoznia kell.
(2) Az egyedi kérelem elbírálására vonatkozó előterjesztés a Képviselő-testület ülésére csak azt követően terjeszthető elő, ha a kérelmező a felmerülő költségek vállalásáról az írásbeli nyilatkozatot megtette.
(3) A Képviselő-testület egyedi kérelem esetében is dönthet a pályázati eljárás lefolytatásáról.
(4) A kérelmező a felmerülő költségek megfizetése alól mentesül, ha a Képviselő-testület döntése alapján az ingatlan elidegenítésére nem kerül sor.”
8. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet a 38. §-át megelőzően a következő fejezetcímmel egészül ki:
Egyéb eljárási szabályok”
9. § Az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet 38. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A polgármester és a Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság elnöke az átruházott hatáskörben hozott döntéséről a döntést követő képviselő-testületi ülésen köteles beszámolni.”
10. § Hatályát veszti az önkormányzati vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 40/2012. (XI.07.) önkormányzati rendelet
a) 10. § 4. bekezdése,
b) 30. § c) pont cb) alpontja,
c) 38. § (1) és (2) bekezdése.
11. § Ez a rendelet 2025. május 23-án lép hatályba.