Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről, valamint a bérleti díjakról szóló 18/2008. (VI. 30.) rendelet módosításának indoka, hogy a piaci alapú bérlakások lakbérének 35 %-os csökkentésével a magas bérleti díjak miatt jelenleg huzamosabb ideje üresen álló bérlakások hasznosítása is lehetővé válna. A lakások állaga ezáltal jobban megóvható lenne. A teljes kihasználtság mellett a 35 %-os lakbércsökkenés viszont nem eredményezné a lakbér bevételek csökkenését.